タック三ツ境の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/三ツ境駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年3月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立三ツ境小学校
中学校区域横浜市立原中学校
専有面積52.38m² ~ 74.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社高島
施工会社不二建設見上組
管理会社クローバーライフ

タック三ツ境を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市瀬谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市瀬谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、タック三ツ境のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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タック三ツ境の売却ガイド

タック三ツ境は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三ツ境駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタック三ツ境の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場

横浜市瀬谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タック三ツ境を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ境駅まで徒歩3分
  • 相鉄本線/三ツ境駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立三ツ境小学校
  • 中学校区: 横浜市立原中学校

タック三ツ境に関するよくある質問

タック三ツ境の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タック三ツ境には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タック三ツ境の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がタック三ツ境の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タック三ツ境はどのような物件ですか?

タック三ツ境は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ境駅徒歩3分。築1990年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市瀬谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タック三ツ境には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市瀬谷区の住みやすさは?

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市瀬谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市瀬谷区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三ツ境駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、規模は小さいものの生活にまつわる最低限の買い物が一度にできます。またアパレル店の価格帯も低めで、気軽にショッピングが楽しめます。近々リニューアルも予定されているようで、今後が楽しみです。 駅前の横断歩道を渡ると、昔なつかしい雰囲気の商店街があります。古くからあるお店と、近年あたらしく入居したオシャレなバーのようなお店が混在しており、バラエティに富んでいます。 「よこはま動物園ズーラシア」への最寄り駅としても有名で、バスでのアクセスが可能です。また、区役所や保健所、ホール、大型の産院も駅徒歩圏内にありますので、子育てしやすい街です。 横浜へは電車で20分ほどで行けるので、駅前で事足りない場合は気軽に有名ターミナル駅へのお出かけが可能です。
▼【三ツ境駅に対する口コミ】厚木街道という大きな道に面している駅なので、夜になるとバイクの騒音がうるさい時があります。 商業施設の中にレストランはありますが、一般的なファミレスはありません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ツ境駅に対する口コミ】電車の本数も10分に1本くらいのペースでくる駅を少し離れれば安いと思うし子育て世代もおおい
▼【三ツ境駅に対する口コミ】快速が止まらないので、横浜から帰宅時に間違える戸建ばかりでマンションがすくないとおもう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【三ツ境駅に対する口コミ】成城石井ができたりスタバがあったら少しずつおしゃれになってきてますあまり事件などは聞かないので良いとおもいます
▼【三ツ境駅に対する口コミ】大きい公園は駅を離れればあるのと、病院が混む駅の広場でお酒を飲んでる人がおおいとおもう
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【三ツ境駅に対する口コミ】ライフの中にお惣菜屋さんがあったり駅出てすぐミスドがあったり充実してる
▼【三ツ境駅に対する口コミ】子供と行けるご飯屋さんが駅周りにないので不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【三ツ境駅に対する口コミ】エレベーターもあるのでベビーカーでも不便ではない
▼【三ツ境駅に対する口コミ】交通量が駅周りは多いが、歩道が狭い気がする
2023年07月 メリット
交通利便性
▲急行も止まるので楽に横浜駅等に出られる。時間もあまりかからず便利。
▼便利な駅だからかかなり車内が混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが相鉄沿線の中では立派で買い物に困らない。
▼営業時間が短く夜遅くまで営業していないのが欠点。
飲食店の充実
▲レストランも多数あるので食事もできる。選択肢が多くて良き
▼深夜まで営業してないのが残念なところ、そこをクリアすれば文句ないし。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園等かなり多くあるので子育てにな困らないかも。環境もいい!
▼昔は公園が多かったが最近減ってきている。
治安
▲昼の治安は悪くないと思う!駅前に警察署もあるので安心。
▼田舎だからか夜は少しバイク等の騒音が騒がしい気がする。
コストパフォーマンス
▲利便性の割には相鉄沿線は価格が他と比べて安いのでお勧めできる。
▼駅を外れると畑が多いのでスーパーの数はそこまで多くない。
交通利便性
▲改札までの距離が近く便利終電も0時過ぎまである朝の時間帯は5-8分に一本電車があり便利
▼利用者数がかなり多いのにも関わらず特急が止まらない点
生活利便施設の充実
▲駅ビルの中には食料品だけでなく、ご飯屋さんや雑貨屋さんなどが充実している
▼近くに大きい病院がないため、駅から通うには少し不便
飲食店の充実
▲飲食店の数が豊富で良い。和食、洋食、中華全てが揃っている
▼駅ビルのにしては少しお高めのお店が多い印象がある
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりやエレベーターが設置されており安心である
▼駅中や駅ビルの中のトイレは狭く小さいため、子どもを連れて入るには難しい
治安
▲日中は高齢の方の憩いの場となっており良い
▼飲み屋が近くに多いため、終電後の深夜は治安が悪くなりがち
コストパフォーマンス
▲物価、土地の値段も比較的安く住みやすいと感じる
▼バスも多く通っているので利便性は良いと感じる
交通利便性
▲基本的に特急以外全て止まり、またJR直通にも乗れる。
▼特急が止まらないので、海老名まで行くと急行が各駅列車と同義になる。
生活利便施設の充実
▲駅ビルがあり、また少し歩けばOKストアなどの商業施設がある。
▼学生の遊び場がカラオケの他ないので、増やしてほしい。
飲食店の充実
▲ラーメン屋や、ファミレス、寿司屋など多くある。
▼これと言った有名店があるわけでないので、あまりパッとしない。
暮らし・子育て環境の充実
▲堀病院という子供専門病院もあり、また幼稚園、小学校、中学校、高校まである。
▼駅からだと微妙に遠いのがネックかもしれない。
治安
▲あまり悪い印象がないし、学生もバカがいっぱいいるわけではない。
▼学生がかなり多いので、そこがネックかもしれない。
コストパフォーマンス
▲横浜などの都心部に比べてかなり安いと思う。
▼少し開発が進んでいるので、家賃は少し高いかもしれない。

横浜市瀬谷区の暮らし情報ガイド

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。