ダイアパレス本川越の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩2分 JR川越線/川越駅 徒歩9分 東武東上線/川越市駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川越市新富町1丁目16-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年3月
総戸数74戸
小学校区域中央小学校
中学校区域川越第一中学校
専有面積64.41m² ~ 99.46m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社川木建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス本川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス本川越の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス本川越のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス本川越を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス本川越の売却ガイド

ダイアパレス本川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数74戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス本川越の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス本川越を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩2分
  • JR川越線/川越駅 徒歩9分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 川越第一中学校

ダイアパレス本川越に関するよくある質問

ダイアパレス本川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス本川越には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス本川越の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス本川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス本川越はどのような物件ですか?

ダイアパレス本川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩2分。築1999年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス本川越には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】始発の為とても電車が使いやすいです。 階段もなく、改札口から入ってすぐに電車に乗り込めるため、足の不自由な方や歩くのが苦手な方にも使いやすい駅であるといえます。 駅構内も比較的清潔で、ベンチも複数用意されています。 電車も比較的空いていることが多く、時間ギリギリに来ても座ることができるのが電車利用時の最大の強みです。 路線としては、所沢方面や都内新宿などに用がある方に強みがあるといえます。 また、駅は川越の商業地域の直近にありますので、仕事帰りなどにクレアモールで買い物をしたり、遊んだり、飲み屋に入ったり、といった楽しみ方ができるのも強みです。 駅の周辺にはホテルも多く、割安で食べられるビッフェもあるので、グルメな方も満足です。
【本川越駅に対する口コミ】改装により西口が開かれ、東武東上線川越市駅と近くはなったのですが、西口周辺はまだまだ発展途上で、飲み屋くらいしか楽しめるお店がありません。 東口が華やかな分、西口はただ通るだけの生活道路のような道で、今一面白みに欠けると思います。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街に面しているので、基本何でも揃うし、飲食店もたくさんある。
商店街に面しているので、夜はキャッチなどがいる。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前がクレアモールで日用品はなんでも揃う
夜は少し治安が悪い。今は少ないが、バイクの音がよく聞こえた。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】観光で有名な小江戸川越の最寄駅です。 蔵造りの町並みの反対には規模の大きい商店街もあります。利便性は良いですが、観光地近くなので若干コスパが下がります。
【本川越駅に対する口コミ】都心ではないですが観光地なので、基本的にいつでも人が多いのでうるさく感じる時もあるかもしれません。実際に住んでみると人の多さや騒音が気になる人も居るかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】駅を出て目の前にイトーヨーカドーがあります。 その先のクレアモールにはバランスよく衣食住が揃っています。観光地ということもあって、夜になっても人が多いです。
【本川越駅に対する口コミ】午後はスペースに対して人がドッと増えるので、落ち着いて買い物をするのは難しいかもしれません。静かなところと騒がしい場所の差が大きいです。 治安は悪く無いと思いますが、大通りを選べば安心だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】飲食店は多いです。 お手頃なチェーン店も多く、学生向きのおしゃれな飲食店も結構あります。
【本川越駅に対する口コミ】お店のひとつひとつが小さいです。 5人ぐらいのグループになってくるとお店選びが大変かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【本川越駅に対する口コミ】子連れや家族連れが多いので、気を使わずに過ごせる場所が多いです。
【本川越駅に対する口コミ】お店はたくさんありますが、お手洗いに気軽に入れる店は少ない印象です。
2022年12月 メリット
交通利便性
大宮、池袋、新宿まで乗り換え無しで1本で行くことができる。
南古谷、指扇間で天候などによる電車の停止が多い。
生活利便施設の充実
川越は商業施設も多く、買い物や遊びに困ることは少ない。
川越駅近辺には映画館が無い為、最寄りだと南古谷まで行かなくてはならない。
飲食店の充実
駅近辺に飲食店は多く、居酒屋なども充実している。
強いて上げるなら人が多い為、混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺に多機能トイレが多く用意されている。
人が多い為、個室のトイレは混みやすい時がある。
治安
駅前に交番がある為、比較的治安は良いと思う。
クレアモール内は居酒屋が多い為、夜中は酔っぱらいなどかいることがある。
コストパフォーマンス
駅前はいろんな店がある為、生活するのに困ることは少ない。
利便性が高いので家賃の相場や土地の値段は高めである。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。