ダイアパレス中央林間の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩8分 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩13分 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区東林間8丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年9月
総戸数23戸
小学校区域上鶴間小学校
中学校区域東林中学校
専有面積56.23m² ~ 59.83m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社真柄建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス中央林間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス中央林間の売却ガイド

ダイアパレス中央林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス中央林間の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス中央林間を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩8分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 上鶴間小学校
  • 中学校区: 東林中学校

ダイアパレス中央林間に関するよくある質問

ダイアパレス中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス中央林間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス中央林間はどのような物件ですか?

ダイアパレス中央林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩8分。築1994年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス中央林間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】最近、東側にも改札ができたようです。東急側に行くルートがひとつ増えて便利になったと思います。 降りてすぐにおかしのまちおか、サンマルク、箱そば、(東急側ですが)ハンズ、カルディ、書店、図書館がありちょっとした買い物ができ、便利です。
【中央林間駅に対する口コミ】特に思い浮かばないのですが、東急側のロータリーの街路樹に鳥がたくさんいます。フンが落ちてるくるとかではないのですが、鳴き声に少しびっくりしました。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線と小田急片瀬江ノ島線の両線が使える駅です。田園都市線は始発駅で、待てば必ず座れるところが嬉しいです。また、小田急線は急行、快速急行が停車するため、通勤にはかなり便利な場所なのではないかと思います。
【中央林間駅に対する口コミ】夜は駅周辺がかなり暗くなるので、女性には少し危ないかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
小田急線と田園都市線での利便性が高く、新宿駅や渋谷駅に1本で行けるのが便利
乗換駅になっているので駅内の混雑で歩くが大変。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアとオオゼキ、薬局も多く、病院も多い、コンビニが6件あり
めがね屋が少ない。メンズ衣類を購入できる場所が少ない。
飲食店の充実
スターバックス、タリーズ、サンマルクカフェがある。マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、オリジンリーズナブルな居酒屋も多い
強いて上げれば駅前にファミレスがないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多い駅ビルに市役所主張所がある公営施設があり、公園もある
駅構内でのベビーカー移動が不便なところが気になる
治安
駅前に交番がる、駅は綺麗に整備されている。
市によって駅周辺の喫煙は罰金2000円となっているがパチンコ屋外の施設内スペースに喫煙所があり駅内がタバコ臭い
コストパフォーマンス
駅周辺にワンルームが多く、夜でも明るい中帰れることで安全性が高いので住みやすい
家賃相場や土地の値段が周辺駅に比べて高い。
交通利便性
小田急江ノ島線と東急田園都市線(始発)がある便利な駅。
小田急線と東急線の乗り換えの人混みがかなりきつい。
生活利便施設の充実
図書館(徒歩2分)。スーパー(徒歩1分)。雨に濡れないので子ども連れに最高。
便利すぎて、通路が狭い気がするので、ベビーカーは通行しにくい。
飲食店の充実
駅ビルに中華、喫茶、マクドナルド、ベーカリー、蕎麦屋、おにぎりや。
ほぼ、ない。全て、そろっている。しいていえば、うどん専門店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も駅近くにあり、図書館よこに、一時保育可能な施設がある。
絵本を買うための、書店が狭いので、子どもとは入りにくい。
治安
事件などは、聞いたことがない。パチンコ屋はあるが、地味な感じ。
駅前のロータリーが狭いので、気をつけて横断する必要がある。
コストパフォーマンス
便利なこともあって、家賃はやや高い。でも、バス代を使わなくても、都内、横浜、湘南方面に行ける。
家賃は、高い。利便性を考えると仕方がない。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。