ダイアパレス幕張タイムズガーデンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張駅 徒歩14分 JR中央・総武線/幕張駅 徒歩15分 JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年10月
総戸数90戸
小学校区域幕張南小学校
中学校区域幕張西中学校
専有面積66.00m² ~ 77.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社青木建設
管理会社大和ライフネクスト

ダイアパレス幕張タイムズガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス幕張タイムズガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市花見川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス幕張タイムズガーデンの売却ガイド

ダイアパレス幕張タイムズガーデンは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数90戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス幕張タイムズガーデンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス幕張タイムズガーデンを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張駅まで徒歩14分
  • 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩14分
  • JR中央・総武線/幕張駅 徒歩15分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 幕張南小学校
  • 中学校区: 幕張西中学校

ダイアパレス幕張タイムズガーデンに関するよくある質問

ダイアパレス幕張タイムズガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス幕張タイムズガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス幕張タイムズガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス幕張タイムズガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス幕張タイムズガーデンはどのような物件ですか?

ダイアパレス幕張タイムズガーデンは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成幕張駅徒歩14分。築2000年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス幕張タイムズガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】富裕層が多く、しかも様々な年代の人が住んでいるので街の治安が良く、マンションのセキュリティもしっかりしています。各マンションには管理人さんがついており、24時間見回りをしてくれます。 ・マンションの設備が充実していて、ゲストルームがついていたり、公共スペースのラウンジがあったりと雰囲気が良いです。 ・幼稚園から大学といった教育機関が充実していて、私立の名門の中高一貫校があります。千葉には珍しくインターナショナルスクールもあり、子供の教育に力を入れたいならとても良い環境です。そんな環境なので中学入試をする方も多いです。 ・近代的な商店街、公園、ヘアサロン、図書館、ピアノやバレエ、英語教室そしてホテル街等施設が充実していて、街の外観もよい。 ・ペットを飼っている人が多く、ペットを通したご近所づきあいがある。ペット関連のショップがかなりある。
【海浜幕張駅に対する口コミ】スーパーの食材が高いので車で安いところまでいかなくてはならない。また、日用品(文房具など)も駅前までいかないとしゃれたものしかないので不便。 ・ご近所づきあいは長年住んでいるとできるが、最初住み始めた時はなかなかご近所さんとなじめなかった。 ・これが一番困る点で、イベントが幕張メッセや球場であると混雑のため、近場のスーパーまで車で動けないので隣町まで買いものに行かなければならない。また、駅が非常に混むので不便。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
買い物が便利で、公園や海までも自転車で行けます。
14号沿いのため、やや空気が悪いところが気になります。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前は商業施設が充実しています。ほんの少しだけ駅から離れますが、大型施設のイオンタウンもあります。もともとは埋め立て地区のため、整頓された街並みであり、歩道、車道が上手く配置されていて平坦であるため、どの方向からでも駅へのアプローチも良いです。
【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセがあるため、イベント開催時は人が溢れます。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅内の治安がよく過ごしやすい。都心へのアクセスもよい。
階段入り口が階段しかなく、上り下りがきつく感じる。また、上ったところががらんとしていて若干物足りなく感じてしまう。
生活利便施設の充実
駅内にはニューデイズしかないが、周辺にはドラッグストア、スーパーマーケットがちょうど良い位置にあるため良いと思う。
駅内に施設が少ないため少々物足りなく感じる。
飲食店の充実
たがやというお店が人気でよく利用している。
強いて挙げるなら、喫煙所がないため、タバコの匂いが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
周りに幼稚園が点在していて、児童ものびのびしているように感じる。
道が狭いため車と歩行者の行き来が困難に感じることがある。
治安
船橋みたいに酔い潰れてる方が少ない。パチンコなどの施設がないため雰囲気がよい。
タクシーの運転手が荒い運転をしている時があった。
コストパフォーマンス
駅近で、近くのスーパーまでもアクセスが良く住みやすい。
個人経営が多いため物価が高いように感じる。
交通利便性
駅がちょうどいい位置に合ってすごく便利だと思う
周りがあまり何も無いです千葉駅ややこしいです
生活利便施設の充実
バス停が近いのとちょっと離れているところにスーパーあり
もしスーパーが近かったらもっと便利になる
飲食店の充実
なにもないことによって人があまりこまない
ほぼなにもないマクドナルドやサイゼリヤがあればいい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園がいっぱいあっていいと思う
保育園や幼稚園がいっぱいあることでうるさい
治安
あまり事件や事故を聞かないから結構いいとおもう
聞いていないだけであるかもしれないからもっと発信してほしい
コストパフォーマンス
まあまあほかいなのにまあまあ土地がやすい
普通に高いって言う人もいそう(土地代が)
交通利便性
快速がとまります。京葉線、総武線など複数路線が利用でき、京葉線であれば一本で東京まで行くことができます。
幕張メッセやZOZOマリンスタジアムなどの近隣施設でのイベント時には、人が多すぎて前に進みづらくて不便です。
生活利便施設の充実
駅構内には、NewDaysがあり買い物ができます。最近くまざわ書店ができたので、道中の読書本を買うのもいいと思います。駅を出たところにはアウトレットや飲食店が多くあります。
強いて挙げるのならば、飲食店が多く、友達と遊べるような施設は少ない印象です。
飲食店の充実
周辺には、ビルがありその中には、居酒屋やサイゼリアなどがあります。少し歩けばマクドナルド、スタバもあり、食べ物には困らないと思います。
飲食店がたくさんあるのはとても良いのですが、居酒屋が多いせいで、夜は酔っ払いがいて少し怖いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて10分ぐらいのところに住宅街があり、そこは公園が充実しています。保育所も2つあり、子育てがしやすいのではないかと思います。
駅の近くにある保育園は、狭く園庭がないため、子供が遊ぶには少し物足りなさそうな感じがしました。また、保育園はありますが、幼稚園はないため、少し遠くまで通う必要があります。
治安
駅前に交番があるので、何かあったときには安心です。昼の治安は良いと思います。駅や駅周辺はきれいです。
夜は飲み会帰りのサラリーマンが多く、酔っ払っているため、変に絡まれたことがあり少し怖いです。
コストパフォーマンス
物価は他の地域とあまり変わりません。店が多くあり、住みやすいと思います。
たしかに住みやすいですが、家賃はかなり高いと思います。3LDKで16万円ほどです。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。