ダイアパレスブランスィート幕張の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張駅 徒歩9分 JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年10月
総戸数52戸
小学校区域幕張小学校
中学校区域幕張中学校
専有面積62.75m² ~ 113.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスブランスィート幕張を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスブランスィート幕張を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレスブランスィート幕張のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスブランスィート幕張の売却ガイド

ダイアパレスブランスィート幕張は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数52戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスブランスィート幕張の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスブランスィート幕張を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張駅まで徒歩9分
  • 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩9分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 幕張小学校
  • 中学校区: 幕張中学校

ダイアパレスブランスィート幕張に関するよくある質問

ダイアパレスブランスィート幕張の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスブランスィート幕張には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスブランスィート幕張の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレスブランスィート幕張の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスブランスィート幕張はどのような物件ですか?

ダイアパレスブランスィート幕張は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成幕張駅徒歩9分。築2001年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスブランスィート幕張には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセやイオンモール、QVCマリンフィールドへのアクセスがしやすく、駅前には飲食店の入ったビルやバス・タクシーのロータリーがあり便利である。また、府中本町行きの始発もあり、移動が便利である。最近は強風による運転見合わせなども少ない。首都圏へのアクセスがしやすい点や、娯楽施設が一通りあることから、非常に住みやすい土地である。また、治安もよい。ファミリー向けの賃貸や分譲も多くあり、家賃相場はやや高めであるがそれに見合う価値はある。非常にコスパが良い。
【海浜幕張駅に対する口コミ】出入口が北口と南口の2つがあるが、南口がイベント会場へ向かう出口のため混雑しやすい。一人向けの賃貸がほぼない。そのため、単身者には住みづらく感じられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前に飲み屋を中心とした居酒屋があり、近隣には複合施設であるイオンモールや映画館、家具屋、書店、図書館など幅広く様々な施設を備える。病院も近くにあり、バスで通院することも可能である。また風俗店がないため、治安が非常に良い。駅前に有人の交番があり、緊急時でもすぐに来てくれる。また、風俗店や24時間営業の飲食店もないため、駅前もきれいである。街灯も多くあり、女性が一人で帰宅する分にも不安はない。また近くの学校の学生もマナーが良い。
【海浜幕張駅に対する口コミ】住宅街側では塾が多く、大人が楽しめるようなお店の数が少ない。治安が悪いと感じることは少ない。ただ、人通りが少ない場所もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】飲食店の数が多く、和食・洋食・中華など様々なものが近くにある。また駅前にコンビニがあり、必要なものはすぐに購入することができる。駅内にもラーメン屋や蕎麦屋、パン屋などがあり、昔からずっと営業している。
【海浜幕張駅に対する口コミ】24時間営業している飲食店が特にない。また、キャッチが駅前にいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小中学校が近くにあり便利である。また県内でも優秀な高校が近くにあるため、公立校の小中もレベルが高い。最近、タワーマンションも入ったため、若い世帯も増えてきており、近くには複数の公園もある
【海浜幕張駅に対する口コミ】エスカレータやエレベータを備えた立橋も数多くあり、便利である。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅まで1本で行けるし快速止まるし1時間で何本も走ってるしとても使いやすい!治安もいいし住みやすい気がする。スーパーとかも充実してますし。
【海浜幕張駅に対する口コミ】終電が早い!!!0時代をもう少し増やして欲しい、、一人暮らしには向かない街だなと思う。家賃が高すぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】生活に必要なお店が揃っててとてもいい!期間限定のお店もジャンルが多岐にわたっていてチェックするのが楽しみいいと思う!隣に交番もあるし夜でも安全!
