ダイアパレス成東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/成東駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県山武市殿台207-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年5月
総戸数179戸
小学校区域成東小学校
中学校区域成東中学校
専有面積47.30m² ~ 75.35m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス成東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス成東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス成東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス成東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県山武市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県山武市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県山武市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県山武市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス成東の売却ガイド

ダイアパレス成東は千葉県山武市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数179戸、14階建の建物です。

最寄り駅は成東駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス成東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山武市のマンション売却市場

山武市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス成東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数179戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山武市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成東駅まで徒歩9分
  • JR総武本線/成東駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 成東小学校
  • 中学校区: 成東中学校

ダイアパレス成東に関するよくある質問

ダイアパレス成東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス成東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス成東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス成東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス成東はどのような物件ですか?

ダイアパレス成東は千葉県山武市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。成東駅徒歩9分。築1995年、総戸数179戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山武市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山武市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス成東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山武市の住みやすさは?

山武市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 山武市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山武市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山武市の子育て環境は?

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山武市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR成東駅。総武本線は30分に1本くらいで2〜3本に1本が始発。特急停車駅。東金線は1時間に1本くらいで全て始発。みどりの窓口があるのは貴重。駅から徒歩2〜3分の成東車庫からは千葉駅や東京駅まで高速バスがでており便利
▼千葉や東京方面へのアクセスはいいが、銚子方面行は1時間に1本のため不便。また、市内や近隣への移動は車が必須
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲市役所と図書館がとても近くてよい。駅からマンションの間にはJA、千葉銀行、郵便局もあるが京葉銀行はメガドンキのATMしかないので注意
▼夜は暗い。徒歩圏内に食品スーパーがないので自炊派は車が必須。治安は悪くないが、バイクの爆音にはほぼ毎日悩まされるかも
2024年06月 メリット
交通利便性
▲千葉県の中でも 外房は交通の不便な地域が多いが、快速や特急も停車します千葉市には バスの方が便利なアクセス方法です改札には駅員がいます終電も遅くまでありますし 一応、総武線ですから時間帯によっては 本数も多くある
▼バスの方が千葉市には交通が良好、その意味は 電車の本数が少ない時間帯も多い駅前からバスがあるが 押し時間帯にはないし 本数も1時間に1本もない地域が多い
生活利便施設の充実
▲駅前にドラックストアーや 少し歩くと病院がある 救急も対応してるコンビニは 駅構内にある
▼駅前に少しの総菜屋や昔の商店街らしき跡の店があるが 多くが閉まってる駅前は 東金まで行かないと 大きな商業施設がない屋根のある自転車置き場がある小さなクリニックは 少なく 東金まで行かないと 生活に便利な施設は成東には少ない(ほぼないといってよい)
飲食店の充実
▲一応 案内状が駅前にあるウナギや イチゴ(季節によって) の有名な店と農園がある季節よって 道にいちご販売所が多くあり 徒歩では困難だが イチゴ摘が可能な農園を見つけられるおいしい農作物が多く採れるし 海の幸も多く採れる地域 それを購入が可能で 堪能が出来るレストランも海岸近郊に行けば たべれる
▼店や農園は 徒歩では遠い有名な九十九里浜の海岸にも徒歩では 駅から遠い市役所や病院へも徒歩では 駅前から遠い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内には エレベーターがある広さは大きな駅高齢者が多い地域性です 高齢者の有料介護施設が多い(海岸部)子供たちの好きな海浜公園での海スポーツ施設がある海水浴場も多いので 子育てに良いとは感じます公園は少しだけある 駅前の開発で駅前の道路が綺麗になった
▼海の近くで子育てが素敵なのに 夏しかにぎわない地震で津波が来てから 夏もサーファぐらいしか来ないエレベーターが完備しても 古い感じの駅駅内設備も整備が必要駅前が寂れてる 駅員の方々は 時間帯で人がいない時間帯が多くなった
治安
▲駅前が寂れた感じでも 車の迎えに来てとめやすくなってる(駅前開発の道路整備から)駅構内のコンビニあり ポストアリ屋根のある自転車留の施設があるが 錆びれた感じで夜は静かすぎて 怖い感じの時があるが星が とにかくきれいに見えるので 月明りなどで 明るく感じる時もある駅前はメリット
▼エレベーターが完備しても 古い感じの駅設備も整備が必要駅前が寂れてるから夜遅い時はバスか迎えが必要
コストパフォーマンス
▲ストリートで果物やおいしい野菜なども売ってる場合があるそんな時にはコストも安いが 遠方のデイスカウントスーパーが多くある
▼商業施設の安いストアーに徒歩ではいけない病院などへも車が必要になる地域性がある

山武市の暮らし情報ガイド

山武市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山武市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が86件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山武市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。