ダイアパレス大和第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県大和市西鶴間5丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年1月
総戸数49戸
小学校区域大野原小学校
中学校区域大和中学校
専有面積62.58m² ~ 76.02m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大和第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス大和第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大和第3の売却ガイド

ダイアパレス大和第3は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数49戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鶴間駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス大和第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大和第3を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス大和第3に関するよくある質問

ダイアパレス大和第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大和第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大和第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス大和第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大和第3はどのような物件ですか?

ダイアパレス大和第3は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴間駅徒歩11分。築1995年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大和第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴間駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンやドトール等があります。 徒歩5分でオークシティがあり、イオンとイトーヨーカドーがあるので買い物に大変便利です。 オークシティの隣が市役所と市立病院があるのでかなり住みやすいと思います。 小学校が近くにありますが、幼稚園や保育園は駅周辺にはないので、むしろ自動車事故等は心配ないのかもしれません。 カフェも多いのでおすすめです。
▼【鶴間駅に対する口コミ】各駅停車駅なので、電車の本数が少ない。そのため、都心に出るまでに乗り換えが必須になります。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲敷地が広い。低層階なので災害にも安心です。管理人が気さくな人で、管理体制がよいです。
▼管理人の出勤日が毎日でないためいない日には負担がかかる。敷地が広い分税金が高い。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲通勤ラッシュの時間帯でもある程度、余裕がある印象。
▼各駅しかとまらない。中央林間、相模大野、大和等のどれかに出てから移動するのが定番。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にカラオケ、ショッピングモール(イオン、ヨーカドー)、市役所、市立病院、小学校、中学校、交番、消防署(若干遠い)、コンビニ(セブンイレブン、ローソン)、ドラッグストア(クリエイト、マツキヨ)、ドンキホーテがあり、暮らしやすい。
▼イオンとヨーカドーは入っている店舗が被っている為、お出かけとして1日中いられるかと言われると微妙。
飲食店の充実
▲ショッピングモールがあるため、充実している。松屋やガストもあるため夜遅くてもある程度食べられる場所がある。
▼食べ放題のお店はほぼないと思う。フードコートは席が取れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校が近くにあるため、通学が心配ではない。
▼大和中学校の砂が強風だと飛んできて、洗濯物がえらいことになる。
治安
▲夜遅い時間でも酔っ払い等に遭遇する事は少ないと思う。コンビニ等も多いため、道も明るい。
▼住宅街も多いため、細い道に入ると途端にくらい。
コストパフォーマンス
▲利便性を考えるとわりと妥当な家賃平均かなと思う。
▼建物が徒歩より自転車での生活の方がスムーズな距離感
交通利便性
▲町田まで約10分ほどで到着する。約1分で到着する隣の大和駅に行くことで横浜などの都心部まで短時間で行くことができる
▼快速や急行が止まらなく、各駅停車の本数も少ない。
生活利便施設の充実
▲徒歩10分圏内にイオンモールがあるため買い物施設は充実しており、市立病院も近くにある。
▼娯楽施設はあまりないため遊ぶ場所としては向いていない。
飲食店の充実
▲駅周辺には居酒屋などといった飲み屋がいくつかある。
▼飲食店の種類は少なく、小さいお店ばかりである。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園も歩いていける距離に存在する。
▼飛行機の音がうるさく、作業に集中できないことがよくある。
治安
▲意外にも居酒屋周辺では酔っぱらって迷惑をかけている人は見られない
▼一部荒れた中学生が夜に駅前や公園などに出没する。
コストパフォーマンス
▲立地の割にはあまり家賃が高くないように感じる。
▼物価は年々上昇していると感じることが多い。
交通利便性
▲小田急線各駅停車のみですが、隣駅の大和から急行乗り換え、他の路線への乗り換えができます。
▼小田急江の島線各駅停車の路線本数は少なめ。
生活利便施設の充実
▲大型ショッピングモールが徒歩圏内にあるため、買い物に便利。駅近くにクリニックモールも複数あり。
▼大型ショッピングモール近隣は週末混み合い、道路が渋滞します。
飲食店の充実
▲ショッピングモール内には多数の飲食店があり、外食に便利。
▼ショッピングモール外の飲食店は居酒屋メイン。オシャレな飲食店やカフェはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はエレベーターあり。ベッドタウンのため、保育園や公立学校はあります。
▼駅構内はエスカレーターありません。駅トイレが改修されたらもっとよくなる。
治安
▲駅前に交番あり。ショッピングモール側出口は夜でも比較的人通りが多いので安心。
▼ショッピングモール反対側出口は居酒屋が数軒ある程度で、夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安め。以前は厚木飛行場の騒音が問題になっていたが、改善され最近は静か。
▼ショッピングモール以外に買い物や食事をする場所は少ない。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。