ダイアパレス松島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電志度線/沖松島駅 徒歩6分
所在地(住所)香川県高松市松島町3丁目24-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年9月
総戸数31戸
小学校区域高松市立高松第一小学校
中学校区域高松市立高松第一中学校
専有面積70.26m² ~ 75.94m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス松島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス松島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス松島の売却ガイド

ダイアパレス松島は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数31戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は沖松島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス松島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス松島を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沖松島駅まで徒歩6分
  • 琴電志度線/沖松島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立高松第一小学校
  • 中学校区: 高松市立高松第一中学校

ダイアパレス松島に関するよくある質問

ダイアパレス松島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス松島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス松島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス松島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス松島はどのような物件ですか?

ダイアパレス松島は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沖松島駅徒歩6分。築1998年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス松島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
高松は自転車王国。マンションから中心部の商店街まで自転車で10分かからない!高松駅までもゆっくり走って15分! 高松駅となりの勤務先まで約2.5kmを自転車で15分。天気の良い日には40分歩いて運動がてらの通勤をしていました。 街中なので夕には赤灯台まで片道4kmのジョギングと快適な健康ライフを送れます。 コトデン志度線の松島2丁目駅まで歩いて8分くらいです。沖松島の駅の方が近いですが、電車が来るのが目で見える松島2丁目駅の方が使いやすいです。
志度線は瓦町で乗り換えるので、高松駅まで行く場合は歩いて行ったのと時間があまり変わりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
疲れて食事を作りたくない時には、歩いて5分でかつ丼の松屋やくら寿司があります。くら寿司の向かいには100均のダイソーも! 幹線道路から3軒ほど離れているだけで車の音も気にならず、西角の部屋で門があるので玄関網戸にしておけば南北の風通りで冷房しないで過ごした夏も! 南面は高い建物も無く日射良好で冬はポカポカ。ベランダも広く家庭菜園でブドウやブルーベリーも豊作でした。 居住者もしっかりした方ばかりで自治会も安心して参加できます。
コンビニは近いのですが、マーケットが歩いて行くにはやや遠いかな?(自転車だと5分から10分でマーケットが3軒)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
歴代の管理人さんが皆さん良い人で、掃除も行き届いています。オートロック、宅配ボックス、監視カメラなどは言わずもがな問題ないです。2階の西端の部屋で廊下に門があるので人の往来は気になりません。
管理会社が数回変わっており、管理人さんも午前中のみの在勤です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シンプルな3LDKで夏は南北の風通りが良く数年前までは冷房無くても過ごせました。 冬は南面の日射でポカポカと暖かいです。
普通の窓なので真冬には厚手のカーテンとかの防寒があった方が快適かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて数分で松屋、くら寿司、ラーメン屋、カキ三コーヒー、クラフトビール屋があり、自転車圏にイオン、マーケット、ケーキ屋、肉屋、うどん屋と、飲食には不自由しません。
強いてあげれば薬局が自転車圏内とやや離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
高松で唯一の小中一貫校の校区内で、集団登校の見守りもあります。 公園も徒歩圏内に2つあり子供たちもよく遊んでいます。
強いてあげれば、道路隔てて別の校区になる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沖松島駅に対する口コミ】近くにイオン高松東があります。 イオン高松東にはイオンシネマがあるので映画を見に行く場合にも便利で、フードコートやアミューズメントコーナーもあります。 高松市総合体育館にも一番近い駅で、少し歩いたところにうどん屋さんが数件あり、川沿いには公衆トイレもあります。 その川ではトンビが飛んでいるのが見えたり、鴨が群れを成していたりカラスがいたりしますのでちょっとしたバードウォッチングもできます。
【沖松島駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので乗り遅れると次の電車を30分くらい待つことになることもあるのでそうなると冬の寒い日や夏の暑い日、雨の日は大変です。
2024年08月 メリット
交通利便性
琴電志度方面行きとその反対方向行きのどちらも、朝のラッシュアワーに1時間に3本の運行本数があります。
夏の時に、ホームがそんなに大きくはないので、暑さ対策を絶対にしなければなりません。
生活利便施設の充実
総合商業施設である、「イオン高松東店」やいろいろな映画が見られる、「イオンシネマ高松東」があります。
強いて挙げれば、病院の方で、婦人科と肛門科の専門病院が無いので、高松市中心部方面まで行かないといけないです。
飲食店の充実
「枡うどん」という、うどんだけでなく、カレーも食べられる店や「レストラン香松」という、フレンチの店があり、その他に、ラーメンと喫茶店、居酒屋の店もあります。
フレンチの店があるが、東南アジア系の料理の店が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
沖松島新公園という、詰田川の近くにある公園があり、春に桜が見られる場所もあります。
塾などの学習施設があるが、学校施設の方が、高校だけでなく、中学校と小学校が無いです。
治安
騒音がそんなに不快レベル相当のものでは無く、商業施設などの街灯の多さが目立っています。
隣の駅周辺に警察関係と消防関係の施設があるのに、この駅周辺に無いので、早急に建てて欲しいです。
コストパフォーマンス
新しい、古い関係無く、アパートやマンションが多くある印象を受け、高松駅周辺よりも家賃が安いです。
詰田川近くに空き地が確実にあるので、住宅関係の建物を建てて欲しいです。
交通利便性
ホームにベンチなどもあり、トイレもあります。
休日などは時間帯によって混雑することがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設があり、内科などもあります。
もう少し地元のスーパーなどがあるといいです。
飲食店の充実
駅周辺にうどん屋や和食店などがあることです。
カフェなどがもう少しあると嬉しいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園もあり、保育園などもあります。
小中学校などは、駅から離れているのが気になります。
治安
駅周辺も落ち着いていて、街灯もあることです。
夜はあまり人もいないところは気になります。
コストパフォーマンス
駅周辺に商業施設や病院などもあり便利です。
バイクや車があるとより生活しやすいと思います。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。