ダイアパレス川越3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩18分 JR川越線/川越駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県川越市新宿町6丁目21-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数34戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域城南中学校
専有面積53.67m² ~ 75.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設川本建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス川越3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス川越3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス川越3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川越市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス川越3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

ダイアパレス川越3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス川越3の売却ガイド

ダイアパレス川越3は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはダイアパレス川越3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス川越3を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩18分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 城南中学校

ダイアパレス川越3に関するよくある質問

ダイアパレス川越3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス川越3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス川越3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス川越3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス川越3はどのような物件ですか?

ダイアパレス川越3は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩18分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス川越3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【川越駅に対する口コミ】・西口… 歩行者用デッキを渡り、バス乗り場へ移動できる。屋根付きなので雨の日に便利。 デッキの先にU_PLACEという飲食店の入ったビルがあり、オシャレで洗練された印象。 ・東口… 昔からの駅ビル(アトレ、マイン)に直結。 西武線の本川越まで続く商店街があり、多くの人で賑わっている。 古い街並みが楽しめる小江戸川越に徒歩で行ける。 美容院の激戦区。 川越線の接続駅ということもあり平日の日中も人が多い。
▼【川越駅に対する口コミ】東口は店が多いながらもパッとしない印象だが、ここ数年で改修工事をしているので新しい雰囲気になることを期待
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】東口を出るとクレアモール商店街に出ます。商店街でありながらソフマップやZARAなど、大型量販店も立ち並ぶため必要なものはほとんどここで揃います。遊戯施設や飲食店も多数並んでおり、また入れ替わりが激しいため毎日楽しめると思います。
▼【川越駅に対する口コミ】JRを利用する場合、都心部へのアクセスは良好とは言えません。どちらかと言えば川越付近の居住者が川越で東武東上線に乗り換え、池袋まで出るイメージです。また、人が多いため東口そのものはあまり清潔ではありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れているので、都心や横浜方面に行くのが便利。
▼駅のトイレが狭いこととホームの隅にしかない。
生活利便施設の充実
▲町の中心にあるので商店街がすぐのところにある。
▼駅ビルにはないので改札口を出て少し歩くことになる。
飲食店の充実
▲商店街に飲食店がたくさんあるほか、駅ビルにもある。
▼値段が高いところもある。あとは店が狭いものもある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはバリアフリー設備が充実しているので便利。
▼町の中にあるので周囲には幼稚園や保育園はない。
治安
▲駅は綺麗ですし、駅前に交番がるので良いかと思います
▼観光客あ多いので、昼はかなり混雑しています。
コストパフォーマンス
▲物価は安いと思います。家賃も高くないかと思います。
▼元々城下町なので道幅が狭いことと、観光客が多いので混雑している。
交通利便性
▲路線が多くて良い。バスも多く、色々な行き先に出ている。
▼休日は、観光客が多く人がかなり多くなる。
生活利便施設の充実
▲ディスカウントショップや、役所が近くて便利。
▼ディスカウントスーパーかあればなお良かった。
飲食店の充実
▲ファストフードやレストラン、スイーツなどどのジャンルも割と多い。
▼駅中のレストランは席数が少なめ。混んでいる時間は入れないことも。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近、駅前のロータリーにエスカレーターができて便利になった。
▼ホーム内のトイレが小さい。混む時間は並ぶ。
治安
▲交番が近くにあり安心。夜まで灯りもついている。
▼駅近くの商店街は、飲み屋などのキャッチが多い。
コストパフォーマンス
▲生活に必要なものは一通り揃っていて便利。
▼駅近いと家賃や駐車場が高く、車を持つ人にはあまり向いていないかも。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。