ダイアパレス昭島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/昭島駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都昭島市昭和町2丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年4月
総戸数28戸
小学校区域昭島市立光華小学校
中学校区域昭島市立清泉中学校
専有面積42.67m² ~ 46.98m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設

ダイアパレス昭島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス昭島を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス昭島の売却ガイド

ダイアパレス昭島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は昭島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス昭島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス昭島を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭島駅まで徒歩1分
  • JR青梅線/昭島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立光華小学校
  • 中学校区: 昭島市立清泉中学校

ダイアパレス昭島に関するよくある質問

ダイアパレス昭島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス昭島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス昭島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス昭島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス昭島はどのような物件ですか?

ダイアパレス昭島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭島駅徒歩1分。築1983年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス昭島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【昭島駅に対する口コミ】東京駅や立川駅が比較的行きやすくてとても便利です。ホームは広い方なので座れるところも多いです。家や建物が多く住みやすいと思う。タワーマンションもあるからいいと思う。
【昭島駅に対する口コミ】人がとても多く混みやすいじかんだと待ってるところがほぼないこともあります。線とか引いて欲しいです。コストが高いからとても住みずらい、家も小さいのが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】ココの近くはモリタウンやBIGなどの大型マーケットがあって、近くにも大きな銀行があるのでとても便利です。駅の近くらへんはとても綺麗で使いやすいです。
【昭島駅に対する口コミ】駅の反対側がとても行きずらく、反対側に行くだけで10分かかることがあるのでもっと早くなるようにして欲しい酔っ払いや自転車とぶつかりそうになるぐらいの距離で走られる感じでとても危険です
買い物・飲食店充実度 ★★
【昭島駅に対する口コミ】美味しいお店が多く、近くにモリタウンがあるので比較的に食べれるしそこまで遠くに行かなくてすみます
【昭島駅に対する口コミ】駅から近いお店がモリタウン以外ほとんどなく、とても行きづらい感じになってるので近くにお店ができて欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★
【昭島駅に対する口コミ】、電車を乗って学校に通っている小学生や中学生がいて楽しそうにしているところを見ました。
【昭島駅に対する口コミ】学校や病院、保育園などがほとんどなくとても住みずらいと思います、もし住むとしたら社会人がよろしいと思います。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅の向こうのモリタウンに行けば何でもそろう。
南口側は最低限の商店しかない。昔はマクドナルドがあったが今は日高屋になってしまった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく駅に近い。この立地は今後出てくることはないだろう。
夜窓を開けると駅前で騒いでいる酔っ払いの声が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年の割には綺麗に管理されている。通勤だが管理人さんもいる。
今どきのマンションのような共用施設は皆無
お部屋の仕様・設備 ★★★
当時としては平米数の大きいマンションだったと思います。 分譲時は3DKでしたが、ほとんどの部屋が2LDKにリフォームされている。
分譲仕様だと洗面所が無く、浴室内に洗面が設置される。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1Fにドラックストアがあり、北口にモリタウンがあるので買い物には困りません。
北口ロータリーは居酒屋が多いので騒音が気になるかも。
暮らし・防災・子育て ★★
病院は非常に多いです。 特に小児科の総合病院が近いのはありがたかった。
中学校は学区の一番はずれのため遠いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭島駅に対する口コミ】駅を出るとすぐ近くにモリタウンがあるため、買い物や食事に困らない。モリタウン以外にも近くに銀行やヘアサロンなどもあり、生活全般の用事を済ませることができる。また、両側の出口にロータリーがありタクシーも多く停まっていて移動もしやすい。
【昭島駅に対する口コミ】駅の利用者に対して改札の機械がやや少ないように感じる。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【昭島駅に対する口コミ】駅北口はショッピングモールなどの商業施設があるが、南口には居酒屋やコンビニ、ドラッグストアくらいしかない。立川までは10分程度で行ける。中央線へのアクセスが便利。駅周辺は店も多く明るいので、比較的安全に歩ける。
【昭島駅に対する口コミ】南口は居酒屋が多いので、帰りが遅くなった時はちょっと怖いかも。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR青梅線で新宿、東京まで特快があるため電車のタイミングを合わせれば直通でしかも快速で都内に出られる点は大きなメリット。立川駅で混雑するが、青梅線側は比較的すいている
JR中央線、本線ではないためタイミングによっては立川での乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
大きな病院は近くにないが、駅裏側にショッピングモールがあるのは大きなメリット。
ショッピングモールも、遅くまでは空いているわけではなく、駅前含め夜遅くになるとお店がほとんど開いていない。ファミレスやファーストフード店も駅近くには無く少し離れる。
飲食店の充実
人気店と言うわけではないが、ちょっとしたお店が駅前近辺にちらほらとある。チェーン店も数店舗ある。
飲食店が充実しているということは無い、チェーン店は遅くまで開いているが駅から少し離れる。
暮らし・子育て環境の充実
駅裏のショッピングモールがあるため駅自体は奇麗にされている。近くに大きな病院や公園などは無いが、ショッピングモールが公園代わりのような感じにもなっている。駅から少し離れれば緑も多く住みやすい環境にはなっている。夜間救急での病院と言った場合に、少し離れたところに小児の救急病院はある。
特に子育てや住環境と言うところではデメリットは無い。駅から郊外へ出るバス路線などがそれほど整っていないため、バスを使っての生活は不便。
治安
パチンコ屋、飲み屋はあるものの数は多くは無く、不特定多数の人が集まるショッピングモールにしてもそれほど遅くまで開いているものではないため治安としては良いと思う。
特に治安は悪くはないが、モリタウン側は夜になると店も閉まり薄暗く寂しくなる。
コストパフォーマンス
校外で本線から外れているという事もあり、家賃は安い。土地の値段はそこそこする。利便性はショッピングモールに魅力を感じる人にとってはメリットがある。
校外となるため都内への通学・通勤にはそれなりに大変。ショッピングモールにメリットを感じないのであれば少し割高になるのかも。
交通利便性
本数としては少ないわけではないので、まぁまぁいい
中央線と繋がっているものが少ないので、ものすごく利便性が高いわけではない
生活利便施設の充実
モリタウンなどの商業施設があり、少し歩けばビックエーなどもある
すぐに飽きてしまう、また、子供の遊び場などがない
飲食店の充実
近くにレストランなどがあるし、カフェもある
有名なチェーン店がないので、マイナーな店しかない
暮らし・子育て環境の充実
トイザらスなどのおもちゃ屋があるため、すぐに買える
保育園や幼稚園などがないため、そこまで向かない
治安
街頭は多いし、よっばらいも少ないので、そこはいい
えきから少し歩くとすぐに暗いところが多いため、なるべく商業施設に抑えないと治安がよくない
コストパフォーマンス
都心から遠くないが、そこまで土地の値段はたかくないし、商業施設もある
都心から遠くないが、近くもなく、すぐに都心に行けるわけではない

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。