ダイアパレス中新町第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/栗林公園北口駅 徒歩8分 JR高徳線/高松駅 徒歩10分
所在地(住所)香川県高松市中新町12-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年11月
総戸数20戸
小学校区域高松市立亀阜小学校
中学校区域高松市立紫雲中学校
専有面積22.70m² ~ 50.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス中新町第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス中新町第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、香川県高松市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス中新町第3の売却ガイド

ダイアパレス中新町第3は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は栗林公園北口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス中新町第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス中新町第3を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス中新町第3に関するよくある質問

ダイアパレス中新町第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス中新町第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス中新町第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス中新町第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス中新町第3はどのような物件ですか?

ダイアパレス中新町第3は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。栗林公園北口駅徒歩8分。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス中新町第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】四国の中心駅であり、四国内の各県方面の列車に始発で乗れるためほぼ100%着席保障があるのがありがたい。岡山や東京にも乗り換え要らずでいけるのも大きい。また高速バスも南側にあり、私鉄のことでんも徒歩5分で乗り換え可能。駅の北側には商業ビルがあり、店舗も充実している。 また駅北側に駐車場があり、列車のチケットと同時に予約すると1日1000円で止められ、長期旅行に出る際にも車で来れるので、車社会の四国では非常にありがたいシステム。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅は商業よりも観光よりの建物で、中にテナントインしている店にあまり魅力的な店がなく、わざわざ移動時以外に駅に行くということはあまりない駅。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】降りてすぐに食べ物屋さんがあり便利。バスなどの交通機関がすぐにあり利用しやすい。降りてすぐに海が広がっていて瀬戸内海の景色が歩きながら見れるので晴れた日はとても清々しい気持ちになれる。岡山まで1時間くらいで行けるので便利
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】他の県みたいにもっとお店があったりしたらもっと良くなると思う。 琴電に乗るのに少し歩かないといけないのでちょっと残念
2023年07月 メリット
交通利便性
香川県が比較的田舎なので混んでる時間の方が少なく座れることが多いです。駅周辺には路線バスや高速バス乗り場、少し歩けば琴電の駅もあるので利便性は高めです。
都会と比較すると本数は少ないのでタイミング次第によっては一時間くらい待ち時間が発生する事があります。また、朝と夕方は通勤ラッシュで人通りも多いので大きな荷物を持っている場合などは注意が必要です。
生活利便施設の充実
構内にはセブンイレブンや100円均一ショップがあり、多少であれば買い物が出来ます。また、近くのバス乗り場からゆめタウンに行けるバスも出ているので割と生活の質は高めです。
セブンと100均を除けば周辺での買い物は少々大変だと思います。少なくとも原付や車などはあったほうがいいと思います。また、駅構内で改札を通った後も小さめのセブンイレブンがありますが20時ごろには閉店してるので、電車に乗る前の買い物は改札を通る前に済ませておいたほうがいいです。
飲食店の充実
駅構内もいくつか飲食店があり、駅周辺には居酒屋が充実しています。また、少し歩けば安いうどん屋やすき家があるので飲み食いで困ることはほとんどないと思います。
ほとんどありませんが、強いて言うのであれば駅構内の施設の閉店が全体的に早いです。
暮らし・子育て環境の充実
基本的施設である多目的トイレやこどもが好みそうなゲームセンターやガチャガチャがあります。
周辺に所謂幼稚園や子供を預けられる施設はあまりないです。子育てをされるのであれば車などの足がほぼ必須かと思われます。
治安
近くに交番があるのでだいぶいい方だとは思います。
夕方くらいにスケボーの集団が遊んでいる事があります。露骨にこちらに絡んでくることはありませんが、結構激しめに動いているので近づくと危ないです。
コストパフォーマンス
駅周辺は居酒屋も多く、少し移動すれば商店街やショッピングモールなどがあるので利便性はほどほどに高いと思います。
家賃などは香川県の中ではトップクラスに高いです。所謂タワマンが多いため高所得のファミリーなどにはおすすめですが、香川県に住む際は車などの足が必須な上駐車場代もかかるので正直あまりおすすめではないです。特別安いスーパーが近くにあるわけではないので一人暮らしや安い家賃で家を駅周辺で探すのであれば琴電をベースに探した方がいいと思います。
交通利便性
JR高松駅から徒歩10分までには行ける。 また高松港からフェリーでいくためのアクセスもいい
長尾線及び琴平線の始発駅なので志度線へは瓦町までに着かないと乗り換えできない
生活利便施設の充実
バスターミナルもそれなりに充実しているタクシーから行くこともできる。
タクシーは距離に応じて運賃が上昇、バスは本数があまり多くない
飲食店の充実
そこまで遠くないくらいある程度充実している。
JR高松駅とは異なりすぐ行けるわけではない
暮らし・子育て環境の充実
有人駅でもあるので、トイレの衛生面はそこまで悪くない
近場に学校・保育園・幼稚園は見かけないためか、ないように感じやすい
治安
やや近めに交番があるので、なんらかの手助けに困らない
警察署を見かけないため、巡回パトロールがないように感じやすい
コストパフォーマンス
香川県であるため、そこまで地価は高くないのでよっぽどのことがない限り家賃には困らない
近くに港あったり、飲食店が比較的多いためか、住宅街を見かけることは少ない

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。