ダイアパレス上之町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/三条駅 徒歩7分
所在地(住所)香川県高松市上之町1丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年5月
総戸数23戸
小学校区域高松市立栗林小学校
中学校区域高松市立桜町中学校
専有面積75.67m² ~ 87.71m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス上之町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、香川県高松市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス上之町の売却ガイド

ダイアパレス上之町は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、12階建の建物です。

最寄り駅は三条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス上之町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス上之町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三条駅まで徒歩7分
  • 琴電琴平線/三条駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立栗林小学校
  • 中学校区: 高松市立桜町中学校

ダイアパレス上之町に関するよくある質問

ダイアパレス上之町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス上之町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス上之町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス上之町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス上之町はどのような物件ですか?

ダイアパレス上之町は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三条駅徒歩7分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス上之町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三条駅に対する口コミ】電車利用客が少ないため満員状態になることはまずありません。 車という足のない方には、イオンのある「綾川駅」・高松駅の最寄りとなる「高松築港駅」にアクセスしているので非常に便が良いと思う。 三条駅近くにはゆめタウンがあります。
【三条駅に対する口コミ】時間の間隔が20分から30分ほどと、あまり短いとは言えない。 乗り換えという概念もあまりないので同じ路線に目的地の最寄りがないと頭を悩ませることとなる。 路線図も少なく、お世辞にも使いづらい路線であるのにも関わらず運賃はあまり安くない。
2024年12月 メリット
交通利便性
隣の駅は栗林駅で自転車を借りることのできるサイクルポートがある反対方向の隣の駅は伏石駅という新しい駅が出来ていてバスなども停まりやすい三条駅自体はさびれているが高松駅までも近く街にも出やすい
すごく小さく古い感じの駅暗い感じがあるのでちょっと怖い
交通利便性
ゆめタウンから近いので学生の頃よく利用していました。
車の乗り降りが出来る所がない。タクシーなども停めれない。
生活利便施設の充実
大型商業施設から近い。歩きで10分ほど。
駅内は何も無い。コンビニでもあれば利用する人は多そう。
飲食店の充実
少し歩いた所にコンビニがあります。制服屋なども。
近くのお店が思い当たらないです。何かできて欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があります。柔道もあります。
近くに公園などもなく、親子連れや学生同士では不便だそう。
治安
少し歩くと交番があります。15分程歩きます。
少し前に駅の近くに変質者がいたそうです。ちょくちょくこのようなニュースを見るので治安は悪いと思います。
コストパフォーマンス
値段は安いほうだと思います。値段付きのマップが見やすい
本数が少ないので朝や夜はぎゅうぎゅうで身動き出来ない。
交通利便性
以前は駐輪場などはゴチャゴチャしていましたが今は多少マシになったと思います。
無人駅なのでどうしてもなにかとできないこともあります。
生活利便施設の充実
鉄道の駅ではゆめタウンに一番近いのは大きいと思います。
駅の中ではゆめタウンに近いとはいってもある程度は歩く必要があります。
飲食店の充実
ゆめタウンまでいかなくても少し歩けばたも屋だったりうどん屋も数件あります。
街中と比べるとどうしてもまわりに飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
サンフラワー通りぐらいまで足を延ばせば大きめの公園などもあります。
周辺の道路環境は少し込み入っているので事故などに気を付けた方がいいかもしれません。
治安
塩江街道まで出れば交番も有りますし悪くは無いと思います。
街灯がそんなにはあるとはいえないので道路状況と合わせて考えると事故などには気を付けたいところです。
コストパフォーマンス
高松市内での比較で言えば安いとは言えないかもしれませんがそんなに高くもないと思います。
リーズナブルなスーパーを普段使いされたい方には少し不便かもしれません。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。