ダイアパレス太田第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/太田駅 徒歩15分 琴電琴平線/伏石駅 徒歩31分
所在地(住所)香川県高松市太田上町247-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年2月
総戸数41戸
小学校区域高松市立太田南小学校
中学校区域高松市立太田中学校
専有面積55.60m² ~ 68.82m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス太田第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス太田第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス太田第2を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、香川県高松市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、香川県高松市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス太田第2の売却ガイド

ダイアパレス太田第2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は太田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス太田第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス太田第2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス太田第2に関するよくある質問

ダイアパレス太田第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス太田第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス太田第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス太田第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス太田第2はどのような物件ですか?

ダイアパレス太田第2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太田駅徒歩15分。築1994年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス太田第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【太田駅に対する口コミ】駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。すぐ近くにスーパーマーケットがあり、遅い時間まで買い物ができます。また、駅前始発のコミュニティバスがあります。駅前の駐輪場が広いのも便利です。駅にはスロープやおむつ替えシートがある車いす対応のトイレもあります。
【太田駅に対する口コミ】駅から大通りに向かう道が細いのですが、車の交通量が多くまたスピードも速いのでちょっと危険です。
2022年09月 メリット
交通利便性
バス停があり、アクセスがいい。中心部の瓦町駅まで近い。
もし、自転車置き場からホームまでが近ければ、もっといい。
生活利便施設の充実
近くに商業施設やスーパーが集結している。
もし、駅の構内にコンビニやカフェがあれば、もっといい。
飲食店の充実
スターバックスやスシロー、シャトレーゼなど有名なチェーン店が多い。
もし、クレープ屋やドーナツ屋があれば、もっといい。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に幼稚園や保育所が多い。駅に多機能トイレがある。
もし、周辺に大きな公園があれば、もっといい。
治安
新しいため、とても綺麗。昼夜問わず静か。
もし、駅前に交番があれば、もっとよくなる。
コストパフォーマンス
中心部や商業施設への距離が近く、住みやすい。
もし、安価で住むことができるアパートがあれば、もっといい。
交通利便性
昨年新しくできた駅で、立地もよく便利です。
デメリットは思いつきませんが、駅が完成して2ヶ月ほどはロータリーのコンクリート?のにおいが強く気になりました。
生活利便施設の充実
私は自宅から近いので利用しますが、大通りに面してしるので、自動車販売店や病院など、様々な施設の利用にも便利だと思います。
駅のすぐには商業施設がないので、アパレルや食料品が目的だとちょっとした買い物などはできません。
飲食店の充実
飲食店目当てにこの駅を利用する方は少ないと思いますが、周りに飲食店は何もありません。
周りに飲食店は何もないので、食事目的で使用することはできません。
暮らし・子育て環境の充実
新しくきれいな駅で清潔感があります。子供を連れて使っても安心でした。
デメリットは特にありません。トイレを利用していないので、子供用のオムツ交換台があるかなどは分かりません。
治安
日中の人通りも多く、周りも住宅地のため治安は良い地域だと思います。
夜になると大きな道路をうるさいバイクが走っていたりします。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めですが、市内へのアクセスが良く、生活に必要な施設が揃っています。
やはり家賃や土地の値段は高く、そういう意味では住みにくいです。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。