ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年3月
総戸数51戸
小学校区域千葉市立西の谷小学校
中学校区域千葉市立幕張本郷中学校
専有面積72.87m² ~ 72.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ゲオエステート
施工会社大和建設三平建設共同企業体
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市花見川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツの売却ガイド

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツは千葉県千葉市花見川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数51戸、9階建の建物です。

最寄り駅は幕張本郷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張本郷駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立西の谷小学校
  • 中学校区: 千葉市立幕張本郷中学校

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツに関するよくある質問

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツはどのような物件ですか?

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツは千葉県千葉市花見川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。幕張本郷駅徒歩12分。築2004年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅を出たら住宅地が広がっています。大きなショッピングモールなどもないので、ゆったり生活できます。駅の近くには業務用スーパーやドラッグストアなどもあるので便利です。治安も悪くないです。駅にはJR中央総武線の改札を出たらすぐ隣に京成線があり、駅にあるバスロータリーには、海浜幕張駅れ行くバスやイオンモール新都心へ行くバスが出ています。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】ファミレス、マックなどのファストフード店が駅の近くにはありません。また、ショッピングモールがないため、若い人が遊ぶ場にはなりません。
2024年03月 メリット
交通利便性
比較的都心へのアクセスがしやすい。総武線で三鷹や上野まで行ける。バス停が近くにある。
イベントなどが近いと混雑する快速が通ってない
生活利便施設の充実
スーパーやカラオケなど、お店が比較的多い。ホテルも近くにある
レストランや居酒屋などは比較的少なく、その場で見つけにくい。
飲食店の充実
嵐の相葉雅紀の実家が経営している中華料理屋は人気らしい。
しかし、全体的に飲食店は少ないため、少々不便かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが存在している。階段も広く、混雑した中でも比較的歩きやすい
エレベーターやエスカレーターの数が少ないので、利用する際は少々混雑する可能性がある
治安
特に目立って怪しい人物は見かけない。たまに酔っ払った外国人が夜に大声で話しているくらい
駅までの道でたまに吐瀉物をみかけることがある。
コストパフォーマンス
近くにスーパーなど、生活必需品が揃えられる店舗が並んでいる。
特にないが、強いて言えば、夜中に外国人の話し声がうるさい。
交通利便性
京成線がすぐ隣にあり大久保や船橋競馬場(ららぽーと最寄駅)などなど色々行くのに便利です。また、すぐ近くにバス停があり海浜幕張や免許センター、幕張新都心のイオンなどにもバスに乗れば行けて便利です。また千葉駅や秋葉原などにも乗り換えなしで一本で行けるので助かってます。朝の車内の混雑も混んではいますが快速ほどじゃないです。
強いて挙げれば改札の機械が少ないので混んでる時間だとちょっと狭くて不便かなと思うぐらいです。
生活利便施設の充実
業務スーパーやリブレ、ワイズマートなどスーパーが何個かあって便利です。
もうちょっと小児科や整形外科があると嬉しいです。
飲食店の充実
駅前の松乃家さんは安くてトンカツなど食べれるのでいいと思います。テイクアウトもやっています。
駅前にプロントがありますがいつも混んでいるのでもう少しゆったり休めるカフェみたいのがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がけっこう多く最近できたのでいいと思います。
幼稚園が徒歩で通える所があまりないのでもう少しあると嬉しいです。
治安
駅と駅周辺はわりかしキレイだと思います。駅前に交番があります。
駅から街に降りていく坂道がちょっと狭くて夜遅く歩いてるとちょっと怖いかも知れません。
コストパフォーマンス
色々なお店もあるし利便性も優れていて住みやすいと思います。
強いて挙げるなら駅の周りに花をもっと植えるなどすると心が和むかも知れません。
交通利便性
西船橋まで一本でいけるので乗り換えする時にまあまあ便利です。
都内に行きたい時、乗り換えが多く時間がかかります。
生活利便施設の充実
海浜幕張まで行く際はバスが数分おきに出ているので便利です。
こちらもバス利用になるのですが、新習志野まで行きたい時は1時間に2本しか出ていない為少し不便です。
飲食店の充実
駅近に居酒屋やカフェがあるのでぷらっと立ち寄ることが出来ます。
居酒屋が多い為夜遅い時間だと少し怖く感じます。また、泥酔したまま駅に行かれる方がいるため駅までの道が汚い事が多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は周りでよく見かけるので便利だと思います。
幼稚園や保育園はあまりみかけない気がします。
治安
特に悪いなあと思った事はないです。駅前に交番があり安心です。
派遣のバスが幕張本郷から出ている為、夕方過ぎになると沢山の外国人がいます。
コストパフォーマンス
駅から少し歩く距離のところなら家賃は比較的安いです。
強いて挙げれば、線路沿い近くの家だと電車の音が聞こえるのでもう少し家賃を安くしてもいいと思います。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。