ダイアパレス川越仙波の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩11分 西武新宿線/本川越駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川越市仙波町1丁目8-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年8月
総戸数29戸
小学校区域川越第一小学校
中学校区域川越第一中学校
専有面積59.37m² ~ 70.17m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス川越仙波を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス川越仙波の売却ガイド

ダイアパレス川越仙波は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス川越仙波の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス川越仙波を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩11分
  • JR川越線/川越駅 徒歩11分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越第一小学校
  • 中学校区: 川越第一中学校

ダイアパレス川越仙波に関するよくある質問

ダイアパレス川越仙波の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス川越仙波には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス川越仙波の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス川越仙波の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス川越仙波はどのような物件ですか?

ダイアパレス川越仙波は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩11分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス川越仙波には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】3年前程に駅が改装され非常に綺麗になっていました。 近くにはスタバなどのカフェも多く、ルミネもあるので買い物もできます。 駅付近には、西武線の本川越駅もありますし都心部へのアクセスも良く、池袋には乗り継ぎなし(30程)でいけます。 昼頃なら空いていますが、やはり帰宅ラッシュの18時~21時ぐらいはビックリするほど混みます。 ただ、駅の周りは賑わっているにで街灯も多く女性には非常にありがたいのかなと思いました。 道の補正されていて非常に綺麗でした。 クレアモールという商店街から駅に直行も可能です。
【川越駅に対する口コミ】深夜になると改札前にホームレスの方達が何人か寝ているので少し怖い。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】改札のすぐ外には飲食店やお土産屋が並び、改札内にもコンビニや書店があるため便利。池袋にも30分程度の所要時間で1本でいける。駅のすぐ近くにはクレアモールという商店街があり大抵のものは揃う。最近工事が行われエスカレーター等も整備された。
【川越駅に対する口コミ】強いてあげるなら、平日の朝の満員電車は辛い。池袋までの途中の駅の混雑ぶりは酷い。
2024年03月 メリット
交通利便性
東武東上線と直接アクセスでき、飲食店や本屋などのさまざまなな商業施設があること。
川越線の本数自体が少なく、東上線から大宮に行くのが思いの外たいへんである。
生活利便施設の充実
スターバックスがあり、成城石井があり、本屋があるので便利。
一方で、土日や帰宅時間は人が多すぎて邪魔。
飲食店の充実
基本的なチェーン店は全てあると思う。クレアモールまで行けば、こだわりのあるラーメンがいくつかある。
ごちゃごちゃしていて、わかりにくいとも思う。
暮らし・子育て環境の充実
塾が乱立しており、学校も沢山あるので勉強しまくれる。
公園は少ない気がする。また、物価も少し高い。
治安
夜間でも、明かりがついているので、怖くはない。
変な人が一定の割合で存在する。また、共産党及び、創価学会、その他新興宗教が宣伝しているので要注意。
コストパフォーマンス
かなり都会的な割には、物価がとんでもなく高くない。理想的な都会。
道が狭く、車移動がしにくい。また、災害には弱い気がする。
交通利便性
ここ数年で、駅前がかなり変わって使いやすくなった。バスの路線はローカルや遠くまでとたくさんあります。電車も、大宮方面、八王子方面、池袋方面などさまざまあって選択肢も多いです。
人が増えすぎて、駅に人がいつも多い。混雑が嫌いな人は、注意です。
生活利便施設の充実
飲食店もたくさんあり都内に出なくても間に合う感じです。ドラッグストアのお店も色々とあって、お得な日、店が選び放題!
特にないです。病院もさまざま多くあるので、不便がないです。
飲食店の充実
特に駅のエリアには飲食店がびっしりあります!ランチや食事系が特に多いです。
強いて言えば、カフェが物足りない。スタバが駅に2店舗もありますが、どっちもいつも混んでる。もっと増えれば混雑解消できると思います。
暮らし・子育て環境の充実
どの駅近ビルにはお子様がオムツを変えられるトイレがあったと思います。お母さんに優しいです。
特にないです。強いて言うなら、公園がもう少しあればのんびり過ごせる場所が増えるかな。
治安
治安は、いいと思います!昼は外国人観光客もたくさんきています。
治安はいいと思いますが、夜のクレアモールはたまに酔っ払いが歩いているので気をつけましょう。お祭りの夜はチンピラが多いから行かない方がいいです。
コストパフォーマンス
埼玉ですが、川越は安くはないと思います。が、値上がりも見込めるのかもです。
高いと思います。駅前などは、都内の安い地域より高いかもしれません。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。