ダイアパレス中新町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/瓦町駅 徒歩9分 JR高徳線/栗林公園北口駅 徒歩10分
所在地(住所)香川県高松市中央町1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年8月
総戸数35戸
小学校区域高松市立亀阜小学校
中学校区域高松市立紫雲中学校
専有面積25.48m² ~ 50.96m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社穴吹コミュニティ

ダイアパレス中新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス中新町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス中新町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス中新町の売却ガイド

ダイアパレス中新町は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は瓦町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス中新町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス中新町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瓦町駅まで徒歩9分
  • 琴電琴平線/瓦町駅 徒歩9分
  • JR高徳線/栗林公園北口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立亀阜小学校
  • 中学校区: 高松市立紫雲中学校

ダイアパレス中新町に関するよくある質問

ダイアパレス中新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス中新町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス中新町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス中新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス中新町はどのような物件ですか?

ダイアパレス中新町は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。瓦町駅徒歩9分。築1985年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス中新町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の瓦町駅(ことでん)までは徒歩10分程度です。そこから西(さぬき市方面)や高松駅方面の電車に乗車できるので便利です。また、駅周辺には商店街があり、とても活気があります。
JRの最寄り駅は栗林駅ですが、徒歩20分くらいとやや遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩5分程度で大きな商店街にでます。そこには多数の飲食店やカラオケ等の娯楽施設があります。
大通りに接しているので車やトラックの走行音がややうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎朝管理人の方が清掃を行っているので建物全体に清潔感を感じます。
ダイヤル式のポストですが上部に若干隙間があるので他人の郵便物の外装を確認できる場合があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
玄関・ベランダが周辺のアパートと比べて広いです。 ユニットバスも広めなので快適に使えます。
壁がコンクリートなので画鋲等を使用することができません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分程度の所にマルナカがあります、大きめの店舗なので日用品含め大抵のものは揃います。
ホームセンターや大きめの家具を扱っている店舗が近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に県内最大規模の病院があります。 少し歩くと中央公園という大きな公園があります。
マンション内での交流はほとんどありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】すごく駅の周りが発展していて素晴らしいとても良いところです。駅から降りたら快活クラブに入るのが私の趣味でとても楽しいです。ぜひぜひ見なさんも瓦町駅に来てみてください。とても素晴らしいのでよろしくお願いいたします。
【瓦町駅に対する口コミ】とくにありません。強いていえば人のガラが悪いところですね。ヤンキーいっぱいです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】琴電の複数路線が全て通っており利用客は多い。駅直結の瓦町フラッグは書店や100円ショップ、スターバックス、アパレルショップなど様々な施設があり便利。改札前の広場ではよくイベントをしており楽しい時間を過ごすことができる。交通系電子マネーが利用できる。コインロッカーあり。
【瓦町駅に対する口コミ】利用客が多い時間は電車に座れないことが多い。琴電は揺れが激しいのでつり革を持つのに苦労する。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】3つの路線に分かれる県内でも重要な駅。瓦町FRAGという複合型ショッピング施設が隣接しており、駅を利用するついでに買い物も楽しめる。また、目の前には瓦町商店街があるため、様々な食事や観光も堪能できる。
【瓦町駅に対する口コミ】駅周辺の駐車スペースが少なく、徒歩や自転車で行かなければならない。
2024年06月 メリット
交通利便性
とても広い。WiFiが時々無いところがあるが基本過ごしやすい
少し夜は学生が集まるので落ち着きは出来ない
生活利便施設の充実
周りにマンションが多く、色々なお店が中にある
少し駅内ということもあり、お値段がお高めな店もある
飲食店の充実
だいたいWiFi完備で大体美味しい店が多い
少し高いのと、学生が多く、席が空いていない場合もある
暮らし・子育て環境の充実
周りには少ないが路線停止駅の周りには沢山ある
少し汚い階がある。子供が遊べるスペースが少ない
治安
すぐ下に交番があるのと、人が多いので誘拐されにくい
少し不良っぽい高校生や成人の人がたまにいる
コストパフォーマンス
駅近ということもあり、住みやすく、利便性がある
駅近ということもあるので、少しお高めな値段
交通利便性
複数路線とまる。琴平線、志度線、長尾線が全て停まるので瓦町からどこでも行ける
繁華街の割に終電が早い。23時台が終電。琴平線は一宮や仏生山止まりの便もあるので注意必要。
生活利便施設の充実
瓦町FLAGがあり時間が潰せる。大きな商店街があるいわゆる香川県の繁華街の駅なのでタクシーもバスも結構ある。
無料駐車場が近くに無い。家族や友人・知人に送迎を頼んだ場合、ロータリーはあるも駐車スペースがすくなくてちょっと不便
飲食店の充実
カフェも居酒屋も割りとたくさんあり、アクセスもしやすい
強いてあげれば駅の改札を出なくてももう少し時間が潰せるところがあればなと思う。セブンイレブンだけは限界がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームから改札まで上がるのにエレベーターがあるのは足が不自由な方にいいかな
駅の中のトイレが和式のみで古くさい。改札付近にはトイレがあるがホームにもトイレがあればいいのにと思う。スーパーはきむらがあったが潰れた
治安
有人駅なのでどの時間帯でも誰か駅員さんはいる。繁華街でお店もあるのでそのぶんきれいだとは思う
繁華街な分、香川県の中では酔っ払いや犯罪が多い地域ではある
コストパフォーマンス
利便性は高いと思う。お店もたくさんあるので。
人が駅周辺で住んでいるという印象がそもそもない。お店はたくさんあるが住宅ってどこ、、、?スーパーが無い。学校もない。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。