ダイアパレス五井の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/五井駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県市原市五井6231-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年2月
総戸数58戸
専有面積59.18m² ~ 90.00m²
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設

ダイアパレス五井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス五井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス五井の売却ガイド

ダイアパレス五井は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は五井駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはダイアパレス五井の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス五井を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五井駅まで徒歩20分
  • JR内房線/五井駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約135施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス五井に関するよくある質問

ダイアパレス五井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス五井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス五井の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス五井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス五井はどのような物件ですか?

ダイアパレス五井は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五井駅徒歩20分。築1988年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス五井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五井駅に対する口コミ】小湊鉄道の始発駅でもあり、小湊鉄道の車両基地も設けられている。 JRのホームからでも小湊鉄道のレトロな車輛が眺められて心が癒される。 JRの駅としては標準的な橋上駅タイプの駅舎であり、コンビニ/トイレも完備されている。 また駅に隣接する市民プラザに直結する専用の通路が設けられている。 駅前は商店街であり、「アリオ市原」/「アピタ」など商業施設へのバスも運行されているので、 日常生活に困ることはない。 当然、総武線/京葉線の快速も停車するので、東京方面へ行くのも便利な反面、 内房線下りで房総方面に行くのも良し。更に小湊鉄道で自然豊かな養老渓谷方面にも直接行けるなど、 行き先の選択肢が多い駅でもある。
▼【五井駅に対する口コミ】駅周辺の整備が中途半端であり、荒れた街の印象を与えがちである。 特にコロナ禍以降、休業/廃業する店舗が増えて、いわいる「シャッター通り」に近くなっているのは残念である。 また、工業地帯に隣接しており、最寄りの高校も多いので、朝夕は乗降客が多く、その割に駅舎もホームも狭いので、 駅構内や駅周辺が混雑しがちである。 JR線のホーム/階段の幅を広げてくれると有難いところである。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五井駅に対する口コミ】東京への通勤圏として快速や通勤快速・特急も止まり各路線へのアクセスが良いと思います。駅周辺で日常の生活はある程度問題なく出来ると思うので良いと思います。
▼【五井駅に対する口コミ】始発駅ではないので席に座ることができない。土地も場所によっては予想以上に高いので良く吟味すること
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【五井駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内にマンションがあり駅近くに住む事も出来る。また少し離れますが周辺に新築の大型マンションもあり小・中学校や病院・スーパーなど必要な施設は揃っていると思います。交番があるし周辺は街頭や防犯カメラもありとりあえずは安心出来ます。
▼【五井駅に対する口コミ】敷いてあげるなら駅に近いマンション周辺は飲み屋があるので夜中でもうるさい時もあります。飲み屋があるので泥酔者同士の喧嘩などがあります。ただ以前よりは少なくなったと思いますw
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【五井駅に対する口コミ】お酒を飲む人であれば飲み屋はぼちぼちあるので良いかと思います。 また少し離れますがファミレスもあるので家族連れの食事も問題ないと思います。
▼【五井駅に対する口コミ】先程書いた通り飲み屋があるので夜中でもうるさい時もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【五井駅に対する口コミ】小・中学校も近くにあるし進学塾も駅周辺にあるので受験生にとっても問題ないと思います
