タイガー小石川ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都文京区小石川5丁目37-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1981年7月
総戸数42戸
小学校区域区立窪町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積20.40m² ~ 57.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社朝日建物加島不動産
施工会社三平興業
管理会社朝日管理

タイガー小石川ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、タイガー小石川ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいタイガー小石川ハイツを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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タイガー小石川ハイツの売却ガイド

タイガー小石川ハイツは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数42戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはタイガー小石川ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タイガー小石川ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茗荷谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立窪町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

タイガー小石川ハイツに関するよくある質問

タイガー小石川ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タイガー小石川ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タイガー小石川ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がタイガー小石川ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タイガー小石川ハイツはどのような物件ですか?

タイガー小石川ハイツは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茗荷谷駅徒歩6分。築1981年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タイガー小石川ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京メトロ丸の内線 茗荷谷駅より徒歩10分 都営地下鉄都営三田線春日駅より徒歩20分 都バスもあり、JR 山手線 大塚駅の利用も可能です。
主要道路から坂を下り1本下の道路にあるため、外出時は 坂道を登ること。帰宅は下りでその分帰宅時は下りなので 楽である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
山手線内であること。 夜は比較的静かな環境です。 街灯も整備してあり、生活に必要なものは整っています。
マンションの通りを挟んだところに消防署、こちらの出動時に サイレンが鳴ることが、気になることがあります。 しかし、ボヤ騒ぎの時など、すぐにきていただけて心強いということもありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
通いの管理人さんがいて、掃除も監視カメラもありました。 エレベーターも広い外階段もありました。
旧いマンションなので、セキュリティー付きのエントランスでは ありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
お部屋の構造に太い柱がしっかりでていました。 リフォーム工事をしているお部屋がおおくなっているので、 それぞれ、便利に改造しているとおもいます。
ベランダの広さが、地方から住みかえたので、とても狭く 感じました。景観を損なうとのことで、ベランダの柵より上に 洗濯ものを干してはいけないとありましたが、皆さんハンガー等で干していました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
高級スーパーから大手量販店、コンビニ等なんでもあります。 生活で困ることはありません。
物価も高いところもあれば、安いところもあります。 選択しながら暮らせるとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、図書館、公園、塾、なんでも整っています。 病院も大学病院から都立、開業医まであり緊急時も安心です。
都内のマンションなので、住民との接触はあまりなく、挨拶する程度のお付き合いです。 子供がいなくても町内会や自治会には参加することをおすすめします。煩わしくはありません。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ファミリー層が多い。1階がハナマサのため、急な買い出しが出来た時には大変便利。
近隣の足音がよく聞こえる。生活音はそれほど聞こえないため、足音さえ目をつぶれば住みやすいと思う。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】都心部の割に電車が比較的混雑しない。山手線の内側なので都心のどこへ行くのにもアクセスは良好。駅周辺には学校などの文化施設も多く、治安も良いので夜出歩く際にも不安にならない。薬局とスーパーが駅のすぐ側にある。
【茗荷谷駅に対する口コミ】通っている路線が一本しかない。遊べるような施設が皆無に等しい。
2023年01月 メリット
交通利便性
・東京駅、大手町駅まで10分ほど・飲み屋のような飲食店がほとんどないため、非常に治安が良い。・100円ショップが2店舗ある。・駅前にスーパーがあるため購入して帰宅する事ができる。
・商業系施設がないため、家具や家電等を購入するためには池袋まで行く必要がある。
生活利便施設の充実
・規模は小さいが、病院、スーパー、薬局等、日常生活に必要な店舗は揃っている。
・全ての規模が小さいため、店舗内が混んでいる。
飲食店の充実
・お洒落なパン屋やケーキ屋が、点在している。
・店舗数が少ないため、選択肢があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅から数分のところに大きめの公園がある。
・道はあまり広くなく、また自転車もよく通るため気を付ける必要がある。
治安
・酔っぱらいはまずいない。・駅前に交番がある。・不良を見かけたことがない。
・強いていえば、自転車マナーの意識が低いと感じた。平気で歩道を通っている。
コストパフォーマンス
・スーパーや薬局の物価は普通と感じた。高くもなく安くもない。セールの際は安め?
・丸ノ内線しか利用できない割には家賃が高め。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。