ダイアパレス千葉青葉台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/姉ケ崎駅 徒歩22分 JR内房線/姉ケ崎駅 バス13分
所在地(住所)千葉県市原市姉崎3220-1、3221-1~2、7
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1993年11月
総戸数414戸
小学校区域市原市立青葉台小学校
中学校区域市原市立姉崎東中学校
専有面積49.24m² ~ 93.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社東急工建
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレス千葉青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス千葉青葉台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス千葉青葉台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス千葉青葉台の売却ガイド

ダイアパレス千葉青葉台は千葉県市原市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数414戸、5階建の建物です。

最寄り駅は姉ケ崎駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはダイアパレス千葉青葉台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス千葉青葉台を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数414戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姉ケ崎駅まで徒歩22分
  • JR内房線/姉ケ崎駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 市原市立青葉台小学校
  • 中学校区: 市原市立姉崎東中学校

ダイアパレス千葉青葉台に関するよくある質問

ダイアパレス千葉青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス千葉青葉台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス千葉青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス千葉青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス千葉青葉台はどのような物件ですか?

ダイアパレス千葉青葉台は千葉県市原市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。姉ケ崎駅徒歩22分。築1993年、総戸数414戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス千葉青葉台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
バスが出ているので、日中の外出はバスが使えるので、駅には行きやすい
夜はバスがなくなるため徒歩やタクシーになる。丘の上にあるため、帰り道は上り坂がきつい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最近は暴走族も減ったので、以前ほど深夜にうるさくない。
市原市なので、近所で一年に数件人がころされる事件が起きる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
丘の上なので、見晴らしは良い。夏も風通しが上階なら気持ち良い。
森に囲まれているため、夏の夜は虫が大量に発生する。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築が古いので購入学は驚くほど安い。内装もそれなり。
頻繁に修繕工事をしなければならないほど老朽化が部分的に進行している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にうまいラーメン屋が数軒ある。生活するには困らない程度の店はある。
コンビニが近くにないので、ちょっとした買物に出る場合は苦痛。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や中学校は近所なので大人は便利かもしれない。
小さい子供がカバンを持って坂を毎日通るのは苦行かもしれない。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
地元のスーパーマーケット(わかば)まで車で5分ほどの場所なのと、ミニストップやオリジン弁当、CoCo壱番屋が徒歩10分圏内にあるので食事に関して困ることは少ない。
高台にあるので、帰り道がどうしても上り坂になる。ギアの付いていない自転車で登るのはあまりおすすめできない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【姉ケ崎駅に対する口コミ】駅の外や中にもエレベーターがあり子連れやベビーカー連れでも安心して利用できるのでたすかります。 駅入り口にもパン屋さんがありとても助かっています。そして駅員さんも親身になってくれてとても親切で好きです。
