ダイアパレス本厚木第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 バス18分 宿原入口バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県厚木市三田779-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年12月
総戸数106戸
小学校区域三田小学校
中学校区域睦合中学校
専有面積48.35m² ~ 72.65m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス本厚木第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス本厚木第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス本厚木第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県厚木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス本厚木第2の売却ガイド

ダイアパレス本厚木第2は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数106戸、8階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス本厚木第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス本厚木第2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約110施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス本厚木第2に関するよくある質問

ダイアパレス本厚木第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス本厚木第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス本厚木第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス本厚木第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス本厚木第2はどのような物件ですか?

ダイアパレス本厚木第2は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩4分。築1993年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス本厚木第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
商業施設、娯楽施設、飲食店、ほとんど揃っており困ることはない。電車は急行の停車駅、バスの通りも多い。
私鉄一本(小田急線)のみのため、海老名、町田等で乗り換えが必要であることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
物件周辺の環境が便利。ホームセンター、スーパー、娯楽施設が徒歩圏内に揃っており、またバス停までも近く、バスの通りも多い。
最寄駅まで少々遠い。バスで平均20分程度、通勤ラッシュの時間帯は駅までの道が混むので、信号に捕まると30分以上かかる事もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人の人数が比較的潤沢で、日曜以外は常駐しているため清掃、備品交換(常夜灯等)など常に行われている。外観についても管理費で塗り替えを定期的に行われたり、インターホンの付け替え等がされている。
セキュリティ面はほとんど何も無い。エントランスを通ったところに管理人室はあるが、特に呼び止める等もないので、誰でも入れる。
お部屋の仕様・設備 ★★
周辺に高い建物が無いため、日照の環境はかなり良好。
建築年数がかなり経過しているため、設備についてはかなり古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ホームセンター、衣服店などほとんど徒歩圏内に揃っている。
ホームセンター、スーパー等がほとんど目の前にあるため、交通量が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校、幼稚園、保育園は周りに多く、近い中学校は徒歩5分の位置にある。小児科、歯医者、内科、外科も近い。
総合病院、眼科については駅周辺にしか無いため、バスもしくは車で行かなければならない。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは大型店ばかりでホームセンターコーナン、パチンコマルハン、スーパーいなげや。どこも管理されており高い建物もないのでベランダからの眺めが開けている。
車がないと行ける飲食店は少ない。喫茶店は殆どない。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
真横に簡素な公園あり、スーパーや薬局も近くにあり、バスの本数も多く、小学校は少し歩きますが(良い運動になる程度)中学校は近いです。塾も近くにいくつかあり、住みやすいかと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅ビルがとても充実しています。雨の日は駅から出なくても駅の中で十分、買い物は足りてしまうほどお店は充実しています。駅は快速急行、急行、ロマンスカー停車駅だけあってかなり車内はいつも混雑しています。日中は電車には座れないと思った方が良いですね。都心へのアクセスは快速急行などが止まるのでとても便利です。ロマンスカーの席が取れれば快適に通勤も出来ます。駅の周辺は平坦な道がほとんどなので自転車を利用する人には向いています。
【本厚木駅に対する口コミ】夜は駅周辺は怖いです。繁華街のあたりは怖い人が多いので女性などは十分に気をつけた方が良いですね。駅から少し離れると住宅街になりますが、ひったくりなどの被害もあるようなので、なるべく明るい所を選んで駅にアクセスした方が良いです。駅周辺はかなり混雑しています。日中は車の渋滞もありますし、通行人も多いので自転車の方は事故を起こさないように注意をしましょう。
2024年01月 メリット
交通利便性
新宿にすぐ行けるところがとても便利。タクシー乗り場もすぐ近くで良い。
バスセンターまでが遠いと思う。バス停はあるけど、始発の方に乗りたい時はバスセンターまで行かなければいけないので大変。
生活利便施設の充実
大きめなコンビニ、ガッツリ食事ができる飲食店がある
コンビニがもっと駅寄りにあったら良かった。
飲食店の充実
美味しい海鮮の店や、ドーナツのチェーン店など様々なジャンルの店が入っててよい。
強いて挙げるなら、値段が高い店が多くて入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
改札前にスロープが設置してありとても良い。
あまり構造を覚えてないので気になる点はありません。
治安
駅前に交番があるのが安心。駅の中は綺麗。
駅周辺によくゴミや鳥のフンが落ちている。
コストパフォーマンス
バスセンターが近くにあって、とても便利。
交通利便性
本厚木駅のどの、出口から出てもタクシー乗り場が駅を降りてすぐと、とても近く、わかりやすいところにタクシー乗り場あります、食べ物屋さんなども多く、すぐ出てきて食べれるようなお店もバス停の近くにあるので、ちょっとした待ちた時間にもいいと思います!
飲食店など多くあるからかお酒に酔い路上に、座っている方が週末は目立ちます。それがなければ完璧な駅かと思います
生活利便施設の充実
アミューという場所がとても親子に優しく、無料で子供の遊ぶ場所があり、保育士もいるので不安もすぐ相談できて、子供が小さな時はよく利用していました
特に気になるところはなく、とても良い施設ばかりです。強いていうならバスロータリーの上の鳩の数が気になるぐらいです
飲食店の充実
本厚木駅南口の近くにある白獅子と言うもつ鍋のお店がとても美味しく、定期的に利用させていただいてます。もつ鍋だけではなく他のメニューも美味しくオススメです
安い飲食店も多いのですが、やはり値段に見合った料理かなと思うお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くの公園も年齢別に遊ぶ場所があるなど、公園は充実しています。駅には図書館もあり、無料で遊べる施設もあります。
強いていうなら、細い道などもあるので車が少し怖いです
治安
昼間の治安はとてもいいと思います!交番も駅前にあります。
夜はやはり飲み屋さんが多いため、少し治安は心配します。酔っ払いや若い子が多く見られます。
コストパフォーマンス
場所によりますが、駅から車で10分程度の場所などでも家賃や土地は安いところはあります。バスはよく通るので、交通はとても便利です。
駅から離れると、バスも通らない場所もあるので、そういう場所にバス停を作るととても便利だと思います。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。