ダイアパレス日立の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/日立駅 徒歩21分
所在地(住所)茨城県日立市助川町2丁目6-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年11月
総戸数26戸
小学校区域日立市立助川小学校
中学校区域日立市立助川中学校
専有面積45.82m² ~ 49.50m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社黒川建設

ダイアパレス日立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス日立は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス日立を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県日立市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨城県日立市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、茨城県日立市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス日立の売却ガイド

ダイアパレス日立は茨城県日立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日立駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはダイアパレス日立の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日立市のマンション売却市場

日立市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ダイアパレス日立を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日立駅まで徒歩21分
  • JR常磐線/日立駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 日立市立助川小学校
  • 中学校区: 日立市立助川中学校

ダイアパレス日立に関するよくある質問

ダイアパレス日立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス日立には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス日立の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス日立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス日立はどのような物件ですか?

ダイアパレス日立は茨城県日立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日立駅徒歩21分。築1991年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス日立には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日立市の住みやすさは?

日立市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は73件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日立市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日立市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【日立駅に対する口コミ】特急停車駅が停車する。複雑な路線ではないためきっぷ売り場や改札、ホームもわかりやすくてよい。図書館や科学館、子どもが遊べる場所があるのは良いと思う。駅から少し歩けば飲み屋もある。
【日立駅に対する口コミ】利用者が少ない時間の電車の本数が少ない。1本逃してしまうと次が来るまで30分から1時間またなくてはいけない。周辺には飲食店が少なく待ち時間を過ごせる場所がない。またホーム内に売店がない。特急を待つ間などはいちいち改札を出ないとコンビニに行けない。 周辺の企業の出勤帰宅ラッシュの混雑はすごい。電車の本数増やしてほしい。駅や周辺の商店街は廃れているのに駐車場代は都会並みに高い。家賃も高い。子育てしやすい街というが駅のつくりや買い物する場所、総合的に見てそうとは思えない。ビジネス向けの駅だと思う。
立地・治安・周辺環境
【日立駅に対する口コミ】海が見えて綺麗。必要最低限の店はある。仕事利用にはちょうどよい。時間帯にもよるが人通りがあるので安心だと思う。
【日立駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところにスーパーがあったが閉店。駅中にはコンビニ、居酒屋、蕎麦屋、土産屋があるのみ。仕事利用には申し分ないが観光や休日の利用には少し見応えがない。自分は遭遇したことはないが稀に変質者が出るという。
買い物・飲食店充実度 ★★
【日立駅に対する口コミ】海が見えるカフェと蕎麦屋、居酒屋と一通り揃ってはいる。
【日立駅に対する口コミ】価格は安くない。特にカフェ。気軽に利用しづらい。離れたところにあるドトールのようなチェーンが構内にあるとよいのだが。
暮らし・防災・子育て
【日立駅に対する口コミ】綺麗にはなっているし、海が見えるため子どもは喜ぶと思う。ちかくに図書館や科学館、遊ぶところもある。
