ダイアパレス昭島2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/昭島駅 徒歩28分 JR青梅線/昭島駅 バス12分 JR中央本線/立川駅 バス25分
所在地(住所)東京都昭島市田中町4丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年2月
総戸数46戸
小学校区域田中小学校
中学校区域多摩辺中学校
専有面積64.96m² ~ 86.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレス昭島2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス昭島2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都昭島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

ダイアパレス昭島2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス昭島2の売却ガイド

ダイアパレス昭島2は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は昭島駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはダイアパレス昭島2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス昭島2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭島駅まで徒歩28分
  • JR青梅線/昭島駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 田中小学校
  • 中学校区: 多摩辺中学校

ダイアパレス昭島2に関するよくある質問

ダイアパレス昭島2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス昭島2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス昭島2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス昭島2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス昭島2はどのような物件ですか?

ダイアパレス昭島2は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭島駅徒歩28分。築1991年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス昭島2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅周辺には伊勢丹、高島屋、ビックカメラ、ルミネ、まんがぱーく、昭和記念公園、シネマシティなどが並んでおり、出かける際に行き場所に困るということはないと思います。 電車の路線は中央線、南武線、青梅線、五日市線、多摩都市モノレールが通っており、新宿までは中央特快を利用することで25分で到着します。中央線は朝夕のピークタイムにはすし詰め状態になりますが、平日昼間は空いており、自由に座ることができます。 周辺の地理については、坂が少なく目立って歩きにくいところはありません。昭和記念公園の方面は特に歩道が広く整備されており、ゆったりと歩くことができます。駅前から長く商店街が続いており、人通りも多いため、夜道もあまり不安はないかと思います。町中に公園も多く、歩き疲れたときも休憩が取りやすいです。
【立川駅に対する口コミ】都心部まではそれほど時間はかかりませんが、やはりピーク時の駅の利用者がとても多いので、通勤通学が少し大変に思うこともあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭島駅に対する口コミ】駅を出てすぐにショッピングモールがあり、ほぼ屋内なので雨でも一日楽しめることが魅力的です。子連れでもカップルでも楽しめると思います。ショッピングモールの他にも少し離れた場所にはなりますが買い物をしたり散策をしたりするお店もあるので探しものをする時は大抵昭島へ行きます
【昭島駅に対する口コミ】駅のトイレが汚くて臭いことが多いのであまり使わず、トイレに行きたくても少し我慢してショッピングモールまで行きます
2024年03月 メリット
交通利便性
1本で主要駅に行けるので便利です。お出かけ時にスムーズでした。
時間帯により車内が混雑しました。乗車中耐えるのがたいへんでした。
生活利便施設の充実
スーパーや商業施設があり、暮らしやすいと思いました。
流行のアイテムは、他のエリアほど充実していませんでした。
飲食店の充実
飲食店のジャンルが豊富です。それぞれの味わいを堪能できました。
オシャレな地域に比べると、流行グルメが少ないのが残念でした。
暮らし・子育て環境の充実
お子さまからお年寄りまでくつろげる公園があり、楽しめました。
公園まで距離があったので、足を運ぶのがめんどうでした。
治安
駅周辺が整備されています。治安も良いと感じました。
住宅地は夜道暗くて、不安に感じることもありました。
コストパフォーマンス
希望する条件を少なくすると、穴場の物件が見つかりました。
路線数、アクセスのわりに物価はそれほど安いと思いませんでした。
交通利便性
南武線、青梅線、中央線が通っているためとても便利。新宿まで30分程度で行ける。モノレールの乗り換えも楽。
利用客が多く駅が混む。中央特快は特に人が多く座れることは少ない。
生活利便施設の充実
洋服屋や本屋、飲食店などたくさんお店があり困ることはない。カラオケや美容院が沢山ある。
スーパーが少ない。ドン・キホーテも駅から10分弱?くらいは歩くので少し遠い。
飲食店の充実
カフェやファミレス、ご飯屋さんなど沢山の種類のお店がある。
強いてあげるならコメダ珈琲が出来たら嬉しい。スタバが多すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはおむつ替えシートもあるため良い。エレベータも少し歩くがあるため便利。
トイレが狭いのと、利用客が多いので仕方ないがわりといつも混んでいる。改札外のビルのトイレを使うのがおすすめ。
治安
キャッチなどがほとんどいない。街灯が多く安心。
夜は酔っ払いが多め。南口、北口ともにホスト街、キャバクラ街周辺は治安が悪め。
コストパフォーマンス
買い物の点で困らない。立川でなんでも揃う。
安いスーパーが駅近に少ない。もっとできると良い。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。