ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/姉ケ崎駅 バス10分 ダイアパレスバス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県市原市姉崎3221-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年2月
総戸数117戸
小学校区域青葉台小学校
中学校区域姉崎東中学校
専有面積72.23m² ~ 76.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東急工建
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの売却ガイド

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューは千葉県市原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数117戸、8階建の建物です。

最寄り駅は姉ケ崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姉ケ崎駅まで徒歩2分
  • JR内房線/姉ケ崎駅 バス10分 ダイアパレスバス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 青葉台小学校
  • 中学校区: 姉崎東中学校

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューに関するよくある質問

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューはどのような物件ですか?

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューは千葉県市原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。姉ケ崎駅徒歩2分。築1994年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【姉ケ崎駅に対する口コミ】JR東京駅までは、乗り換え無しの総武快速直通があります。地域の主要駅であるJR千葉駅までは約23分というアクセス環境です。また、駅出口から徒歩で5分のところに、大型ショッピングセンターの「イトーヨーカドー」があります。日用品・食料品などがなんでも揃い、便利です。さらに、徒歩4分のところに、ドラッグストアー「セイムス」もあります。
【姉ケ崎駅に対する口コミ】電車の本数、駅前からのバスの本数がそれぞれ少なめです。駅も時間帯によってはかなり人が少なく、寂しげな印象を受けます。
2025年08月 メリット
コストパフォーマンス
比較的築年数の新しく広めの物件にすめる。
東京駅までは1時間だが新宿や品川などは追加で20分ほどかかる。
交通利便性
内房線の、姉ヶ崎行き、君津行き、館山行きのどれにも該当する駅なので乗り待ちする必要がなく良いです。
朝の上りは本数多いですが人も多く座れません。
生活利便施設の充実
通勤で使っています。改札前にあるパン屋さん、美味しくておすすめです。特にサンドイッチが好きです。朝7時から空いてますので、朝電車に乗る前にちょうど買えて便利!
改札内にトイレがありません(改札出たすぐにはありますが)。
飲食店の充実
駅の目の前にコンビニ、ケーキ屋さんら居酒屋複数があり十分充実しています。
私はパンが好きなので、強いて言えばパン屋が近くにあればいいなあと思ってます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があったかと思います。エレベーターありです。
多機能トイレはありません。駅の近くには保育園、学校はなかったと思います。
治安
酔っ払いは少なく感じます。駅前も綺麗です。
駅前に交番が無いため、もしもの時は不安です。
コストパフォーマンス
車がある前提ですが、暮らしやすい立地です。スーパーやドラッグストアも近くに多くあり、家賃も高くはありません。
車が無いととても便利な生活はできません。自転車があればある程度は楽になるかと思います。
交通利便性
20分に一本のペースで電車が来ます。千葉まで一本で行けるのもあり、通勤快速を利用すると東京までおよそ1時間で到達します。
朝早くから乗ると満員で確実に座れないの出すがこれはどこも同じだと思うのであまり気にしてません。
生活利便施設の充実
買い物施設は駅の周りに意外とあります。何かを買い忘れた時などすぐ駅から行けるのだ便利です。
アパレル系のお店がないので服を買いに行くとき少し不便です。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんやカフェ、居酒屋さんなどがあり味も絶品です!
強いて挙げれば少し場所がわかりにくいのが気になるぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園などがとても多いので小さい子にはとてもいいと思います!
カラスがよくゴミ捨て場などを漁り時々道路が汚い時があります。
治安
駅の目の前には交番があるのでとても安心できると思います。
夜になると少しヤンキーみたいな人が集まりますが特にうるさいぐらいで害を与えようとしてこないので大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
土地の値段は駅近くなので少し高めですが田舎の方なので都会に比べたら安いと思います。
強いて挙げれば少し緑が少ないところが気になります。

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。