ダイアパレス南瓦町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/瓦町駅 徒歩4分 JR高徳線/高松駅 徒歩5分
所在地(住所)香川県高松市観光通1丁目2-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1988年9月
総戸数29戸
小学校区域高松市立花園小学校
中学校区域高松市立玉藻中学校
専有面積24.92m² ~ 75.95m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設日栄建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス南瓦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス南瓦町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス南瓦町を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、香川県高松市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 香川県高松市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス南瓦町の売却ガイド

ダイアパレス南瓦町は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数29戸、13階建の建物です。

最寄り駅は瓦町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス南瓦町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス南瓦町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瓦町駅まで徒歩4分
  • 琴電琴平線/瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線/高松駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立花園小学校
  • 中学校区: 高松市立玉藻中学校

ダイアパレス南瓦町に関するよくある質問

ダイアパレス南瓦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス南瓦町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス南瓦町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス南瓦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス南瓦町はどのような物件ですか?

ダイアパレス南瓦町は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。瓦町駅徒歩4分。築1988年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス南瓦町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】海外の終着駅のように列車がすべて頭から入っているため、ホームからの乗り換えがしやすい(階段を使わずに済む)。 寝台列車•特急•快速•アンパンマン列車停車駅。 高速バスのバス停まで徒歩5分くらい?家賃は高めだが交通の便はいいので共働きには便利。
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】レールの幅を変えられる新幹線を引き入れるといいながら10年以上実行できていない。 本州に行くまでに乗り換えはなくても疲れる。マンションが人気だが学校は遠くなるので子連れは若干不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】改札出てすぐスーパーがあるため、通勤帰りに買える。 駅の2階に飲食店と雑貨屋さん数店舗あり。構内ではないが近くに交番あり。 車で数分のところに警察署もあるため、治安は夜でも比較的いい。
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅ビルにはアパレル系はそんなに入っていない。 お土産屋さんは駅ビル1階の1カ所だけなので悩むほどの選択肢がない。24時間空いている店はないので朝早い(6時台)とさみしい•人は少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】改札口を出たところの駅弁屋でアンパンマン弁当を買える。 駅ビル2階に数店舗•駅を出て徒歩5分くらいの所にラーメン•うどん•居酒屋あり。 クレメントの1階にあるパン(ホテルのパン)が好き。
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅を出て東側に飲食店は数店舗あるが、中が見えにくいので若干入りにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】コナミが徒歩数分の位置にあるので会社帰りに通える。 たまにシンボルタワーで催し物あり。
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】学校なし。 公園なし。(シンボルタワーの広場くらい) 10分くらい歩けば城には行ける。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【瓦町駅に対する口コミ】全ての路線か集まっている起点となる駅て利便性が高い。駅から商店街までほぼ濡れずに行くことができます。駅ビルは、店舗があり便利です。駅員さんも丁寧で好印象でした。駅のなかにコンビニがあるので非常に便利です。
▼【瓦町駅に対する口コミ】強いて言うなら、志度線が離れていることが若干不便ですが、動く歩道があるのでお年寄りなどにもいいと思います。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【瓦町駅に対する口コミ】香川県の中心部に位置し、駅舎の入ったビルそのものが商業施設である瓦町フラッグである。2階にある改札を出るとすぐ商業施設入り口があり、エレベーターで上階へ向かうことが可能。駅ビルを出るとすぐに高松市の中心部商店街のアーケードに入ることができる。雨天時でもアーケードの切れ間が少ないため、あまり濡れることなく商店街へ入ることも可能。周囲に飲食店も多い。市内中心部の学生およびサラリーマンの利用する主要駅のため利用人口は多い。そのため夜でも人は比較的多く、人目が多いため防犯上はよい。JRへの乗り継ぎができる高松築港駅まで二駅。
▼【瓦町駅に対する口コミ】県内の学生、サラリーマンが多く利用するためラッシュ時は主に上り線が非常に混雑する。飲食店も周囲に多いため、夜は酔っ払いの利用も多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅ビルになっており、買い物に行くのに便利です。近くに商店街もありいいです。
▼駐車場が少なく、電車の料金は高めだと思います。
生活利便施設の充実
▲特に商店街でドラックストアや洋服屋さん、食べ物屋さんがあり便利です。
▼強いて言えば、ビル内にコンビニがあればもっと便利です。
飲食店の充実
▲飲食店は充実していると思います。居酒屋も多いです。
▼強いて言えば、カフェがもっと多くあればよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くで生活に必要なものは十分揃いますので良いです。
▼特にはありませんが、強いて言えばもっと多く公園があると良い。
治安
▲警察官も立ち寄る店が多く治安面では問題ないと思います。
▼特に思い浮かびません、現状では良いと思います。
コストパフォーマンス
▲住むには家賃高めですが、郊外から電車利用で行きやすいと思います。
▼特に気になる店はありませんが、更なる発展を期待しています。
交通利便性
▲駅のホームが一階しかないので、乗り換えが分かりやすくて便利。
▼特にはないが、新幹線に乗るには一時間の快速に乗らないといけないこと。
生活利便施設の充実
▲近くに何でも施設が整っているし、ほとんどの施設がきれい。
▼駅からいったん建物を出ないと施設の移動ができないこと。
飲食店の充実
▲うどん屋さんが当然ながらいくつもあって、何回行っても楽しめる。
▼駅の中の飲食店はそこまで多くないので、商店街まで歩くとなると少し時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲港の広場が整備されていて、船も見れるし、子どもは一日中楽しめると思う。
▼仕方のないことだけど、駐車場が有料であること。
治安
▲手入れも行き届いているし、昼間は人の目がたくさんあって危なくはないと思う。
▼夜は、空間が広いだけに、何かあった時は助けを求めにくいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲街のサイズがちょうどいいと思う。何でも用ができて、不便さは何もないと思うし、その割に物価は高くないと思う。
▼都会に出ていく時には、空港まで少し遠かったり、大阪までもバスで何時間もかかる。
交通利便性
▲切符券売機がとても充実していて駅員の接客も非常に良かった
▼あと少しでいいので人の出入りの速さを追求して欲しいと思いました。
生活利便施設の充実
▲フリーWiFiをあり他にも気軽に寄れたり急いでいる時に使用出来るコンビニエンスストアもありとてもいいと思いました
▼僕の感想では欲を言えば1階にそういうものをもっと増やして欲しいと思いました
飲食店の充実
▲スターバックスや他のラーメンや色々な飲食店があり驚きましたとてもいいと思います
▼これも欲になりますけどもう少し飲食店の色々なジャンルを増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターも多数ありとても移動手段が充実していると思いました
▼少し幼稚園などの建築物が見当たらなかったのであまり言えませんがまだ増やしていって欲しいなと思いました
治安
▲駅はとても綺麗でポイ捨てもあまり見られなかったです
▼少し都会なので仕方ないのですが細道とかがありそこが子供には危険な場所になるんですけど良かったら減らして欲しいです
コストパフォーマンス
▲少し離れたところではとても買いやすい値段でした一人暮らしにピッタリぐらいの値段でいいと思いました
▼都会なので仕方ないのですが少し真ん中になると値段が気になりました

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。