ダイアパレスガーデン桜ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/高座渋谷駅 徒歩12分 小田急江ノ島線/桜ヶ丘駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県大和市上和田2742-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年2月
総戸数77戸
小学校区域上和田小学校
中学校区域上和田中学校
専有面積62.80m² ~ 80.64m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社川田工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスガーデン桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレスガーデン桜ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレスガーデン桜ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレスガーデン桜ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県大和市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスガーデン桜ヶ丘の売却ガイド

ダイアパレスガーデン桜ヶ丘は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数77戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高座渋谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレスガーデン桜ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスガーデン桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高座渋谷駅まで徒歩12分
  • 小田急江ノ島線/高座渋谷駅 徒歩12分
  • 小田急江ノ島線/桜ヶ丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 上和田小学校
  • 中学校区: 上和田中学校

ダイアパレスガーデン桜ヶ丘に関するよくある質問

ダイアパレスガーデン桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスガーデン桜ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスガーデン桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレスガーデン桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスガーデン桜ヶ丘はどのような物件ですか?

ダイアパレスガーデン桜ヶ丘は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高座渋谷駅徒歩12分。築1999年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスガーデン桜ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高座渋谷駅に対する口コミ】西口と東口があり、西口には下りて直ぐにスーパーやコンビニがあり、駅を背に真っ直ぐ行くと島村や、リサイクルショップに、ドラッグストアーもあるので周辺に集まってるのは便利。逆側の東口はセブンイレブン、ファミリーマートと言ったコンビニ系はあるが、飲食店も居酒屋くらいしかないが、少し行けば色々あるので、食べ物屋は大通りの467号の通りに出てしまえば何でもある。
【高座渋谷駅に対する口コミ】電車で言えば急行が停まらないので、そこが解消されれば特に無くなる。意外とこの駅で下りる人が多いので、小さい駅だけど人は多いと思った印象。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
道路を跨いで目の前にスーパーがあるので歩道橋を渡っても徒歩3分圏内でいけちゃいます。同じくらい歩けばホームセンターも!
駐車場は立体なのですが、不具合が生じることがまあまああります!
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
OKストア(スーパー)徒歩1分圏内、マンション内に公園もあります。
駐車場が立体駐車場なのですが故障することが多く、本当に運が悪いと車を出すのに時間がかかります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【高座渋谷駅に対する口コミ】以前は何もありませんでしたが、ショッピングモールが出来てから便利になりました。他にも、温泉施設やラーメン屋等が出来て、生活しやすい街になりつつあります。以前は閑散としていましたが、今はそこまで怖くは無いですね。朝の小田急はそれなりに混みます。
【高座渋谷駅に対する口コミ】ショッピングモールを除くと何もありません。高齢化が進んでおり、これ以上の発展は無さそうです。
2024年03月 メリット
交通利便性
桜ヶ丘駅自体は各駅停車の駅だが、電車の本数は少なくなく、隣駅の大和まで行けば、新宿行きの快速に乗ることもできるので、利便性は悪くない。駅前にバスターミナルやタクシー乗り場もある。駅にはエレベーターもあり、バリアフリー化も進んでいる。
特にデメリットは見当たらないが、通勤においても観光においても利用者が少なくない路線なので、混雑が少しでも緩和されるとさらに良くなると思う。
生活利便施設の充実
各駅停車の駅の規模に見合った程度のスーパーマーケットやコンビニ飲食店クリニック、美容室など生活に必要な施設は十分に整っている。比較的大きめの総合病院も駅近くにある。
強いてあげれば、服飾品が揃わない程度。また、近所のスーパーは開いては閉店しを繰り返しているので、将来的にずっと桜ヶ丘に開店してくれているのかは少し不安である。
飲食店の充実
駅の規模に合った程度の飲食店はある。比較的夜遅くまでやっているので、帰宅が遅くなった時などでも困らない。
競争が少ないせいか、あまりおいしいレストランは無い。少し飲んでつまんでと言う程度であれば、十分に満足できるレベルだとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校等は近隣に十分な数があり、引地台公園を始めとした公園の整備も非常に充実している。隣駅の大和まで行けば、ホテルのような素晴らしい図書館を利用することもできる。駅前からはコミュニティーバスも出ているので、それらの公共施設へのアクセスも簡単である。
厚木基地が至近のため、騒音や、有事の際の潜在的なリスクがある。ただ桜ヶ丘駅にいるときに騒音がひどいかと言うとそうでもない。風向きや、戦闘機の航空ルートによるのかもしれない。
治安
治安が悪いと言う噂は聞いたことがない。駅周辺にもたむろする若者がいたりするわけでもない。夜中でも割と通勤から帰宅した人が歩いていたり、飲食店が空いていたりするので、駅周辺を歩く限りでは不安は感じない。
駅周辺には交番がない。車の運転マナーがあまり良くない人が多いと感じることがある。夜はバスの運行があまりないので、少し離れたところまで歩きで移動するとなると、人が少なくなり、暗がりを歩く不安はあると思う。
コストパフォーマンス
立地、交通の便と比較して、家賃は割とお手頃だと思う。もしかすると、家賃や土地の値段は基地に近いことが勘案されているのかもしれないが、基地の騒音も現在はあまり感じる事は無いので、お得感がある。
強いて言うのであれば、日本国内外で有事があった場合には、戦闘機の発着回数が多くなり、騒音やその他の不安を感じることがあるかもしれない。
交通利便性
駅前がタクシー乗り場なので帰りが遅くなってもタクシーを使えます。また、電車の本数も多いです。
各駅でしか止まらないので人によっては不便かもしれません。朝と夜で会社に出社するサラリーマンや学生が利用しているのでよく混雑しています。
生活利便施設の充実
近くに病院や薬局があり駅からすぐに行けるのがいい所だと思います。
前まで本屋がありましたが潰れてしまったので雑貨店や買い物は不便かと思います。
飲食店の充実
バーや中華料理のお店があるので、サラリーマンやお酒好きにはいいと思います。
家族連れや子供連れ向けのファミリーレストラン等がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
階段用のスロープがあったり、駅近に公園や保育園が多くあるので子供を預けたり、一緒に遊ぶことが出来ます。
子供用の施設がないので、公演以外で子供が遊べるような施設を作ると良くなると思います。
治安
駅周辺の施設は清潔で使いやすく、お年寄りが多いため手すりなどもあります。
昼では治安はいいと思いますが、夜になると酔っ払いやバイクの音が五月蝿くなる時があります。
コストパフォーマンス
物価が上がっている中、コストが低いお店が多く大変助かっています。
個人的に利便性はないと思います。若干、家賃が平均価格より高いと思います。
交通利便性
近くに意外と色々あり、個人的にはレンタルサイクルがすぐ側あること。
駅自体の問題では無いが、各駅停車しか止まらない事。
生活利便施設の充実
それほど多くは無いが飲食店やコンビニがしっかりとある。
目の前にパチ屋があるので時間によっては治安がよろしくない。
飲食店の充実
少し前に潰れてしまったパン屋の跡地にパン屋が復活してレベルアップした。
深夜帯など遅い時間だと見つけにくい居酒屋などしかない。
暮らし・子育て環境の充実
各駅停車しか止まらないので乗降人数がそこまで多くない。
近隣の娯楽施設がパチ屋しかないので少し治安が悪いかも。
治安
泥酔者などの徘徊は見たことがないので夜でも安心かも。
逆に交番などもないので何かあった時困るかも。
コストパフォーマンス
住んでいるわけではないので家賃等は不明。近くのネカフェなどは安い。
ネカフェなどはあるがそこそこ駅から歩く。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。