ダイアパレス八事表山ヒルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区表山3丁目316
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2011年5月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立表山小学校
中学校区域名古屋市立御幸山中学校
専有面積56.33m² ~ 88.68m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社ノバック
管理会社大和地所コミュニティライフ

ダイアパレス八事表山ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス八事表山ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス八事表山ヒルズの売却ガイド

ダイアパレス八事表山ヒルズは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス八事表山ヒルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス八事表山ヒルズを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立表山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御幸山中学校

ダイアパレス八事表山ヒルズに関するよくある質問

ダイアパレス八事表山ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス八事表山ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス八事表山ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス八事表山ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス八事表山ヒルズはどのような物件ですか?

ダイアパレス八事表山ヒルズは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩11分。築2011年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス八事表山ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八事駅に対する口コミ】名城線と鶴舞線の両方の路線があり、とても利用しやすい駅です。学生なのであまり家賃のこととかは分からないですがとても住みやすい地域です!八事イオンの1回でたまにバーゲンしてます
【八事駅に対する口コミ】平日の朝は乗り換えで人が多く出入りします。たまにギリギリで着くと満員すぎて1本電車を遅らせることもあるので余裕を持って行動した方がいいです。鶴舞線はガードレールみたいなのがないので少し怖いです坂が多すぎて自転車は電動じゃないと坂をあがれません!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】八事駅から直接八事イオンにも行けるので買い物や友達と遊んだり出来ます!めちゃくちゃいいです!おじいちゃんおばあちゃんが多いです挨拶したら挨拶し返してくれます可愛いです
【八事駅に対する口コミ】中京大学の学生さんと被ると改札を通り抜けるのがムズいです大通りから少し外れるととても暗いです。なんなら大通りも若干暗いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】八事イオンのフードコートにもお店がありますし、3番出入口の通りに学生向けの飲食店がズラーーと並んでいます。6番出入口の方だと2軒ラーメン屋が並んでいます。ラーメン屋とお寿司屋が多く感じます
【八事駅に対する口コミ】学生向けのガッツリ量が多い系のお店が多いので、女性だけで入るにはちょっと難易度が高いかなと思います。でも味はどれも美味しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八事駅に対する口コミ】緑豊かで、他のところではあまり見かけない電話ボックスが川名中学校から駅の間に2つ3つあるので何かあった時にとてもいいと思います。
【八事駅に対する口コミ】緑豊かなのもあって虫が多いです夏になると探せばカタツムリや蛾カミキリムシなどすごい虫が出てきます怖いです
2023年02月 メリット
交通利便性
・地下鉄八事駅は鶴舞線と名城線が通っており、栄や矢場町等都会(名古屋市内では都会の方)に乗り換え無しで行く事ができます。また、鶴舞線は名鉄犬山線や名鉄豊田線ともつながっているため、犬山モンキーパークや豊田スタジアムにも行きやすいです。・地下鉄がイオン八事店の地下とつながっている為、通勤・通学帰り等買い物をするのにも大変便利です。・また周囲には市バスの停留所も多く、バスでの移動にも大変便利です。
・周囲に大学や高校等の学校が多く、人が多いので平日の地下鉄使用は混んでいるのが当たり前です。また同様に周囲に学生が多いため一部の学生の素行の悪さも目立ちます。・駅周辺はイオンや学校等が多く、人だけでなく自転車や車が多く周辺道路は混雑しやすく車の路駐も多いです。
生活利便施設の充実
・イオン八事店直結なので買い物にはとても便利です。・八事日赤病院や聖霊病院も近くにあります。・とにかく学校が多いです。(南山中学・大学、中京高校、名城高校、名古屋大学、等)・興正寺というお寺があり月に2度縁日が開かれたり年末年始にも屋台が並んだりと賑わっています。
・土地価格が高い為、持ち家を駅周辺で購入するとなると相当大変です。また、賃貸であっても築年数がいくら古くても家賃や駐車場料金はとても高いです。(例:駐車場15,000円前後/月)
飲食店の充実
・学生が多いので学生のお財布に優しくお腹を満足にしてくれるお店は多いです。(マック、吉牛、ラーメン屋、居酒屋等たくさんあります。またイオン内にもフードコートがありリーズナブルに満腹感を得られる飲食店が多いです。)
・特にないとは思うのですが、強いて挙げるとすればお昼時や夕方等人が多いのでなかなかスムーズに飲食店に入って食事をゆっくりすることができない点でしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
・高校、大学、幼稚園、保育園等は周辺に数多くあります。
・街並みが古いせいか地下鉄の改札にたどり着くまでかなりの階段を下ります。・地下鉄内トイレやイオン内トイレも少し古くとても綺麗とは言い難いです。・公園は駅周辺には少ないです。
治安
・土地柄的にお金持ちな方が多い事もあってか綺麗なマンションが多く品の良い大人が多いように感じます。・また夜でも車の通りは多く、飲食店が多い事もあり街灯は多く明るいと思います。
・学生が多い街なせいか一部の素行の悪い若者がいます。→これは私の体験談ですが、15年ほど前素行の悪い学生に車上荒らし、ピンポンダッシュ等をされたことがあります。皆が皆そうではないと思いますが中にはそういう若者もいるという感じです。
コストパフォーマンス
・お金がある方にとっては、とても住みやすく交通の便もよく快適だと思います。
・これは私個人の意見ですが、利便性はとても良いですがとてもじゃないですが駅周辺に土地や家を購入する事はできません。賃貸であっても築年数が古くてもかなり高いです。(我が家の場合:賃貸、築年数30年以上、2LDK、家賃81,800円です…)
交通利便性
鶴舞線と名城線が利用できます。出口がたくさんありより地下から行きたい場所の地上へ出ることができます。
近辺に大学があるので通勤時間帯は結構混みます。
生活利便施設の充実
駅から直通でイオン(雑貨や花屋、食品といった複合型の)に行けるので利便性が良いです。
強いて言えばイオン自体がそれほど大きなものではないので物足りなさを感じる人はいるかもしれません。
飲食店の充実
近くに大学が多いので特に居酒屋とかが多いですが色々なジャンルでお店があります。
居酒屋が多いので子連れとかには向かないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の出口が多いですがエレベーターの数も比較的多く利用しやすいです。
幼稚園や保育園は周りには少なく、また坂が多いので小さい子供連れだとベビーカーや歩くのが大変かもしれません。
治安
高級住宅街ではあるので治安は良いと思います。
大学が多いので夜に学生が騒がしいことがあります。
コストパフォーマンス
近くにイオンもあり利便性は良く、地価も高いです。
地価が高いので駐車場を作ったり借りるのは高くなりそうです。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。