ダイアパレスステーションプラザ原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区原2丁目804
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年3月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立原小学校
中学校区域名古屋市立原中学校
専有面積71.36m² ~ 83.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスステーションプラザ原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレスステーションプラザ原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスステーションプラザ原の売却ガイド

ダイアパレスステーションプラザ原は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数32戸、14階建の建物です。

最寄り駅は原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスステーションプラザ原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスステーションプラザ原を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立原小学校
  • 中学校区: 名古屋市立原中学校

ダイアパレスステーションプラザ原に関するよくある質問

ダイアパレスステーションプラザ原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスステーションプラザ原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスステーションプラザ原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレスステーションプラザ原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスステーションプラザ原はどのような物件ですか?

ダイアパレスステーションプラザ原は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。原駅徒歩4分。築1996年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスステーションプラザ原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原駅に対する口コミ】商業施設やオフィスビルが多い中心地(伏見駅)まで一本で行ける路線の、地下鉄の駅の一つです。駅周辺は公園や住宅が多く、子供連れでも住みやすいです。原駅の出口付近には、ファミリーマートやサンエース(スーパー)があるので、寄って食品を買い、家に帰ることが出来ます。
【原駅に対する口コミ】駅付近にタクシー乗り場がありますが、目立つ看板などもなく、初めて原駅からタクシーを利用する際には分かりにくいと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
大須観音まで乗り換えなしで行ける。学生には良い。バス乗り場がたくさんあり、様々な場所へ行くためのバスが頻繁に出ている。
学生にとって、鶴舞線停車駅はあまり遊ぶところがない。名古屋駅や久屋大通駅、栄駅に行くために乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
カフェ、美容院がいくつかある。コンビニがある。パン屋がある。居酒屋がある。徒歩五分圏内に薬局がある。
公共施設はあまりない。スーパーが近くにない。近くにパチンコがある。
飲食店の充実
オシャレなカフェ、有名なカフェ、穴場のカフェなどカフェが多い。居酒屋が多い。パン屋がある。コンビニがある。
スーパーが近くにないが、コンビニがあるためあまり困らない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校、小学校、大学があり学生が多い。
薄暗く、地下鉄まで降りる道のりが少し怖い。川が近くにあり、独特の香りがする。道路が少し複雑で、車通りはかなり多い。駐車車両が多いため、混んでいることが多い。
治安
昼夜問わず人は多い。コンビニが近いため、人が常にいる。学生が多い。
昼夜問わず車通りが多い。駐車車両が多く隣を通るのが怖い。居酒屋やコンビニの近くでお酒を飲んでいる人や大きな声で騒ぐ人、タバコを吸う人がいる。あまり綺麗ではない。常に薄暗い。
コストパフォーマンス
赤池駅や丸の内駅、大須観音駅まで乗り換えなしで行ける。バス停が多く行動の幅は広い。
バス、地下鉄両方の定期券を使って原駅まで来ている学生が多い。まわりに公共施設やスーパーは見当たらない。
交通利便性
バスターミナルがあり、天白区内外へのアクセスが良い。メガバンク店舗、各種クリニック、スーパー、大手学習塾、美容院、飲食店も多く便利。コインパーキングが安い。
駅周辺は道が混みやすく、家族の駅利用の送迎では駐停車し辛い。
生活利便施設の充実
サンエースというスーパーマーケットが駅の隣りにあるが、小ぢんまりとしているが駅利用後ちょっとした買い物に良く生鮮食品(野菜等)も充実しております。
サンエースというスーパーマーケットが駅の隣りにあるが駐車場が無いため、駅利用者や近隣住民が自転車や徒歩で利用している。
飲食店の充実
居酒屋が多く、個人店舗、チェーン店舗のどちらもある。
店舗が駅近くのため、駐車場の無い店舗や駐車場が少ない店舗が多く、駅利用者以外は利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、ベビーカーでも利用しやすい。周辺に認定こども園や乳幼児(2歳まで)の保育園もある。
駅近くのため、保育園駐車場が小さい、乳幼児向け保育園は無い。
治安
風営法のかかるような店が駅周辺に無い。駅の周りはクリーンなイメージ。
駅周辺の学区内において、不審者(露出魔)が時々出る。
コストパフォーマンス
名古屋市で人気の学区植田学区があり、のびのびしつつも、子どもたちの学力は高め。団地の無い学区。閑静で暮らしやすい。持ち家所有の私は地下鉄徒歩圏内で、値崩れしにくいのが決め手となり資産性もあると思い購入。
強いてあげれば土地が高く、坂が多い。天白川が駅近くにあり、そこは氾濫の心配あり。高台は価格高めです。賃貸家賃相場より高いと思う。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。