ダイアパレスステーションプラザ都賀の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/都賀駅 徒歩3分 千葉都市モノレール2号線/みつわ台駅 徒歩23分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年7月
総戸数29戸
小学校区域千葉市立北貝塚小学校
中学校区域千葉市立貝塚中学校
専有面積15.08m² ~ 82.32m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社自主管理

ダイアパレスステーションプラザ都賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスステーションプラザ都賀を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレスステーションプラザ都賀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市若葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市若葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市若葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスステーションプラザ都賀の売却ガイド

ダイアパレスステーションプラザ都賀は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は都賀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスステーションプラザ都賀の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスステーションプラザ都賀を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都賀駅まで徒歩3分
  • JR総武本線/都賀駅 徒歩3分
  • 千葉都市モノレール2号線/みつわ台駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立北貝塚小学校
  • 中学校区: 千葉市立貝塚中学校

ダイアパレスステーションプラザ都賀に関するよくある質問

ダイアパレスステーションプラザ都賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスステーションプラザ都賀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスステーションプラザ都賀の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレスステーションプラザ都賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスステーションプラザ都賀はどのような物件ですか?

ダイアパレスステーションプラザ都賀は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。都賀駅徒歩3分。築1992年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスステーションプラザ都賀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【みつわ台駅に対する口コミ】主要駅である千葉駅までモノレールで1本で行ける。 また、バスも通っているためバスで千葉駅に行くことも可能。比較的安い方だと思う。 住みやすさとの割にあっていると思う。
【みつわ台駅に対する口コミ】タクシー乗り場などはなく、みつわ台からタクシー利用者はあまりいないイメージ。1本で主要駅である千葉駅までは行けるものの15~20分程はかかってしまうので、それを踏まえた上の値段かなと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【みつわ台駅に対する口コミ】病院などは充実しているイメージ。 大きい総合病院もある為安心。治安は良いイメージ。 居酒屋なども近所の人などが行くような感じの場所なので道で転がってるような人は見かけたことがない。 駅近くに交番もある。
【みつわ台駅に対する口コミ】アパレルや商業施設などは無いので遊びに行く際は公共交通機関を利用する必要がある道によっては駅近くとはいえ街灯が少なかったり弱めでくらい場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【みつわ台駅に対する口コミ】美味しいと巷で話題になるようなラーメン屋さんなどがある。
【みつわ台駅に対する口コミ】ご飯屋さんは少ないイメージ。 土地特有の有名なものなどもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【みつわ台駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校、中学校などは近くにある。 トイレは数年前に新しくなり綺麗でベビーカーも車椅子の方も気軽に利用できる。 エレベーターあり 公園も多い
【みつわ台駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園が綺麗なところが少ない。 決して汚い訳では無いが、芝生やコンクリートがベースとなっているような綺麗な公園がないという点。
2024年07月 メリット
交通利便性
主要駅である千葉駅までは電車で数分で行けるし、モノレールも通っている。バスもでていてタクシー乗り場もある。
JRとモノレール以外の路線を利用する際は必ず乗り換えをしなければならない。
生活利便施設の充実
病院が充実しているイメージ。買い物は色々揃う。
アパレルがあるイメージは無い。商業施設もこの駅には無い。
飲食店の充実
マックやミスドなど手軽に食べれるものが多いイメージ。
SNSで人気のお店と言うようなのはない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多くあるイメージ。小学校、中学校も同様。駅に多機能トイレがエレベーターやスロープなども。公園もある。
強いて挙げれば車通りが多いので小さい子などは危ないかな。
治安
夜になっても酔っぱらいが多いイメージはない。地元の人が行くような飲み屋などがあるイメージ。
歓楽街って感じの場所はないので少し寂しいかも。
コストパフォーマンス
アクセスの良さを考えたら家賃は妥当だと思う。住みやすさとのバランスもとれてるかなと。
駅まで徒歩何分が許容できるかによって大きく変わるかな。
交通利便性
総武線快速で一本で東京に行けるので便利。また、モノレールもある。
東京には遠い。通勤時間帯はとても電車が混み合い、それ以外の時間帯は電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
最低限のコンビニ、マック、本屋などはある。
周りにお店はほぼなし。千葉駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
個人経営っぽい居酒屋や、チェーン店はあるので1人で行くには問題なさそう
飲食店は選べるほどないし、カフェもほぼない
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターもあるしスロープもあるので良い。公園も近くにある。
夜は電灯が少なく真っ暗で危なそう。小中学生は帰りが遅くならないよう注意すべき。
治安
あまり盛んな街ではないので、酔っ払いなどの危険はなさそう。
夜は街灯が少なく人も少ないので危なそう。交番も駅の目の前にあるわけではないので注意
コストパフォーマンス
物価も高くなく家賃も安いのでおすすめ。最近は新しいアパートも増えているっぽい。
都心から遠く、東京行きの電車にみんな乗るので混む。
交通利便性
総武線快速が停車するため東京方面に行く時に乗り換えが少なくて済み、千葉の手前なので座れるチャンスが増える。朝の時間帯は5~10分おきに電車が来るため、通勤・通学に便利。千葉都市モノレールと直結しているので多方面への移動が可能。東口前からは四街道方面・千葉駅方面へのバスが出ていて、タクシー乗り場もあり。
駅前にドラッグストアはあるがスーパーがなく、通勤帰りの買い物は不便。まれに(2~3年に1回程度)人身事故がある。昼間にバス乗り場のベンチで高齢者が何人かお酒を飲んで大声で騒いでいることがあり、通るのを躊躇することがある。
生活利便施設の充実
東口駅前にマック・ミスド・千葉銀行・ローソン・くすりの福太郎・美容室・本屋あり。駅から徒歩10分くらいの距離に内科・皮膚科・歯科・整形外科・耳鼻科・調剤薬局あり。
スーパーがなく、食料の買い物が不便。魚屋・肉屋・八百屋が入った駅前施設はあるものの、閉店時間が夕方6時ころのため通勤帰りだと間に合わないことが多い。パン屋とケーキ屋がない。
飲食店の充実
小さいお店が多く、一人でも気軽に入れるところが多い。マック、立ち飲み、持ち帰りできる唐揚げ専門店、中華料理がある。
飲食店の数自体が少ない。カフェやベーカリーなど、お茶とパンやスイーツを楽しめる場所はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に上がれるエレベーターと駅構内のエレベーターあり。東口側にやまどり保育園 みのり幼稚園 北貝塚小学校 美しの森公園あり。
多機能トイレ・おむつ替えシート設置はなし。ベビーカーや車いすではトイレに入りづらい印象。
治安
ゴミも少なく、明るいので治安は良い印象。歓楽街もないため、酔っぱらいもほとんどいない。東口から徒歩5分くらいの場所に交番あり。
昼間に高齢者で数名のグループが駅前バス停のベンチで酒盛りをしていることがあり、警察と押し問答をしている場面を目撃することがある。
コストパフォーマンス
交通の利便性や家賃の安さを考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
駅前に買い物ができる総合的な施設や駅直結の保育施設があれば良いと思う。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。