ダイアパレス昭和記念公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/西立川駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都昭島市東町1丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年3月
総戸数27戸
小学校区域東小学校
中学校区域昭和中学校
専有面積56.57m² ~ 89.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大木建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス昭和記念公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス昭和記念公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス昭和記念公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス昭和記念公園の売却ガイド

ダイアパレス昭和記念公園は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西立川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス昭和記念公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス昭和記念公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西立川駅まで徒歩3分
  • JR青梅線/西立川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 昭和中学校

ダイアパレス昭和記念公園に関するよくある質問

ダイアパレス昭和記念公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス昭和記念公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス昭和記念公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス昭和記念公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス昭和記念公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス昭和記念公園は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西立川駅徒歩3分。築1997年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス昭和記念公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西立川駅に対する口コミ】国立の昭和記念公園が駅降りてすぐにあります。 こちらの駅を利用する方はほとんどの方が 昭和記念公園に行く方だと思います。 昭和記念公園内にレインボープールという広めのプールがあり夏は出店も出ています。 昭和記念公園とは反対口に降りるとスーパーとコンビニがあり しばらく歩いたところに大きな産婦人科があります。 それ以外は電気屋さん、コンビニがあり、人はそんなに多くはなく こちらの駅付近は住みやすい環境かと思います。
【西立川駅に対する口コミ】駅周辺にはあまり商業施設がないので買い物は別の所でするのがいいかもしれません。 駅のホームには下りのエスカレーターはありません、上りのみです。 でもエレベーターならあります。 周辺に大きな建物がないので ホームで電車を待つ時は 季節によっては寒かったり風がダイレクトに吹いてきますので 大体10分ごとくらいに来る電車を待つ間は あったかい格好が良いと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西立川駅に対する口コミ】やすい地域。最近は、ショッピングモールなど新しいお店がグランドオープンし都心に出なくても立川で事足りるようになった。災害医療センターが中核病院として機能が備わっているので、いざという時も安心する。また、クリニックも充実しており、しごと帰りや休日でも受診できる。
【西立川駅に対する口コミ】 人の出入りが激しいので、ゴミが散乱しているし、安全面に不安を感じる。飲食店が多い割には、また行きたいと思う店が多くない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西立川駅に対する口コミ】昭和記念公園へのアプローチが非常に楽な駅です、アウトドアが好きな人や休みの日に公園でのんびりしたい人なんかにお勧めの駅です。比較的平らなので、どなたでも気兼ねなく利用できる駅だと思います。お子さんがいる人にもいいんではないでしょうか。
【西立川駅に対する口コミ】駅周辺はショッピングなどには、物足りなさを感じます。
2024年08月 メリット
交通利便性
島式ホームの1面2線の駅で橋上駅舎です。平均乗車人員は6千人ほどです。国営昭和記念公園勝近くにあります。
バスに乗る乗る時は西立川停留所まで歩かなくてはいけません。
生活利便施設の充実
オーケー 立川富士見町店、成城石井ルミネ立川店、フーズマーケットさえき西立食品館などがあります。
交通が激しいので運転、自転車や徒歩と移動には気を付けなくてはいけません。
飲食店の充実
中華銀星、街カフェCocoon、横浜家系らーめん思道等々あらゆるお店が立ち並んでいます。飲食店に困る事はないです。
小さなお店がたくさんあり、種類が豊富なので迷います。
暮らし・子育て環境の充実
昭島市立東小学校や昭和高等学校があります。国営昭和記念公園や残堀川があり自然も程よくあるエリアです。
交通量が多いので、子どもの登下校時間には運転を特に気を付けなくてはいけません。
治安
住宅街で人が多いですが、駅の近くには立川警察署富士塚交番や立川警察署があります。
住宅街で家がひきめしあっている所も多いです。
コストパフォーマンス
物価高で全宅が高騰してはいますが、他と比べて物価や家賃は安くも高すぎる事もないです。
強いて挙げれば、大きな家はあまりなくどの家も狭いです。
交通利便性
立川駅から1駅なので、少し歩けば街に出れる場所だが住宅街が多いので静か。
青梅線は冬場には雪の影響が出る事が多い。
生活利便施設の充実
西立川自体は駅周辺のお店などは多くないが、両サイドの駅が栄えているので良い。
駅周辺に遅くまで開いているスーパーがあるとなお良い。
飲食店の充実
あまり多くは無いが、ファミレスやカフェなどが少しある。
日用品は揃うが、仕事帰りに寄れるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園は程よく数があるように感じる。
総合病院までが少し距離があるので、何かあった時に通うのが少し大変。
治安
特に治安が悪い印象は無いが、暗くなってからは出歩いている人が少ない。
暗くなってからは人通りが少ない道は暗いことが多いので、女性1人は少し危ないように感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
同じ家賃の価格帯では割と綺麗で広めの部屋がある事が多く、電車で隣駅まで行けば街中に出られるので便利で良い。
冬場の雪の影響や、山や多摩川が近くにあるため自然災害の影響が少し心配である。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。