ダイアパレス古新町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電長尾線/高松築港駅 徒歩6分
所在地(住所)香川県高松市古新町6-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年9月
総戸数23戸
小学校区域高松市立新番丁小学校
中学校区域高松市立紫雲中学校
専有面積76.39m² ~ 99.92m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社合田工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ダイアパレス古新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス古新町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス古新町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス古新町の売却ガイド

ダイアパレス古新町は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数23戸、13階建の建物です。

最寄り駅は高松築港駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス古新町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス古新町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高松築港駅まで徒歩6分
  • 琴電長尾線/高松築港駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立新番丁小学校
  • 中学校区: 高松市立紫雲中学校

ダイアパレス古新町に関するよくある質問

ダイアパレス古新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス古新町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス古新町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス古新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス古新町はどのような物件ですか?

ダイアパレス古新町は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高松築港駅徒歩6分。築2001年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス古新町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば:サンポート高松、マリタイムプラザ高松、高松シンボルタワー、エヌワイ ギャラリー、北浜alley等です。 ・電車を混雑することは少ないので、とても安心です。 ・歩道があって、広いので、歩く人に便利です。 ・商店街を通って帰れるので、買い物はとても便利です。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】・電車はJRのみで、1時間に1本、24時前に終電です。また、バスは市営のコミュニティバスが巡回するのみで19時過ぎに終了します。自家用車がないと移動にはかなり不便です。 ・夜道は街灯が少なくて暗いので、一人で通うのはとても怖いです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】タクシー乗り場があったり岡山までの汽車があるので便利です。あまり家賃のことはわかりませんが少し高いのでは。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】強いてあげるならもっと汽車の本数が多いといいなと思います。住みやすさはお店も多くとてもいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】周りにお店がたくさんありとても便利です。開放的で明るく治安はとてもいいと思います。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅構内にもっとお店があるといいなと思います。あまり人がいなく特に2階のトイレにはほとんど人がいない状況なので少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】スタバがあったり飲食店は結構充実していると思います。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】強いて言うなら飲食店の種類が偏っていると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】トイレはとても綺麗でお子様でも利用しやすいと思います。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】ゲームセンターがありますが小さな子が時間を潰すことは難しいのかなと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
港から近くて色々移動に便利で愛用しています。
強いてあげるなら便数が少し少ないからもうちょい便数が欲しい。
生活利便施設の充実
駅から1駅行くだけで商業施設がいっぱいあり交通面ではいい。
もし、高松築港の近くに商業施設があれば増えると思います。
飲食店の充実
周辺のラーメン屋や居酒屋が多くて満足しています。
もし、駅から出ずに商業施設に行ければもっと良くなるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
交通面では色々便利で小さな広場があるからいい。
強いてあげるなら小さな広場でもちょっとした柵が欲しい。
治安
居酒屋とか飲食が多くて美味しいものも沢山あります。
夜になると道端で寝てる人が多々見られるのでその辺が気になる。
コストパフォーマンス
交通面では良いし色々近いから移動には便利
強いてあげるなら少し物価が高いかなぁと思います。
交通利便性
四国の窓口的役割の駅になってて便利。岡山、愛媛、徳島、高知に高松駅から行ける!
強いてあげると、駅のトイレが少し古い設備かなと感じます。
生活利便施設の充実
琴電、ことでんバス等が駅からすぐ近くにあり、市内を巡りやすい。
大型スーパーや商業施設が近くにあるとより良かった。
飲食店の充実
駅2階にスターバックスがあり、電車の待ち時間に良く利用してます。
香川といえばうどん屋だが、駅の中に入ってないのは残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中はバリアフリーになったいるので、車椅子の方も利用できると思う。
学校に行くにはちょっと遠いかなと思います。
治安
駅前に交番、駅近くに警察署もあり、治安はバッチリです。
漁師街が近いので、そちらに行ってしまうと少し治安が気になる。
コストパフォーマンス
駅近くに、住宅街があり、マンションも沢山あるので、住みやすい。
マンションは高級マンションが多いので、予算が厳しい人には住みにくいかも。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。