ダイアパレス太田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/太田駅 徒歩8分
所在地(住所)香川県高松市太田上町491-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年1月
総戸数39戸
小学校区域高松市立太田南小学校
中学校区域高松市立太田中学校
専有面積46.85m² ~ 73.86m²
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設

ダイアパレス太田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス太田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、香川県高松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス太田の売却ガイド

ダイアパレス太田は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は太田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス太田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス太田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田駅まで徒歩8分
  • 琴電琴平線/太田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立太田南小学校
  • 中学校区: 高松市立太田中学校

ダイアパレス太田に関するよくある質問

ダイアパレス太田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス太田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス太田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス太田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス太田はどのような物件ですか?

ダイアパレス太田は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太田駅徒歩8分。築1990年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス太田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【太田駅に対する口コミ】比較的静かな住宅街にあります。 徒歩10分圏内に飲食店やスーパーが多数あります。 徒歩20分圏内には小学校・中学校・高校・国立大学もあります。 朝の通勤時(7時台)はやや混んでいます。雨の朝は激混みです。 しかしながら、昼間は土日は驚くほどガラガラで座れないことはないです。
【太田駅に対する口コミ】終電が23時台で、深夜の利用は不便です。 夜に空いているお店が周りにないため店の明かりがなく街灯のみなので、少し怖いかもしれませんが、利用者の多い駅なので下車する方が多数いるため安心感はあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【太田駅に対する口コミ】商店街近くの小さめの地方駅。トイレもない。 近くには、電気屋や高校があったり、商店街があったり割と活気がある通りです。 ただ割と旧街道に近いということもあり、近くの道路が夕方や朝の通勤時間帯は混雑しています。
【太田駅に対する口コミ】やはり小さくトイレもないような駅というのがデメリットだと思います。そして近くの道が ごみごみしているのも気になります。
2023年08月 メリット
交通利便性
混雑していないときが多いので、いつもスムーズに座れます。また、タクシー乗り場があったり、大きな駐輪場があったりするので、駅までの交通面に関しても充実していると思います。
強いてあげれば、改札までの距離が気になります。
生活利便施設の充実
歩いて30分程に、大きな本屋があります。雑貨なども充実してます。
駅の近くにあまりないので、歩かなければならないところです。
飲食店の充実
本場の讃岐うどんが、駅を出てすぐそこにあるので、降りてすぐに讃岐うどんを楽しめます。
強いてあげれば、スーパーに行くのに徒歩10分程かかるところです。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて10分程で、幼稚園があり、真っ直ぐ歩いていくと、小学校と中学校があります。近いので、遠くからの通勤も楽だと思います。
駅にトイレがないのが気になるので、作って欲しいです。
治安
治安は比較的いいと思います。大通に出る道があるので、そこを通れば、夜も安全だと思います。
大通の反対の道は、暗く、狭いので夜は怖いです。
コストパフォーマンス
必要な施設などは全てあると思うので、不便は無いです。
商業施設が少ないので、子供がいる家庭は大変かもしれません。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。