ダイアパレス千葉小倉台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/桜木駅 徒歩9分 千葉都市モノレール2号線/小倉台駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区若松町2147-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年9月
総戸数21戸
専有面積57.44m² ~ 57.44m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス千葉小倉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス千葉小倉台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市若葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市若葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス千葉小倉台の売却ガイド

ダイアパレス千葉小倉台は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は桜木駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス千葉小倉台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス千葉小倉台を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木駅まで徒歩9分
  • 千葉都市モノレール2号線/桜木駅 徒歩9分
  • 千葉都市モノレール2号線/小倉台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス千葉小倉台に関するよくある質問

ダイアパレス千葉小倉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス千葉小倉台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス千葉小倉台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス千葉小倉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス千葉小倉台はどのような物件ですか?

ダイアパレス千葉小倉台は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜木駅徒歩9分。築1993年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス千葉小倉台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜木駅に対する口コミ】最寄りには、大型ショッピングセンターのオリンピックがあるので買い物には困りません。国道51号沿いなので、外食(ファミレス・回転寿司・ラーメン屋等)する場所には困らないです。千葉方面に通勤するならばモノレールが座って通勤できます。町内会のパトロールなどもあり、治安も比較的良いです。
【桜木駅に対する口コミ】JRの駅からは離れているので、総武本線を利用する場合にはややアクセスが悪い。
2024年02月 メリット
交通利便性
基本的にいつも空いているため車内は快適に利用できる。
運賃が高い。速度が遅く目的地まで時間が掛かる。本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーのオリンピックがあり便利。
強いて挙げるならばコンビニが駅前にない。
飲食店の充実
駅前にファミレスのデニーズとお寿司屋さんの銚子丸がある。
ファーストフード店やカフェなどが駅前になく不便。
暮らし・子育て環境の充実
第三セクターが運営しているため駅の規模に寄らずエレベーターが整備されている。
強いて挙げるならば駅前に保育園がなく送り迎えに不便かもしれない。
治安
大通りの上を通っているため街灯や歩道は整備されていて安心。
強いて挙げるなら交番のような公安施設が遠いこと。
コストパフォーマンス
駅の周りは閑静な住宅街が広がっており賃貸から分譲まで選択肢はある。
モノレールの駅であるため、駅前としての価値はない。
交通利便性
東京方面に行くときは都賀駅で快速に、千葉駅に向かうのも一本で行けるので便利
電車の本数は少なめなのでたまにちょうど良いのがないこともある
生活利便施設の充実
しょいかーご農家直送で安く野菜が買えます
スーパーマーケットをもっと増やして欲しい
飲食店の充実
ココス、スエヒロ、ラーメン屋たくさんあってにがわりでもたべるものにこまりません
かつ花潰れてしまった、、帰ってきてほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある程度で特に環境の充実は感じない
坂が多かったり道幅が狭かったりガタ付きがある場所もあるので車椅子にはあまり優しくないかな
治安
警察の巡回が多いイメージうるさい音出す車もあまりいない
街灯が少なめなので深夜は少し怖いのでもう少しモノレールからスエヒロまでに街灯が欲しい
コストパフォーマンス
家賃安く新しい家が多いのできれいな町でもあるかなと思います、
ココスの隣当たりにスーパーがほしいなと思う程度で特にないかな

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。