タック大和の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/大和駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県大和市大和南2丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1991年5月
総戸数18戸
小学校区域深見小学校
中学校区域光丘中学校
専有面積55.25m² ~ 72.39m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社高島
施工会社不二建業
管理会社クローバーライフ

タック大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 タック大和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 神奈川県大和市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、タック大和のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県大和市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいタック大和を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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タック大和の売却ガイド

タック大和は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は大和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはタック大和の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タック大和を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和駅まで徒歩7分
  • 小田急江ノ島線/大和駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 深見小学校
  • 中学校区: 光丘中学校

タック大和に関するよくある質問

タック大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タック大和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タック大和の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がタック大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タック大和はどのような物件ですか?

タック大和は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和駅徒歩7分。築1991年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タック大和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】快速が止まる 相鉄線と小田急線が利用できる 新横浜線が通るようになり、新幹線の利用時に便利になった 家賃の相場はそこまで、高くないと思う。海老名にもすぐ行ける距離なので、買い物にも困らないと思う。
【大和駅に対する口コミ】新横浜線が開通し、直通運転の影響を受けるようになった。横浜行きの本数が少なくなり、あまり座れなくなった。駅周辺の物件は古い建物が多いと感じる。築浅の物件が駅近にあればいいと思った。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大和駅に対する口コミ】スーパーはいろいろある。 駅ビルは利用するようなお店はあまりない。 ダイソーとSeriaがあるのはいい。 駅前に交番がある。 お昼はそこまで治安が悪くない
【大和駅に対する口コミ】洋服屋が少ない。雑貨屋などオシャレなお店もない駅や駅周辺にはたまに嘔吐物が落ちていたり、呑み終わりの人たちが地べたにそのまま寝ていることもよく見かける。酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】居酒屋が多い。銀だこ酒場があるのは嬉しい。
【大和駅に対する口コミ】居酒屋の衛生管理が気になるときもある。匂いとか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大和駅に対する口コミ】公園は新しく出来たところがある。 エレベーターはある
【大和駅に対する口コミ】小田急線の出口にはスロープかあるけれど、相鉄線側の出口にはない
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】交通の便が良い。都内への直通路線が多い。人口増加地域ではあり移住がまだ見込める。家賃相場は安め。
【大和駅に対する口コミ】本数がもう少し多ければなお良い。横浜方面の本数が少なめ。新規不動産の相場がやや高め。購入する場合は、高く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】昭和の雰囲気あるレトロな飲食店が多い。昼のお店も多い。強いて言えば駅から離れれば静かな住宅街。
【大和駅に対する口コミ】子育てする街としては、繁華街が気になる。外国人多め。夜の繁華街が多いので、治安は悪め。外国人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】居酒屋など飲食店は昼も夜も多い。レトロな店が多い。
【大和駅に対する口コミ】強いて言えば静かな店は少なめ。下町感が強い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大和駅に対する口コミ】公園など市の施設は充実。保育場なども問題無い。
【大和駅に対する口コミ】夜の繁華街がある。外国人が多めで治安に不安ある。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】電車の本数が多いしその分種別も多いから使いやすい!物価もそんな高くないから安心して買い物ができる
【大和駅に対する口コミ】もし電車の遅延がなくなったら時間通り行けて使いやすくなる強いて言うなら土地の値段が少し高いので低くしてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】周りにマクドナルドなどの食べ物店が多いから使いやすい!警察がたくさんついていたり駅員も徹底して見回りしてるから安心できる
【大和駅に対する口コミ】強いて言うなら店員の態度が悪い時があるから直してほしいそれでも盗撮が起きたりするからもっと警察や駅員を徹底して配置するべき
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】マクドナルドなどの食べ物店が多いからジャンル幅広く使える
【大和駅に対する口コミ】注文して品が届くのが少し遅いから直してほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】赤ちゃん用の施設があったりするから使いやすいと思う
【大和駅に対する口コミ】部屋が狭いところがあるから広くしたらより使う人が増えると思う
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】相鉄と小田急の二つが利用できてとても便利昼に出る分にはとてもいいと思う。たまにお祭りもやってる
【大和駅に対する口コミ】人が多いのと変な人が多くて少し怖い部分がある家賃が安いが駅近は治安が悪いから怖いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】スーパーや飲食店がたくさんある為買い物に便利お昼は年齢層の高い方がある為安心できます
【大和駅に対する口コミ】少し古臭いところもあったり大丈夫かなと思うところがある夜は酔っ払いやキャバクラのキャッチが多い為こわい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】飲食店がたくさんありとても充実しています
【大和駅に対する口コミ】居酒屋やキャバクラなどがある為治安が悪い
暮らし・防災・子育て ★★★
【大和駅に対する口コミ】美容院もたくさんあったり買い物などに便利
【大和駅に対する口コミ】風俗、キャバクラが多い為怖い所がある点が、きになる
2023年03月 メリット
交通利便性
小田急と相鉄が通っているのでどこに行くのも便利です
利便が良いために通勤ラッシュはとても混みます
生活利便施設の充実
駅前は何でも揃っています。病院も多数あり、選べます
お店自体は多いですが、服を買うところがありません。
飲食店の充実
飲食店は多数あり、中でも居酒屋はたくさんあります
ラーメン屋さんやうどんやさんのような麺類のお店が少ない気がします
暮らし・子育て環境の充実
駅近に幼稚園や保育園があるため、とても便利です
外にトイレがあまりないのと、トイレが汚いです。図書館がおすすめです。
治安
何時でも人がいるので、1人になることは少ないです
居酒屋が多いので酔っ払いが多いのと、外国人がたくさんいて怖いです。
コストパフォーマンス
小田急線と相鉄線があるおかげでどこに行くのも便利だし、お店もたくさんあります。
駅近にマンションはたくさんありますが、高いです

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。