ダイアパレスグランヒル宮前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩34分 東急田園都市線/梶が谷駅 バス7分 東急目黒線/武蔵小杉駅 バス15分 東急田園都市線/宮前平駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-35
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年2月
総戸数58戸
小学校区域野川小学校
中学校区域野川中学校
専有面積53.71m² ~ 79.38m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスグランヒル宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスグランヒル宮前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスグランヒル宮前の売却ガイド

ダイアパレスグランヒル宮前は神奈川県川崎市宮前区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数58戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはダイアパレスグランヒル宮前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスグランヒル宮前を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩34分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 野川小学校
  • 中学校区: 野川中学校

ダイアパレスグランヒル宮前に関するよくある質問

ダイアパレスグランヒル宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスグランヒル宮前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスグランヒル宮前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレスグランヒル宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスグランヒル宮前はどのような物件ですか?

ダイアパレスグランヒル宮前は神奈川県川崎市宮前区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩34分。築1991年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスグランヒル宮前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線側、東急側共に駅前にスーパーやコンビニが完備。 周辺にはグランツリー、東急スクエア、ららテラスとショッピングモールに近い施設が揃っているので、武蔵小杉でほぼ全て完結する。 住む場所によっては自分が住む家の下がコンビニだったり非常に便利。 駅前には24時間やってるジムもあり。 東急側は昔ながらの飲み屋街、新しくできたお洒落なダイニングキッチンや焼肉屋もあり、外食するにも選び放題。 リラクゼーション施設や美容院は迷うほどある。 駅近くに警察署、大型郵便局、区役所が集まっているので各種手続きするのに交通機関使ってあちこち移動せず楽。 新しくできたマンションやビルが多いので、中に入ってるクリニックも比較的新しくて綺麗なとこが多く古びた町医者が苦手な人には特に利点。 聖マリアンナ医科大学病院、日本医科大武蔵小杉病院と大きな病院も駅近くにあり、元住吉方面に行くと労災病院もあるので緊急時も安心。 都会の近くでおしゃれに住むには良い場所。 認可保育園も増えている。 託児所付きのタワマンもあるのでお金に余裕のある子育て世代には便利かもしれない。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線・湘南新宿ラインはホームドアがなく、人が無茶込みになると電車とスレスレで歩くのも危険。 通勤時は人が溢れかえりほぼ鮨詰め満員電車。 改札の入り口が1箇所しかないため遅延すると駅の外まで長蛇の列。 同じ駅なのに横須賀線・湘南新宿ラインの改札から南武線・東急の改札まで徒歩約10分。 横須賀線側に住んで南武線を使うなら、武蔵小杉駅ではなく隣の駅の向河原駅のが近い。 東京方面に通勤するにはストレスが多い。 横浜方面は通勤時間帯もわりとガラガラ。 タワマンが沢山出来て富裕層が増えたせいもあり物価高め。 東急側南口は昔ながらな小さい飲み屋街が軒を並べてるせいもあり、輩がいるので少し治安は低下する。
2023年05月 メリット
交通利便性
様々な鉄道会社が乗り入れているので使いやすい
横須賀線と南武線の乗り換えがものすごく遠い。
生活利便施設の充実
買い物に便利なお店がたくさんあり使いやすい
商業施設まで遠いから移動に不便だなと思う
飲食店の充実
美味しい店が多い、カフェがたくさんあるの。
駅周辺はチェーン店がほとんどで使いにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅内部はバリアフリーが進んでいるので使いやすい
移動距離が長いので使いづらいからなんとかしてほしい
治安
交番が駅前にある。警察がおおいので治安はマシ。
ガラの悪い人が夜は多い。ので子供連れは大変
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスといえば綺麗なところかな
しいていえば家賃が高い。物価もたかいから

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。