ソレイユ2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/肥前古賀駅 徒歩12分
所在地(住所)長崎県長崎市古賀町988-1
構造軽量鉄骨造
階建て2階建
築年月2010年3月
総戸数4戸
小学校区域長崎市立古賀小学校
中学校区域長崎市立東長崎中学校

ソレイユ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソレイユ2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長崎県長崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ソレイユ2の売却ガイド

ソレイユ2は長崎県長崎市に位置する軽量鉄骨造のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は肥前古賀駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソレイユ2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソレイユ2を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ソレイユ2に関するよくある質問

ソレイユ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソレイユ2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソレイユ2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソレイユ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソレイユ2はどのような物件ですか?

ソレイユ2は長崎県長崎市に位置する軽量鉄骨造です。肥前古賀駅徒歩12分。築2010年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソレイユ2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲国道近くでバス停も近くにある。 便数も比較的多い。 物件側にある建物の街灯があるので、夜の道も怖く感じない。
▼公共交通機関がバス以外ない(最寄駅まで車で20分程度かかる)。 商業施設が近くにない。 朝と夕方の通勤ラッシュで混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲国道近くだが騒音は気にならない。 川が近くにあり、自然に癒される。 価格は近隣の同条件の物件の中で最安値。
▼スーパーまで車で10分程度かかる。 コンビニも歩いて10分ほどかかる。 車がないと不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観、エントランス共にシンプルです。管理人さんが毎日綺麗に掃除をしてくれているので清潔です。 宅配ボックスがたくさんあるので、荷物を受け取れない時にとても便利です。 駐輪場が1Fのマンション内にあるので、雨ざらしになることがなく防犯面でも安全です。
▼オートロックですが、開いた瞬間に一緒に入ってしまうことができるのでマンションの人なのか、知り合いなのか、少し防犯面では不安になることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲3LDKで西向きなのでとても明るく、暖かく過ごすことができています。 防音も聞いていて、となりに住んでいる方の生活音や上の方の足音なども全く聞こえてきません。 バリアフリーで段差がありません。各所に手すりもついているのでご高齢の方も安心して住むことができると思います。
▼・リビングや洗面は広いが、個人の部屋が狭い ・日が入りにくい
買い物・飲食店充実度 ★
▲車があればスーパー、ドラッグストア、イオンなどにいける。
▼歩いていける距離にスーパーがない。 コンビニまでは徒歩10分。
暮らし・防災・子育て ★★
▲小学校が近くにあり、歩道橋も設置されてるので通学中の事故のリスクが少ない。
▼病院は車で行かないと山の上なので徒歩ではきつい。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【肥前古賀駅に対する口コミ】都心なので乗り継ぎいらすでとてもべんりだてすみやすいが物価が高すぎて将来的ににずっと居れない
▼【肥前古賀駅に対する口コミ】強いてあげるなら明かりなどが少なく不便だと思う強いてうげるなら物価が高いので安くすればもっと住みやすい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【肥前古賀駅に対する口コミ】都心なので商業施設が近くにたくさんあるので便利やと思うかなり都心なので窃盗暴力 ぼったくり多数ありそう
▼【肥前古賀駅に対する口コミ】強いてあげれば都心なので治安などがあまりよくない強いてあげるなら怖い人が多いが見た目で人を判断駄目
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【肥前古賀駅に対する口コミ】リーズなブルなお店多数ありけりだがどうだか
▼【肥前古賀駅に対する口コミ】強いてあげるなら飲食があまり美味しいない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【肥前古賀駅に対する口コミ】都心なので車など多いので事故などに巻き込まれる可能性あり
▼【肥前古賀駅に対する口コミ】強いてあげるならまわりは何もないがコンビニもない
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【肥前古賀駅に対する口コミ】駅前にコインパーキングがありますが、24時間400円とリーズナブルです。家賃は2LDK駐車場付きが多く子育て世代が多いです。最近は分譲も増え家が増えています。
▼【肥前古賀駅に対する口コミ】無人駅のため利用者は少ないです。トイレも掃除はされていますが暗いのが苦手な人は怖いかもしれません。車がないと不便です。特急も止まらないので電車が来ない時間帯があります。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【肥前古賀駅に対する口コミ】駅から国道までまでは10分ほど歩くとバス停があります。とても静かで過ごしやすいと思います。酔っ払いなどはほとんど見ません。
▼【肥前古賀駅に対する口コミ】特に商業施設がなく、コンビニまでも徒歩で15分程度かかります。静かすぎて夜は怖いかもしれません。近くにお店は少なく民家もまばらです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【肥前古賀駅に対する口コミ】最近車で5分くらいの所に食事処ができました。
▼【肥前古賀駅に対する口コミ】飲食店までへは車やバスがないと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【肥前古賀駅に対する口コミ】徒歩圏内に小学校があります。中学校まではバス通学になります。
▼【肥前古賀駅に対する口コミ】道路の街灯は少なく夜間は暗いです。まじ街灯が増えれば安心して歩けるとおもいます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【肥前古賀駅に対する口コミ】待つ場所に屋根があり、その下に3mくらいの椅子があります。 トイレの外観が木造で、ログハウスのような見た目です。 春は7本くらいの桜が咲きます。2種類の桜があって、1種類はソメイヨシノです。(もう1種類は覚えていません
▼【肥前古賀駅に対する口コミ】快速は止まりません。 10年前から無人駅らしいです。 トイレがもっと綺麗になったら良いなと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲都心なので乗り継ぎいらすでとてもべんりだて
▼強いてあげるなら明かりなどが少なく不便だと思う
生活利便施設の充実
▲都心なので商業施設が近くにたくさんあるので便利やと思う
▼強いてあげれば都心なので治安などがあまりよくない
飲食店の充実
▲リーズなブルなお店多数ありけりだがどうだか
▼強いてあげるなら飲食があまり美味しいない
暮らし・子育て環境の充実
▲都心なので車など多いので事故などに巻き込まれる可能性あり
▼強いてあげるならまわりは何もないがコンビニもない
治安
▲かなり都心なので窃盗暴力ぼったくり多数ありそう
▼強いてあげるなら怖い人が多いが見た目で人を判断駄目
コストパフォーマンス
▲すみやすいが物価が高すぎて将来的ににずっと居れない
▼強いてうげるなら物価が高いので安くすればもっと住みやすい
交通利便性
▲駅前にコインパーキングがありますが、24時間400円とリーズナブルです。
▼無人駅のため利用者は少ないです。トイレも掃除はされていますが暗いのが苦手な人は怖いかもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅から国道までまでは10分ほど歩くとバス停があります。
▼特に商業施設がなく、コンビニまでも徒歩で15分程度かかります。
飲食店の充実
▲最近車で5分くらいの所に食事処ができました。
▼飲食店までへは車やバスがないと不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に小学校があります。中学校まではバス通学になります。
▼道路の街灯は少なく夜間は暗いです。まじ街灯が増えれば安心して歩けるとおもいます。
治安
▲とても静かで過ごしやすいと思います。酔っ払いなどはほとんど見ません。
▼静かすぎて夜は怖いかもしれません。近くにお店は少なく民家もまばらです。
コストパフォーマンス
▲家賃は2LDK駐車場付きが多く子育て世代が多いです。最近は分譲も増え家が増えています。
▼車がないと不便です。特急も止まらないので電車が来ない時間帯があります。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。