ダイアパレス千葉桜木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/桜木駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年3月
総戸数45戸
小学校区域千葉市立桜木小学校
中学校区域千葉市立貝塚中学校
専有面積57.12m² ~ 69.96m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス千葉桜木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス千葉桜木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス千葉桜木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス千葉桜木の売却ガイド

ダイアパレス千葉桜木は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数45戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は桜木駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス千葉桜木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス千葉桜木を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木駅まで徒歩11分
  • 千葉都市モノレール2号線/桜木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立桜木小学校
  • 中学校区: 千葉市立貝塚中学校

ダイアパレス千葉桜木に関するよくある質問

ダイアパレス千葉桜木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス千葉桜木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス千葉桜木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス千葉桜木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス千葉桜木はどのような物件ですか?

ダイアパレス千葉桜木は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜木駅徒歩11分。築1996年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス千葉桜木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
都賀駅まで徒歩18分です。駅周辺にはコンビニ、郵便局、銀行があります。
・付近は古い住宅街のため道が入り組んで細いところが多い。夜は人通りがあまりない。 ・JRがすぐ止まるので、そうなると駅に入れないことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺に河川がないので氾濫の心配がありません。
線路や道路が近いので、電車や自動車の騒音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
立体駐車場と平面駐車場があります。宅配ボックスがあります。管理人がいます。オートロックです。
駐車場、駐輪場がなく、自動車など持っている人には不向き。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・天井が高く広々している。 ・洗面所と浴室が別になっている。 ・居室のサッシが2重で音が静か。 ・変わった作りだがクローゼットによって居室とキッチンが分かれている。廊下-ドア-キッチン/居室という状態で料理するのも寒くない。 ・角部屋だったため居室に掃き出し窓と腰窓、キッチンにルーバー窓があり採光と通風が良い。 ・システムキッチンでコンロが2つある。
買い物をするうえでのデメリットは全くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーまで680m、 ドラッグストアまで200mです。
買い物をするうえでのデメリットは全くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
千葉市立桜木小学校まで1100m、 千葉市立貝塚中学校まで410m、公園まで790mです。
保育園の送迎バスが入れないため、大通りまで歩かなければならない。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が目の前にあるので、プライベートバスのように使える。
駐車場の台数が少ないので、近所に借りるしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最近、クリーニング兼コインランドリーのお店もできたので便利になった
マンションの目の前の道路は交通量が多いのでたまにうるさく感じることもある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが平日は日勤でいてくれているので、管理は良いと思います
駐車場が確保されていないため、新規で入居する場合は敷地内に確保できない
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りの住人が良いのか隣から音が聞こえてくることはない
室内設備はリフォームしない場合はそれ相応かと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店が徒歩圏なのでちょっとした用事はすぐに済みます
大きなスーパーが近所にあれば生活に困ることはないです
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション目の前の焼肉屋さんは近所でも評判の繁盛店です
マンションはペット飼育禁止ですが、堂々とエレベーターに犬を乗せて散歩させている方がチラホラいます やめて欲しいなと思ってます

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。