タウン上八事1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1982年8月
総戸数143戸
小学校区域八事東
中学校区域御幸山
専有面積92.65m² ~ 98.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社日産建設、森組
管理会社日本総合住生活

タウン上八事1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 タウン上八事1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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タウン上八事1号棟の売却ガイド

タウン上八事1号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数143戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタウン上八事1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウン上八事1号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八事東
  • 中学校区: 御幸山

タウン上八事1号棟に関するよくある質問

タウン上八事1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウン上八事1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウン上八事1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がタウン上八事1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウン上八事1号棟はどのような物件ですか?

タウン上八事1号棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩3分。築1982年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウン上八事1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄鶴舞線塩釜口駅が最寄りとなり、徒歩10分で着くことができます。名城大学が近くにあるためコンビニや飲食店も多くあります。
大学生が多いので通学時間帯は混雑することが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高級住宅街にはあるので車通りも多くなく、静かです。
草木が多いので虫がよく発生します。また、家の周りが坂なので歩くのは大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
来客用の駐車場が用意してあるのでとても便利です。
建物自体が古く老朽化が目立ちます。また、棟がたくさんあるのでよく迷います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内が古かった為リフォームした為以前のは分かりませんがお部屋数も5LDKで子供部屋を作ってあげれる点は良いと思います。
古い家なので所々に段差があるので慣れるまでは転びやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアや郵便局等生活に必要なものは家の周りで揃えることができます。
どこへ行くにしてもまず坂を下らないといけないのは不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学校は15分ほどで通うことができます。
近くに保育園や幼稚園はなく少し距離があるのと、激戦区でなかなか入ることができません。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】コークオンの自販機がある。エレベーターがある。塩釜口の地価は分からないからあれだけど、いい方だと思う。
【塩釜口駅に対する口コミ】モバイルSuicaの定期券が使えない。名城大学生が多い。そこまで利便性も良いとは言い難いので別にわざわざ暮らそうとは思わなんだ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】眼科、皮膚科、コンビニ、塾がある。控えめに言って神。全然全然不良とかみたことない。たまにおっさんがゲロ吐いてるらしいけど。
【塩釜口駅に対する口コミ】そこまでないけど、八事に行くには坂を登らないといけない。そんなにないけど強いて言うならおっさんがゲロ吐くのを止めて欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんある。おっさんにはいいかもね。
【塩釜口駅に対する口コミ】居酒屋は学生は行きませんのであまり…コンビニあるのは嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】コンビニにもトイレあるし、多目的トイレは使いやすい。
【塩釜口駅に対する口コミ】もしもっとトイレがたくさんあれば、さらに良くなる
2024年04月 メリット
交通利便性
豊田方面にも名古屋方面にも行くことが出来るため、比較的利用しやすい。上記の中間辺りに位置するため、両方面に行きやすい。乗り換える必要はあるが、鶴舞線であるため名古屋駅にも行きやすく、他路線も利用しやすい。
豊田市駅まで行くためには赤池駅で止まらない豊田市行きの電車に乗る必要があり、頻度が低いため利用しにくい。
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店は充実している。近くにカラオケや居酒屋があり、学生に人気である。近くに名城大学があるため、大学生は非常に暮らしやすい地域となっている。特にラーメン屋が多いため、ラーメンが好きな人にはおすすめである。
コンビニ以外の店がないため、食料品などを購入したい人にはあまり向かない。すぐには少し不便である。
飲食店の充実
近くにはラーメン屋や油そば屋などが多くあるため、そのような麺類が好きな人は食べ巡りをすることも出来る。どの店も非常に美味しいためおすすめである。それ以外の飲食店を挙げると定食屋や居酒屋などが充実している。
大学の昼休みの時間になると、非常に多くの学生が利用するため、混雑する傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実
保育所はあるが駐車場が小さい場所が多いが、駐車場は小さい場所がおおいため、電車を利用するのであれば利用しやすい。付近にある名城大学は県内の私立大学の中で偏差値がトップクラスであり、施設も充実しているため、おすすめである。
公園や小学校が充実しているとは思えないためあまりおすすめ出来ない。また、大学生が非常に多いため、道が混んでいる。
治安
大通りを除いて周囲の道は比較的細く、危ないように思える一方で、大学生が非常に多く通るため、人の目があるため犯罪などは起こりにくいと考えられる。名城大学は比較的偏差値が高いため、素行の悪い学生は比較的少ない。
居酒屋があるため夜遅くまで大学生が遅くまで利用しているため、治安ないいとは言えないかもしれない。
コストパフォーマンス
土地はあまり安いとは言えないかもしれないが、大学に通う場合は非常にコストパフォーマンスに優れていると考えられる。1つ隣の駅である八事駅には中京大学があり、そちらも文系の学部に関しては県内有数の大学であるため、利用しやすい。
大学生以外は利用しにくい場所であると考えられる。そのため、それ以外の人にはコストパフォーマンスは低いと考えられる。
交通利便性
あまりないが、強いて言うならバスの運行状況が少しある。
地下鉄の複数路線が無く、改札口までが階段が長く大変。
生活利便施設の充実
あまりないが、駅周辺は飲食店がそれなりにある。
スーパーが近くになく、車が無いとかなり不便である。
飲食店の充実
飲食店はそれなりにある。夜もそれなりに営業している。
近くの焼肉店の客が騒いだりしてうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が比較的近くにある。公園も比較的に近い。
小学校、中学校までの距離が少し遠くて大変である。
治安
特にないが、強いて言うなら酔っ払いなどは少ないと思う。
近くに交番が無く、街灯も比較的少ないと思う。
コストパフォーマンス
家賃は高くもないが、安くもなく微妙な感じである。
物価は街中よりは多少安いと思う。お店の質にもよると思うが。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。