ダイアパレス吉川駅みなみの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県吉川市美南1丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年3月
総戸数51戸
小学校区域美南小学校
中学校区域南中学校
専有面積60.47m² ~ 81.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社青木あすなろ建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス吉川駅みなみを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県吉川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 埼玉県吉川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス吉川駅みなみの売却ガイド

ダイアパレス吉川駅みなみは埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は吉川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス吉川駅みなみの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス吉川駅みなみを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川駅まで徒歩11分
  • JR武蔵野線/吉川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 美南小学校
  • 中学校区: 南中学校

ダイアパレス吉川駅みなみに関するよくある質問

ダイアパレス吉川駅みなみの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス吉川駅みなみには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス吉川駅みなみの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス吉川駅みなみの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス吉川駅みなみはどのような物件ですか?

ダイアパレス吉川駅みなみは埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川駅徒歩11分。築2007年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス吉川駅みなみには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉川駅に対する口コミ】比較的若いファミリー層が多く、街もどんどん整備されていっている。公園なども沢山あり、子育てにはとても良い環境だと思いました。さくら通り他には、圧巻される本数の桜並木があり、そんじょそこらの桜並木より遥かに長い距離でソメイヨシノが立ち並んでいます。日本最大のショッピングモール・レイクタウン、ららぼーと、costco, IKEA、イオンタウン、その他にもモールや複数の大型家電チェーン店、激安大型スーパー他も近く、とにかく便利! 東京駅への直通電車もあるものの、東京に行く必要なんて全くない気がします。のどかな環境・自然と都心部並み(個人的には以上と思ってる)の便利さを兼ね備えているにも関わらず、住居も今のところは他と比べても安いので、かなりオススメな街ですね。
▼【吉川駅に対する口コミ】高齢者には優しい街ではないかも。学校や子供に対しては良いと思いますが、高齢者福祉は充実しているとは言い難いでしょう。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅のトイレがきれいだったり多機能トイレがある
▼強いて挙げれば自販機のゴミ箱が少し汚いところが気になる
生活利便施設の充実
▲周りに飲食店や居酒屋などお店が多くあり賑やか
▼強いて挙げれば似たようなお店が多くあるところ
飲食店の充実
▲飲食店や居酒屋などがおおくありにぎやか。
▼強いて挙げるならば酔っ払いがたまにいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などの遊ぶ場所がおおくあり子供があそべるところ
▼強いて挙げれば公園があまり大きくないところ
治安
▲駅前などに交番があり街頭も多く並んでいる
▼強いて挙げれば駅前に酔っ払いがたまにいる
コストパフォーマンス
▲周りにスーパーなどが駅の近くにあり便利!
▼強いて挙げれば駅から遠いところではスーパーがあまりないところ
交通利便性
▲主要駅よりやや田舎よりなので、階段付近以外は空いている。
▼始発の時間が遅いので、飛行機に朝乗る場合などは、泊まりにしないと余裕がない。
生活利便施設の充実
▲駅前にはライフがあるので、日常生活の買い物は帰りに済ませる事ができる。
▼駅から外れると個人店の食事処が少しあるだけで、遊べるような店はない。
飲食店の充実
▲駅周辺に徒歩で行ける個人店の食事処が数件ある。
▼大型スーパーなどにまとまって店があるわけではないので、事前に調べておかないと歩く羽目になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多く駅周辺にもある。待機児童もあまり聞いたことがない。
▼駅周辺の保育園は規模が小さいので、走り回るスペースがなさそう。
治安
▲パトカーはよく見回りをしている。駅前にも交番がある。
▼空き巣や車上荒らしが多い。特にコロナになってからは酷い。
コストパフォーマンス
▲駅から離れると静かな住宅街と畑になるので、静かに暮らしたい人はよい。
▼車必須。バスはあるものの、本数が少ないので不便。

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。