ダイアパレス本厚木第3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩20分 小田急小田原線/本厚木駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県厚木市妻田南1丁目8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年1月
総戸数45戸
小学校区域妻田小学校
中学校区域睦合東中学校
専有面積50.75m² ~ 57.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社日広建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス本厚木第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス本厚木第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県厚木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス本厚木第3の売却ガイド

ダイアパレス本厚木第3は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはダイアパレス本厚木第3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス本厚木第3を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約110施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス本厚木第3に関するよくある質問

ダイアパレス本厚木第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス本厚木第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス本厚木第3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス本厚木第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス本厚木第3はどのような物件ですか?

ダイアパレス本厚木第3は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩20分。築1994年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス本厚木第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
コンビニやメガドンキホーテが近く徒歩でも買い物に不自由しません。 駅までは徒歩18分ですが、バスも5分に一本くるような立地なので困ることはありません。 駅前は、とりあえず何でもそろいますし、行政施設も一か所に集中していて便利です。
あえていえばおしゃれなスポットが少ないです。
立地・治安・周辺環境
古い街なので自治会も管理組合も熱心で安心して暮らせます。
自然豊かな分、虫が多く、川が近いので湿度がたかめかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
オートロックできちんと囲われているので安心してくらせます。
管理人さんが不在の日はやはり掃除がいきとどかないことがあります。 また、管理費が高いかも。
お部屋の仕様・設備
天井が高く広々とくらせます。小分けになった間取で冷房効率がよいです。
廊下側の部屋にクーラーが窓用しかつけられないため、使いづらいです。
買い物・飲食店充実度
厚木市は、外食スポットが多く、困ることはありません。 また物価も安いです。
高級なもの、おしゃれなものはあまりない土地がらです。
暮らし・防災・子育て
厚木市は子育てがしやすい都市で上位にランクされています。
こどもがいないのであまりよくわかりませんが通勤が不便かもしれません。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校がとても近い、近所には子供も多く、登下校は安心
オートロックだが、駐車場側から簡単に入れてしまう
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅構内のトイレの個数も多く、またウォシュレットも完備されており非常に便利。定期的に清掃員も掃除をしているのか毎回使っても清潔に保たれている印象を受ける。駅員に関しても対応が一つひとつ丁寧に対応していると思う。
【本厚木駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ラッシュ時の改札口付近の混雑さを解消できれば有り難い。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まるし、新宿まで一本ですし朝のラッシュ以外は座って行けます。うまくいけば六本木も一本で行けますし、小田原も近いので新幹線での移動もアクセス良好でした。
終電後はタクシー乗り場が長蛇の列なので、バスに乗りそびれてしまった方は覚悟しないといけません。
生活利便施設の充実
安いスーパーと、品揃え豊富なイオンがあるので、日々の買い物に困る事はありません。
駐輪場がどこも駅から遠いので、もう少し近くにあれば良いなぁと思いました。
飲食店の充実
安くて美味しい居酒屋が沢山あるので、予約ナシでも路頭に迷う事はありません。
お弁当専門店は駅の近くにありませんので、お弁当、となるとコンビニになりがちです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、遊具も充実しています。駅にはエレベーターも多機能トイレもあるので、子供連れでお出かけしやすいと思います。
信号機のない横断歩道が多く、止まってくれない車もいますので、子供だけや車椅子の方が横断しようとしているのを見るとハラハラします。
治安
駅周りはキレイで、交番もありますので治安はそんなに悪くないと思います。
客引きや、夜は歩きタバコが多いので、昼と比べると物騒にはなります。
コストパフォーマンス
都内や横浜にスムーズに通える距離にしては、家賃は比較的安いと思います。
厚木は広いので、駅近物件は家賃が高いです。物価もそこそこ高いです。
交通利便性
各駅停車の始発駅であるので、ラッシュの時間帯でも座って移動することができた。
利用者がとても多いため、ホームが人でいっぱいになることがあった。
生活利便施設の充実
ミロードや、他にもたくさんの飲食店がある点。
駅の裏が治安が悪い場所であるため、歩くときは怖かった。
飲食店の充実
居酒屋やファミレス、コンビニなど何でもあるところ。
落ち着いて食事できる店舗が少なく感じる点。
暮らし・子育て環境の充実
中学生までは全員の医療費が無料である点。
治安が良くない点。不良も多くいるので、夜は気をつけなければならない点。
治安
昼間は特に悪い点はありません。道はそこまで汚くない点。
駅の近くにキャバクラなどがあり、どう考えても治安は良くありません。
コストパフォーマンス
駅近であれば、何でもあるため、コスパはいいと思います。
駅から少し離れると車がないと生活ができないため、コスパがいいとは感じられません。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。