▼【五井駅に対する口コミ】近くに高校や大学がないので以降の通学は大変になると思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【五井駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はないが、コンビニが多くそこまで不自由することはない。徒歩での生活圏内でも中~大程度の商業施設もある。 上り下り共に時間帯を問わず利用者は多い。駅の階段下は非常に混雑するものの先頭や後ろの車両にいけばかなり余裕がある。
▼【五井駅に対する口コミ】内房線は外房線などの影響を受けて電車が遅延することがある。元から電車の本数がそれほど多くないため、遅延するとかなりの混雑の中、待たされることになる。 冬の夜中などは駅から少し離れただけで真っ暗になってしまう。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五井駅に対する口コミ】五井駅から高速バスが出ています。アクアラインを通って横浜駅へ、成田空港・羽田空港へ行く便を使ったことがあります。 所要時間1時間程度。レジャーにも通勤にも便利です。 また、利用したことはありませんが、新宿行きのバスもあります。電車利用と所要時間は大差ありませんが、乗り換えの手間が省けるので、ゆったり座れて仮眠をとりながら移動できるバスは魅力的です。
▼【五井駅に対する口コミ】予約制ではないので、希望する時間に乗れない可能性があります。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都心部までほぼ乗り換え1本で行くことが出来る
▼強いて挙げればバスの路線本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
▲やや離れてるが大型商業施設があり楽しめることが出来る
▼強いて挙げれば大型商業施設までの距離が気になる
飲食店の充実
▲とりあえず楽しめる程度の飲食店は揃っています
▼強いて挙げれば店舗数が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や大型の公園があり充分に活用することが出来る
▼強いて挙げればバリアフリー機能が少ないのが気になる
治安
▲駅周辺は街灯もあり安心して利用することが出来る
▼強いて挙げれば駅から離れると少し街灯が少ないのが気になる
コストパフォーマンス
▲一般的な相場価格で居住を充分に出来るところです
▼強いて挙げれば相場価格が高いのが気になる
交通利便性
▲電車とバス共に本数が多くてとてもありがたい。タクシーの台数も多い。
▼人身事故の影響で遅延がありすぎる。人身事故などが減れば良くなる。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにたくさんあるし駅の中にもあるので便利。
▼駅前か歩いて3分くらいの距離にドラッグストアやスーパーがほしい。
飲食店の充実
▲飲み屋がたくさんあるので便利。カフェやベーカリーも弁当屋、少し歩けば子連れでも行ける場所がある。
▼駅前に子連れでも行ける飲食店がほしいかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が駅前や少し歩いた場所にあるのでとても便利
▼トイレが狭い、多機能トイレも結構汚れている、臭い。五井は子育て世帯が多いので、駅のホームに人身事故帽子の扉や駅ナカにも座れる場所やエレベーターを増やして欲しい
治安
▲交番があるので警察がすぐに動きやすい、パトロールもよくある。
▼一日中治安が悪い、駅前にガラの悪い人ばかり集結したり夜は酔っ払いが多くて面識のない人にダル絡みされることが多い。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいと思います。子育て世帯バンザイ
▼前より家賃や土地代が高くなってきてる。。
交通利便性
▲小湊鐵道にはすぐに乗れる駅です満員で乗れないことはない
▼電車を降りてから階段を登る道が狭いため混む
生活利便施設の充実
▲近くに必要最低限の施設はあるため、そこまで困らない
▼複数あるわけではないので、選べない。不評な病院もある
飲食店の充実
▲改札前にコンビニがあるため便利。土産も売っているので便利
▼色々な店はあるが選べるほど多くの店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲いくつか幼稚園があるため、幼稚園難民になることはない
▼電車が近く線路に柵がないところが多いため、安全面で不安
治安
▲田舎であるため大きな事件が起こるような雰囲気はない
▼街灯が少ないため夜歩くには危ない道が多い
コストパフォーマンス
▲駅近でもそこまで高くない。近くにモールもあるためお金はかからない
▼交通の便はあまり良くないので車は必須となる
交通利便性
▲内房線で蘇我や千葉に乗り換えなしで行けるので便利
▼強いてあげれば駅の規模の割には電車の本数が少ないところ
生活利便施設の充実
▲駅の近くに公的な施設が接続されていて手続きがすぐできるのは便利
▼駅の近くに買い物スポットが少ないところが不便
飲食店の充実
▲駅から海側に向かえばたいていの飲食店があるから便利
▼強いてあげれば入れ替わりはあまりないので新鮮味は少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレはあってそこそこ広いのでベビーカーや車いすは余裕で入れます
▼階段を使って上り下りする必要があるので疲れているときは不便です
治安
▲何度か遅い時間に歩いたことがあるが安全上は問題ないと思います
▼強いてあげれば駅前は居酒屋が多いのでコロナが落ち着いたら酔っ払いが多くなりそう
コストパフォーマンス
▲千葉市内と比べて家賃も数割は安いと思います
▼強いてあげれば大きい建物が多いので移動に時間がかかること

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。