ダイアパレス千葉たつみ台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/八幡宿駅 バス11分 辰巳坂上バス停 徒歩6分
所在地(住所)千葉県市原市大厩1796-10
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て7階建
築年月1990年5月
総戸数175戸
小学校区域千葉市立辰巳台西小学校
中学校区域千葉市立辰巳台中学校
専有面積47.05m² ~ 72.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社東急工建
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス千葉たつみ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス千葉たつみ台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス千葉たつみ台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス千葉たつみ台の売却ガイド

ダイアパレス千葉たつみ台は千葉県市原市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数175戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八幡宿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス千葉たつみ台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス千葉たつみ台を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数175戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡宿駅まで徒歩6分
  • JR内房線/八幡宿駅 バス11分 辰巳坂上バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立辰巳台西小学校
  • 中学校区: 千葉市立辰巳台中学校

ダイアパレス千葉たつみ台に関するよくある質問

ダイアパレス千葉たつみ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス千葉たつみ台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス千葉たつみ台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス千葉たつみ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス千葉たつみ台はどのような物件ですか?

ダイアパレス千葉たつみ台は千葉県市原市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。八幡宿駅徒歩6分。築1990年、総戸数175戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス千葉たつみ台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲落ち着いているので、住みやすいです。小学校、中学校も徒歩圏内にあるため、お子様がいる方も安心して暮らせます。
▼とにかく辰巳台は駅から離れている為、アクセスに関してはあまりおすすめできません。車は必要だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲自然豊かで工場地帯ではないので、空気などに問題はありません。私も20年ほどンションに住んでいましたが、身体に影響はありません。
▼夏になると虫が飛んで来ます。昆虫などが苦手な方は、少し我慢が必要かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観などは綺麗にされているので問題なくで、季節のイベントに合わせた装飾がとっても綺麗でオススメです。
▼オートロックではないので、エントランスからある程度自由にマンションに入ることができてしまうため、防犯に重点を置いている方には不向きです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりは抜群です。近くに高層マンションなどもないので快適です。
▼築年数が25年ぐらいのマンションなので、ウォシュレットなどはついていないため、自己負担になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲大型スーパーやコンビニなどがあるので、買い物に困ったことはありません。
▼コンビニは近くにあるのですが、スーパーなどは少し遠い為、車もしくは自転車などが必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校、中学校ともに徒歩圏内にあり、部活動なども盛んで子育てに適している環境です。
▼病院に歩いて行くのには少し遠いので、車が必要となります。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【八幡宿駅に対する口コミ】駅の東口、徒歩1分のところに「スーパーせんどう」という品揃えが良い食品スーパーがあります。駅の目の前ということもあり、お買い物に大変便利です。また、徒歩10分くらいのところには24時間営業のスーパーもあります。主要駅の千葉駅までは約17分というアクセスです。また、総武快速も停まるので、都内などへの移動も容易です。
▼【八幡宿駅に対する口コミ】駅からバスが出ているのですが、物凄く本数が少ないです。気軽に遊べるアミューズメント施設なども駅周辺にはほとんどありません。
2018年10月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て
▲建物の作りはとてもしっかりしていそうでした。
▼駅からは遠いのとオートロックではないので誰でも入り放題です。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
▲駅近にスーパーやコンビニや病院や銀行がある。
▼飲食店やファストフード店などが少なく、気軽にランチや休憩がしにくい。
交通利便性
▲問題なく使いやすい、蘇我まで近くて乗り換えも少なく楽です
▼強いて言うなら、ホームの席がすくないくて待つ場合はつらい
生活利便施設の充実
▲駅の目の前に、せんどうがあり買い物などには充実している
▼駐輪場はあるが遠かったりほとんど埋まっていて混雑
飲食店の充実
▲飲食店も安くて、美味しいコスパがいいです
▼店は多いいが1店舗1店舗が小さいが結構空いている
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校も中学校もあり充実している。
▼幼稚園は、少し離れた場所にあるため駅から少し歩くことになる
治安
▲治安は良い方、で酔っ払いもすくなくて平和
▼強いてあげれば、街灯が少し少ないと思う。
コストパフォーマンス
▲駅から近くて家賃もそこそこで人もすくない。
▼当たり前だが電車の音がうるさいのと駐輪場はお金がかかる
交通利便性
▲あまり人が多すぎないことから満員になることが少ないです。
▼どこに行くにも乗り換えが必ずある所です。
生活利便施設の充実
▲近くに病院、スーパー、コンビニがあるので便利だと思います。
▼居酒屋があるため夜、1人で歩くことは少し危険だと思います。
飲食店の充実
▲近くに美味しいお好み焼き屋さんがあるのが嬉しいです。
▼もしもう少し飲食店が多かったら良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を出てすぐスーパーがあるので仕事終わりの人とかには便利だと思います。
▼近くに保育園などがないのであったら便利だと思います。
治安
▲交番があることは誰にとっても安心であると思います。
▼夜になると治安が悪かったりしてすこし怖いです。
コストパフォーマンス
▲コンビニエンスストアやスーパーなどはあるので困ることは無いです。
▼商業施設があるともっと賑わうと思います。

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。