【日立駅に対する口コミ】おむつ替えスペースが多目的トイレぐらいしかない。駅の外のトイレは狭い。ベビーカーでは入れない。扉が内開きで便器と扉の距離が近く狭い。ファミリー利用を想定しておらずデザイン重視な駅だと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日立駅に対する口コミ】朝や夜の社会人や学生などの通勤、通学にあたる時間帯以外であれば比較的座って電車を利用できることが多いです。また、駅がガラス張りになっており、そこから見える空と海の景色がとても綺麗でSNS映えすると思います。
【日立駅に対する口コミ】リニューアルオープンの予定のようですが、駅前にあるイトーヨーカドーが一部を除いて閉店状態のため、買い物する場所が少ない点です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日立駅に対する口コミ】日立駅で降りるとそこからは海が見えるとても景色の良い駅です。 駅構内はとても綺麗です。 駅のロータリーにはコンビニや飲食店、バス乗り場やタクシー乗り場もあります。 歩いて5分以内で行けるところには居酒屋や飲食店も多数あります。
【日立駅に対する口コミ】強いてあげれば、ロータリーから駅の改札まで少し距離があるので時間余裕が必要です。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日立駅に対する口コミ】駅構内は明るく広く、ガラス張り造りの通路からは海が見え開放的な空間です。また、同じくガラス張りのレストランが併設されており、お洒落でとても人気があります。上野駅までは、特急で約1時間30分程でアクセス可能です。駅も広々としているので、ラッシュ時も都内程ではありません。駅前にはプラネタリウムもあり、駅近くにイトーヨーカ堂、広場ではイベント等も開催されます。
【日立駅に対する口コミ】東京まで普通電車の各駅停車を利用すると、22時間45分ほどかかってしまいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅構内からの景色がとっても綺麗朝から夜まで景色に飽きませんオーシャンビューが望めるカフェもあってとても素敵です少し歩けば海まで行けますし、駅周辺にお子様連れでも楽しめる科学館やアミューズメント施設もあります
夜になると少しやんちゃな方が駅前でたむろしてるのが少々、、、飲み屋街も近いので仕方ないですが、たまに揉めている姿もみます巡回など強化してくれたらうれしいです。
生活利便施設の充実
旧イトーヨーカドー跡地に新しできたヒタチエ前はなかった本屋さんも入って嬉しいです
強いて言うのであれば、もう少し飲食店が施設内に増えたら嬉しいです
飲食店の充実
居酒屋が多く、よく利用させていただいていますカフェも多数ありますし、ドーナツ屋さんもあるので良く訪れます
お店によりますが、駅近だと早く閉まるお店が多い気がします
暮らし・子育て環境の充実
ヒタチエにはキッズスペース?アミューズメント?コーナーもありますし、トイレなども比較的広いので子供がいる友達がよく利用しています
保育園や幼稚園が人手不足というのもありなかなか入れないと聞きました難しい話ではあると理解しておりますが託児所など、全世帯が多少なりとも恩恵を受けられる体制があるといいなと思います
治安
駅前に交番があるので一安心昼間は比較的治安がよろしいかと思います
少し進むと飲み屋街なので、華金になると怒号がたまーに聞こえます巡回増やして欲しいです
コストパフォーマンス
駅チカでなければそこそこ家賃は安いとおもいます
ファミリー向けの物件が結構少ないです大概道が狭い、駐車場が狭いなどあと一歩のところで引越しを辞めてしまう方が多いイメージです
交通利便性
ガラス張りで、海が見えるため写真映えする。大きなローソンがある。
待合室に椅子がないから、あったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
近くにヒタチエというショッピングモールができたため、電車の待ち時間に少し寄っていける。
強いてあげれば、日立は学生が多く利用しているからスターバックスがあれば良いなと思う。
飲食店の充実
少し歩くとガストなどがあるため、気軽に行ける。
沢山飲食店がある通りは歩いていける距離じゃないため気軽に行けない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い印象で、電車に乗っていると保育園が見える
強いてあげれば公園が少ないイメージで、小さい子の遊ぶ場所が少ない
治安
電車では利用者はみんな静かにしている印象。
日立を利用してる人が多いためゴミのポイ捨てが目立つ。
コストパフォーマンス
街の人たちも優しく、とても住みやすいと思う。
強いてあげれば、家賃が少し高い印象がある。
交通利便性
海の見える駅ということで有名駅としては珍しいガラス張りになっていて魅力的
有名企業が近くにあるため通勤ラッシュが大変
生活利便施設の充実
バスを使えば総合病院に行ける居酒屋が沢山ある
ファミレスなどは少し歩かないとない買い物施設が少ない
飲食店の充実
駅中のシーバーズカフェが有名でとても美味しい
駅近の飲食店はお値段が少し高いカフェもっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
ヒタチエに子供が遊べる施設があり親御さんは助かる
幼稚園や保育園は近くにあまりない印象がある
治安
マナーのなっていないような学校が近くにないため治安は良いほう
居酒屋が多いから酔っ払いに絡まれたりする可能性がある
コストパフォーマンス
駅近なので移動も楽だしうるさくはないと思う
家賃は高いアパートなどはあまり空きがない

日立市の暮らし情報ガイド

日立市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は73件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。