【姉ケ崎駅に対する口コミ】子供連れには優しくないトイレでとても狭くて汚いし、オムツ替えの専用の台もないためオムツ替えもできないのは残念です。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
通勤・通学の際、上りの電車だと基本的に座れることが多いです(7:30以前の電車)
駅に電車が着くと同時にバスが発車することがあり、その後バスを30分以上待つことがあります。
生活利便施設の充実
近くにイトーヨーカドーとセイムスがあり、日用品は近くですぐ購入することができます。
東口を出てすぐにあるカラオケから、歌声が漏れて聞こえることがあります。
飲食店の充実
デニーズやホットモット、イトーヨーカドーにもイートインコーナーがあります。
500円前後で少し休みたいときなどに入れるお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、駅内の移動がかなり楽だと祖母が言っていました。
階段が少し狭いため、ちょうど電車が着いたときなどは少し待ってから改札に入らなければならないことがあります。
治安
東口の方は、比較的夜も人がいて安全です。
西口の方は、かなり暗いため若い女性や子どもは気をつけた方がいいかなと思います。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた住宅街だと、少し便利なんじゃないかなと思います。そこから自転車通勤をしている人も多いです。
春休みや夏休みの時期になると、若い方(特に高校生~大学生)が夜遅くに騒いでいることがあります。
交通利便性
姉ヶ崎駅発の電車があるため、座れます。終点もあります。
昼間は特に本数が少ないため、乗り遅れてしまうと、取り返しがつかない時があります。
生活利便施設の充実
トイレが新しくなり、使い心地が良くなりました。
ゴミ箱が撤去されてしまったため、他の駅のコンビニで買った時に出たゴミを捨てられません。
飲食店の充実
駅前にはコンビニが多く、近くにはイトーヨーカドーもあるため、日用品や食べ物は手軽に買えます。
どこのお店も閉まるのが早いため、遅い時間だと、お店の選択肢が一気に狭まります。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いので、子供を遊ばせるにはこまりません。
幼稚園や学校が駅から離れたところにあるため、他の駅からの通学はしづらいです。
治安
地域の方がゴミ拾いをしてくたり、パトロールをしてくれたりしているため、比較的治安はいいと思います。
週末になると、駅の近くには酔っぱらいが増え、少し不快です。
コストパフォーマンス
家賃は安く、少ない資金でもある程度の家に住めると思います。
服屋や本屋がなく、買うには隣駅に行かなければならなかったりするため、不便です。
交通利便性
20分に一本のペースで電車が来ます。千葉まで一本で行けるのもあり、通勤快速を利用すると東京までおよそ1時間で到達します。
朝早くから乗ると満員で確実に座れないの出すがこれはどこも同じだと思うのであまり気にしてません。
生活利便施設の充実
買い物施設は駅の周りに意外とあります。何かを買い忘れた時などすぐ駅から行けるのだ便利です。
アパレル系のお店がないので服を買いに行くとき少し不便です。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんやカフェ、居酒屋さんなどがあり味も絶品です!
強いて挙げれば少し場所がわかりにくいのが気になるぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園などがとても多いので小さい子にはとてもいいと思います!
カラスがよくゴミ捨て場などを漁り時々道路が汚い時があります。
治安
駅の目の前には交番があるのでとても安心できると思います。
夜になると少しヤンキーみたいな人が集まりますが特にうるさいぐらいで害を与えようとしてこないので大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
土地の値段は駅近くなので少し高めですが田舎の方なので都会に比べたら安いと思います。
強いて挙げれば少し緑が少ないところが気になります。
交通利便性
基本的に快速は全部止まり、内房線の千葉駅発の列車は最低最悪でもこの駅までは必ず行く様になっているので電車が運航している時間で困る事はない。
大きく見える駅の割には特急が停止しない点は出張や帰省で特急を使う場合には少々不便。
生活利便施設の充実
最寄駅として住む分には駅の近くのイトーヨーカドーがあり、ドラッグストアも点在している。
駅前にはメリットで挙げた様な商店は無い傾向にある為、電車通勤先の最寄駅としては駅前で買い物してから帰るという行為をするには不便。
飲食店の充実
駅に近い場所には飲みに適した店がそれなりにあるので、職場の最寄駅なら飲み会には便利。
正直駅から徒歩で行き易い距離にはチェーン系の店舗が無い
暮らし・子育て環境の充実
一応それなりに小中学校はあるのでその点は問題なく、エレベーターもエスカレーターも完備されているのでその点は安心出来る駅。
ここを最寄駅とするまともな公立高校は無い為、高校はどうしても電車通学必須になる。
治安
工業地帯故に企業勤めの人が多い点では大人のモラルは標準程度にはある。
以外と暗がりが多く、最寄駅とする高校の偏差値が低い為高校生の異動圏内等は思ったよりも治安が悪く見える
コストパフォーマンス
駅から近い範囲ならば坂道が少ない点が非常に良い点。
駅から遠くなると家賃は下がるが場所によっては駅へのアクセスに坂の上り下りが必要となったり、普段の買い物にも不便になり得る為自動車が必要になってくる。

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。