ダイアパレス栗林1丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩8分 JR高徳線/栗林駅 徒歩9分
所在地(住所)香川県高松市栗林町1丁目2-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年2月
総戸数24戸
小学校区域高松市立栗林小学校
中学校区域高松市立桜町中学校
専有面積79.12m² ~ 100.08m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社合田工務店
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス栗林1丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、香川県高松市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、香川県高松市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス栗林1丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、香川県高松市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、香川県高松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス栗林1丁目の売却ガイド

ダイアパレス栗林1丁目は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は栗林公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス栗林1丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス栗林1丁目を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栗林公園駅まで徒歩8分
  • 琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩8分
  • JR高徳線/栗林駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立栗林小学校
  • 中学校区: 高松市立桜町中学校

ダイアパレス栗林1丁目に関するよくある質問

ダイアパレス栗林1丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス栗林1丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス栗林1丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス栗林1丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス栗林1丁目はどのような物件ですか?

ダイアパレス栗林1丁目は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。栗林公園駅徒歩8分。築2005年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス栗林1丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
駅を降りて直ぐにバス停や近くにコンビニ、スーパーなどもあり便利
階段を登らないといけないこと。足の不自由な人などはエレベーターが無いため使用するのにとても大変
生活利便施設の充実
徒歩10分以内に商店街があり、遊べる場所もある
少し歩かないと病院などが無いため、少し不自由
飲食店の充実
近くに人気のバーガーショップがあったり、クレープ屋などがある。
強いてあげるなら、リーズナブルに買えるカフェなどを作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあったり、公園なども近くにある。
病院などがあまりない為、急に体調を崩しても少し時間がかかる。
治安
明るさは良く、人の通りも多いためいいと思う
居酒屋が近くにあり、少し酔っている人がいる
コストパフォーマンス
物価や家賃も安くとても住みやすいところだと思う
路地に入ると少しくらいところがあり不安になる
交通利便性
JRの本数は多くないが、特急「うずしお」を含む全列車が停車するので便利である。
エレベーターは未設置で、バリアフリー対策も十分ではない。
生活利便施設の充実
高松市保健所や銀行、コープかがわ栗林店やセブンイレブンなどがある。
もう少しスーパーやホームセンターなどがあった方が便利になる。
飲食店の充実
蕎麦屋やカレー屋、中華料理屋やパン屋などさまざまなジャンルがある。
大勢で集まれるようなファミレスがあってもいい。
暮らし・子育て環境の充実
栗林幼稚園や高松市立栗林小学校、花園小学校や桜町中学校、高松第一高等学校などがある。
駅のエスカレータの稼働時間が、朝6時から19時までとなっている。
治安
高松北警察署花園交番があり、人が多い割には治安はいい。
車の往来が多い通りがあるので気を付けること。
コストパフォーマンス
JRのほか「レインボー循環バス」などの路線バスも充実している。
高松の中心部に近いこともあり、家賃などは安くはない。
交通利便性
瓦町まで一駅なので、中心部まですぐに行くことができます。
強いて言えば、JRの栗林駅が隣ではなく少し距離があることが気になります。
生活利便施設の充実
ハローズやコープなどのスーパーがあるので、買い物には困りません。
しいてあげるのであれば、周辺のお店は、だいたいいつも比較的混んでいます。
飲食店の充実
美味しいカフェやパン屋、レストランなど何でもあります。
強いて挙げれば、駐車場が十分にあるお店が少ないことです。、
暮らし・子育て環境の充実
栗林小学校、桜町中学校、高松一校が近くにあり、幼稚園や保育所もたくさんあります。
小学校も中学校も人数がとても多いので、デメリットにもなるかもしれません。
治安
人通りの多い道が多いので、治安について不安を感じることは少ないです。
細い道もあるので、夜になると独り歩きは多少怖い時もあります。
コストパフォーマンス
中古マンションなどは、古くなってもある程度の価格で売れるようです。
人気の地区なので、家賃や不動産は非常に高いです。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。