ダイアパレスグランビュー三原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス16分
所在地(住所)長崎県長崎市三原1丁目3-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年11月
総戸数67戸
小学校区域長崎市立高尾小学校
中学校区域長崎市立山里中学校
専有面積66.15m² ~ 81.69m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスグランビュー三原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスグランビュー三原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレスグランビュー三原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長崎県長崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長崎県長崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスグランビュー三原の売却ガイド

ダイアパレスグランビュー三原は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数67戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅です。

現在、URICOにはダイアパレスグランビュー三原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスグランビュー三原を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 長崎駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立高尾小学校
  • 中学校区: 長崎市立山里中学校

ダイアパレスグランビュー三原に関するよくある質問

ダイアパレスグランビュー三原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスグランビュー三原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスグランビュー三原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレスグランビュー三原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスグランビュー三原はどのような物件ですか?

ダイアパレスグランビュー三原は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスグランビュー三原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲場所は市内の西部で中心部までのアクセスも北部からほど時間もかからずバスを使うと浜町まで20分でいけます。
▼高台だけに最寄バス停まで若干遠い。またJR駅までは徒歩圏ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲小中学校やスーパーは徒歩圏にあるためとても便利だと思います。
▼車を持っていないと外出には若干苦労することも考えれます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築20年近くたつマンションとは思えないほどのきれいな外観。また、大規模修繕も計画的に行われており安心。
▼強いて挙げれば来客用の駐車スペースが3台分しかなく満車のときが困る。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲追い炊きつきの給湯設備や水の出や気になる部分はほとんどない。
▼強いて挙げれば西向きのため夏場の直射日光が夕刻まで当たる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーは近隣に数件ありまた、徒歩圏内で便利。
▼強いて挙げれば高台のため車があると便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校は徒歩数分、中学校までも10分以内と子育てにはとても便利。
▼強いて挙げれば高校が近隣にないため若干通学に時間がかかる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎市中心にある駅になります。駅の中にはアミュが入っており、ショッピングを楽しむ事が出来ます。長崎のお土産等も買うことが出来たり、映画館もあります。改札出た場所は広場があり、イベント等も多く開催してます。
▼【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駐車場が少なく、また狭いので停めずらいです。乗り換える路線もないので利便性はあまりないです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅にすぐ隣接してアミュプラザという大型商業施設があり、徒歩または格安の路面電車ですぐに行ける範囲に、夢彩都とココウォークという大型商業施設がある。長崎の中心部への移動手段は、バスや路面電車になるが、ほぼ数分でアクセス可能。 歴史施設へのアクセスも容易。平日はそれほど混み合わない。
▼【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新幹線の開通が予定されているが、現在の在来線と所要時間はそれほど変わらない点。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲最近長崎駅が綺麗になり、以前より新幹線やJRの乗り口が分かりやすくなった。駅を降りて、タクシー乗り場バス乗り場もあり交通の便が良くなりました。
▼改札口を出て、右と左に何があるのか分かりやすく案内されてあると初めて長崎駅から降りる方には親切だと思います。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにお土産やさんもコンビニもありアミュプラザも出来たので買い物に行くだけの方も便利がいいと思います。
▼コンビニはありますが、ドラッグストアがあるとよりいいかと思います。酔い止めを買いたかったり、トラベルグッズを買いたかったり…
飲食店の充実
▲時間の無い方にはファーストフード、時間に余裕のある方にはカフェ、どちらにも対応出来るような飲食店があります。
▼強いて言うなら、飲食店の件数が少ないかと…よく利用する方には飽きてしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレも綺麗で凄く安心して利用できます。
▼とくに近辺にはなにもありません。公園を作るには難しい場所
治安
▲良い方かとおもいます。近くに警察署もありますので安全です。
▼歓楽街から少し距離があります。治安が悪くもよくもないです
コストパフォーマンス
▲妥当な金額ではないでしょうか高くても仕方ない気がします。
▼強いて言うならスーパーの件数を増やすと家族も独り身の方も便利が良いのではないでしょうか
交通利便性
▲始発駅で新幹線も止まる。タクシー乗り場も広い。
▼改札口までが遠い。長崎バスターミナル側のエレベーター乗り口がビルの中になっていて分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲新しくアミュプラザ長崎が開館し店舗も充実した。
▼アミュプラザ長崎に入ってる店舗の価格帯が高い。庶民的な店舗も入って欲しかった。例えば吉野家やすき家といったコスパのいいチェーン店も入れてもらえると子育て世代も行きやすい。
飲食店の充実
▲東京で人気の店や九州初出店など珍しいお店が多い
▼価格帯が高い。ターゲット層を若い人だけにせず幅広い年代に向けて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が遊べるスペースも充実している。テラスも綺麗で転落の心配も無いので安心
▼授乳室の前に男性は入室禁止との張り紙があったが父親も子育てが求められる時代なのでそのような注意書きはやめて欲しい
治安
▲近くに歓楽街があり夜でも歩きやすく感じる
▼長崎駅裏に警察署があるが小さな交番でもいいので長崎駅前に置く必要がある
コストパフォーマンス
▲二十六聖人の周辺はひとり暮らし用の部屋だと比較的安価
▼坂があったり駅から市役所までの道のりは狭い道が多かったりする
交通利便性
▲タクシー乗り場があります!また、近くに路面電車があるのも便利です。
▼武雄温泉駅で乗り換えしないといけないこと。
生活利便施設の充実
▲もともとアミュプラザがありますが、商業施設がさらに増えてきています!
▼まだまだ完成に時間がかかりそうなことです。
飲食店の充実
▲様々な飲食店があり、長崎で一カ所でこれだけあるのは中々ない。
▼強いてあげるなら、上階にかたまっているのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の多さだったりは、問題ないくらいあると思います。
▼長崎は物価が全般的に高いです。特に家賃が高いので気をつけて。
治安
▲駅はとても綺麗です。また、浜ノ町あたりに行けば繁華街があります。
▼どこも同じだとは思いますが、夜の繁華街は酔っ払い多いです。
コストパフォーマンス
▲路面電車があるため、車などを持たなくてもそれなりに生活できるのはいいです。
▼物価はほんとうにたかいです。給料と物価の相関関係が崩れてます。
交通利便性
▲タクシー乗り場は常に空いている便数も多い、混雑はあまりしない
▼強いて挙げれば、バスの便数は、少ないものもある。
生活利便施設の充実
▲付近は再開発中で、デパートがあるが、どんどん広くなる。徒歩3分圏内にコンビニが多い
▼病院や、消防署が付近にない。もしも。の時困るかも?
飲食店の充実
▲長崎の有名な食べ物が揃っているかもめ市場などがある。ちゃんぽんや串カツが食べられて、小学生には割引とたこ焼きのサービスが付いていたと思う。
▼リーズナブルではない。多分安いとこより何円か高いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内には手すりや点字ブロック、音声案内など障害者でも安心して使えるようになっている
▼付近に幼稚園、学校などはない。公園もない
治安
▲駅周辺は綺麗でポイ捨ても少ない歓楽街などはない。駅の中に交番がある。
▼歓楽街はないが、飲み屋があるため、酔っ払いいるかも?
コストパフォーマンス
▲コンビニやデパートなどがあり、利便性はとても高い
▼ものの値段は正直高い水を駅構内のコンビニで買うと130えんほどだった

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。