ダイアパレスグランビュー本原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス14分
所在地(住所)長崎県長崎市石神町14-62
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年9月
総戸数31戸
専有面積66.83m² ~ 83.86m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社真柄建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスグランビュー本原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスグランビュー本原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレスグランビュー本原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長崎県長崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長崎県長崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレスグランビュー本原を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレスグランビュー本原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスグランビュー本原の売却ガイド

ダイアパレスグランビュー本原は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅です。

現在、URICOにはダイアパレスグランビュー本原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスグランビュー本原を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 長崎駅 バス14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレスグランビュー本原に関するよくある質問

ダイアパレスグランビュー本原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスグランビュー本原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスグランビュー本原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレスグランビュー本原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスグランビュー本原はどのような物件ですか?

ダイアパレスグランビュー本原は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスグランビュー本原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅構内には、アミュプラザといったデパートがあり、中に入っている店舗もファッションから日用品、雑貨、携帯会社など様々なので電車を待つ間や電車に乗る前にちょっとしたショッピングが楽しめる。この駅は始発になるので、指定席のきっぷを買わなくても必ず椅子に座ることができる。駅から歩道橋を通じて、バスセンター、路面電車ホームとも繋がっているので、四方へのアクセスもしやすい。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】ホームは屋根があるが、横降りのときは濡れて大変。避難するような簡易ボックス、休憩室もない。野良猫もたくさんいるので、衛生面はよくない。また、アミュプラザは駅を利用する人以外にも訪れる客が多く、長崎屈指の人気商業施設なので、とにかく人が多い。特に、きっぷ売り場(みどりのまどぐち)は長蛇の列ができるため、乗車ぎりぎりに行くのはおすすめしない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】年末には新幹線がくること、 プラットフォームがリニューアルされること、周辺に複合施設や、ホテル、 港、平和公園、グラバー園など、 観光地がたくさんあり、長崎の名物 ちゃんぽん、皿うどんのおいしい店が いっぱいあること。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、メリットの先、 観光地として、さらに発展、 大都市との差別化が心配です。
2024年09月 メリット
交通利便性
都会ほど多くは無いけど、本数はまぁまぁ多いと思う。新幹線も乗れる。
駅構内から本通りのバス停までの距離が遠いし、外を歩かなければいけないので、ちょっと不便
生活利便施設の充実
駅ビルが新しくなって、ブランドショップや色々なお店が入っていて、とても便利だと思う。
県庁が比較的近くにありはするが、歩いていくには少しあるし面倒くさい。
飲食店の充実
駅ビル内に立ち飲み屋さんが複数入っているかもめ横丁というのがあるし、駅の周りにも飲食店が沢山あるので便利
本通りが目の前にあるので、歩道橋をつかって道を渡らないと行けない
暮らし・子育て環境の充実
新しくなったばかりなので施設自体は綺麗。駅前にはベンチなどがあるので座ることが出来る
幼稚園や学校などは近くには無いので、生活という面では不便かもしれない
治安
田舎なので、治安は悪くは無い。酔っ払いはいるけど、タチの悪い系の人はあまり見かけない
1本裏に入ると暗い通りが多いので、飲んだ帰りに歩いて帰るのはちょっと不安
コストパフォーマンス
電車、新幹線、バス、路面電車と交通の種類が多いので便利
バスは終バスの時間が早いので、駅前でも遅くなると足が無くなる場合がある
交通利便性
始発駅です。公共交通機関でのアクセスはいいと思います。
バス停や路面電車の電停から少し歩くので、時間に余裕を持っていたほうがいいです。
生活利便施設の充実
アミュプラザが隣接してるので時間を潰したり、お買い物には便利です。
施設は充実してますが、立地の問題で大雨の時は周辺が冠水しやすいそうです。
飲食店の充実
かもめ横丁には居酒屋等の飲食店が入っているので、帰りに食事をして電車に乗って帰るのもありだと思います。
かもめ横丁は結構オープンな空間なので、ゆっくり食事をしたりくつろいだりするのにはあまり向かないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場ができるので、憩いの場としても利用できるのではないかと思います。
新幹線の駅構内1つのホームにエスカレーターと階段が1つずつしかないので、少し不便だなと感じます。
治安
県警や県庁が駅のすぐ近くにあって、治安は比較的良いと思います。
コインロッカーが建物の外みたいなところにあるので、荷物の預入れは少し心配です。
コストパフォーマンス
駅周辺は施設も充実しているので、暮らしやすい場所だと思います。
駅周辺の開発が進んでいて、不動産の値段も上がっています。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。