【海浜幕張駅に対する口コミ】atmを増やして欲しい。月末になると長蛇の列ができます、、、キャッチが多いのが気になるぐらいです。若い人には話しかけてこないから大丈夫なんですけどね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】スタバがあるのが最高!近くにタリーズもあるしサンマルクもあるし言うことない!
【海浜幕張駅に対する口コミ】強いて言うなら買ったものを食べられるフリースペース的なものが欲しい、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】エレベーターがあるのはいいと思う。近くに大きい公演もあっていい。
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅の改札内のトイレが臭すぎる。こびり付いた匂いっぽいからしょうがないのかな、、
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】・複数路線が止まる ・快速が止まる ・少し待てば座れることが多い東京と比べると土地も安く、コストパフォーマンスはかなり良い
【海浜幕張駅に対する口コミ】強いてあげれば、総武線側に出られる線が通っていないことが不便。再開発が進む場所とそうでも無い場所で、施設や飲食店等に若干の偏りが出てきている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】アウトレットなど複合商業施設が多く、買い物に困らない飲食店等が大体0:00頃までに閉まるため、酔っぱらいなどが少ない
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅に近い病院や本屋などがあまり多くない。一通りの少ない道、公園内などの暗さが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】店の数が多いので、満員で入れないことはあまりない
【海浜幕張駅に対する口コミ】個人経営の店が少なく、チェーン店に偏っている
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】治安が良く、道なども広いため安全。公園など子供が遊ぶ場所も多い。
【海浜幕張駅に対する口コミ】公園の遊具等が撤去されていっているので、ある程度残っているともっと良い
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】快速が停まり、東京駅まで直通で楽ちんです。 都心よりは家賃やマンション価格も安く住めます。
【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセでイベントがあると、時間によっては駅構内でもみくちゃになりまふ。千葉だと考えると高めですが利便が良いのでまぁまぁではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】なんといっても駅前のアウトレットパークが楽しいです。 駅前に交番があり、巡回はしてくれているようです。
【海浜幕張駅に対する口コミ】あまり思い浮かびませんが、市役所的な場所が駅から少し離れています。 船橋のように駅直通だと便利なのですが。治安は以前より悪くなってきています。やはり人が増えると仕方がないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】飲食店は充実していてお店選びに困るほどです。
【海浜幕張駅に対する口コミ】たくさんあるので、中には価格にふさわしくない飲食店もありますので、食べログなどの事前調査必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】子供を育てるにも、環境は、整備されています。学校も、自然も豊か。
【海浜幕張駅に対する口コミ】高層マンションなどは災害時に注意が必要かもしれません。
2022年11月 メリット
交通利便性
海浜幕張駅は快速が止まり、とても便利です。通勤時間帯は大変混み合いますが、頻繁に電車もありますので便利だと思います。
強いて挙げれば、イベント毎がある際は特に混み合いますので、駅構内を歩くのも大変です。
生活利便施設の充実
京葉線海浜幕張駅周辺はアウトレットモールを始め、ショッピングモールやオフィスビルが立ち並び、通勤通学の人たちで時間を問わず賑わっています。駅から徒歩数分の所には海浜幕張公園があり、自然の中をのんびりと散歩を楽しむ人やジョギングをする人など、駅前の賑わいを忘れさせます。
強いて挙げれば、駅周辺は通勤通学の人で大変混み合っていますが、混雑の中自転車を利用する人も多く、何度か歩行者にとって危険な場面に遭遇しました。
飲食店の充実
海浜幕張駅周辺は、たくさんの飲食店があり選ぶのに不自由はありません。ファミリーレストランから居酒屋まで、幅広い客層に向けた選択ができます。
強いて挙げれば、海浜幕張駅周辺の飲食店は近くの駐車場を探すのが難しいことです。
暮らし・子育て環境の充実
海浜幕張駅周辺には保育園や学校もあり、学生さんで賑わいます。
海浜幕張駅最寄りの学校の生徒さんもたくさん徒歩通学されていますが、その間を自転車が通る危険な場面を何度か見かけました。
治安
海浜幕張駅周辺で治安に不安を感じたことはありません。街並みはとても清潔で、駅周辺には交番もあります。
強いて言えば、付近でイベント毎がある際には、特にお子様連れの方には人が多すぎて大変だと思います。
コストパフォーマンス
魅力ある高層マンションが立ち並びます。近隣には生活に密接したモールもありますので不便ないと思います。
魅力的なマンションが立ち並んでいますが、誰もが手の出せるお家賃というわけではないようです。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。