ソレイユ鷹の台C棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大和田駅 徒歩5分 京成本線/八千代台駅 徒歩34分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年6月
総戸数36戸
小学校区域千葉市立柏井小学校
中学校区域千葉市立花見川中学校
専有面積57.13m² ~ 78.00m²
分譲会社日通不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社ひまわりビル管理

ソレイユ鷹の台C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ソレイユ鷹の台C棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市花見川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市花見川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市花見川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ソレイユ鷹の台C棟の売却ガイド

ソレイユ鷹の台C棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数36戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京成大和田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソレイユ鷹の台C棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソレイユ鷹の台C棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大和田駅まで徒歩5分
  • 京成本線/京成大和田駅 徒歩5分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立柏井小学校
  • 中学校区: 千葉市立花見川中学校

ソレイユ鷹の台C棟に関するよくある質問

ソレイユ鷹の台C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソレイユ鷹の台C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソレイユ鷹の台C棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がソレイユ鷹の台C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソレイユ鷹の台C棟はどのような物件ですか?

ソレイユ鷹の台C棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大和田駅徒歩5分。築1982年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソレイユ鷹の台C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】閑散な静かな住宅地区です、公園等の緑があり子供には住みやすい地域です。土地価格、家賃は近郊に比べたら安価です。
【京成大和田駅に対する口コミ】駅前の開発を希望致します、隣近郊駅前はそれぞれ日常生活のない商業施設の開発を希望します。近郊に比べた場合、土地の売買が難しいし住み替えの場合を考慮した方が良い。
立地・治安・周辺環境
【京成大和田駅に対する口コミ】メリットはあまりないが公共施設等は徒歩で行ける。治安は良いと思います、駅前に交番があります。
【京成大和田駅に対する口コミ】駅前の開発を希望致します、隣近郊駅前はそれぞれ日常生活のない商業施設の開発を希望します。特別思い当たらないが街灯が少なく夜道が怖いと感じる。
買い物・飲食店充実度
【京成大和田駅に対する口コミ】駅前にコンビニがある、居酒屋等は若干であるが営業している。
【京成大和田駅に対する口コミ】飲食店がほとんどないしファミリーレストラン、ファストフードがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】緑があるので環境は良いと思います又、図書館、市役所も徒歩で行く事が出来る。
【京成大和田駅に対する口コミ】商業施設での買い物等ができないし暮らしの必要品が買い物ができない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京成大和田駅に対する口コミ】正直メリットというメリットがあまりありません。 近くにこれといった施設もありませんし…。 ただ賃貸でお部屋を借りたい方にはとてもいいかもしれません。 かなり安い部屋が色々あります。 少し離れたところには色々なお店がたくさんあるので車をお持ちの方であればいいところかもしれません。
【京成大和田駅に対する口コミ】本当になにもない駅です。道も狭く夜も暗いです。夜は気をつけて歩く必要があります。
2025年10月 メリット
交通利便性
落ち着いた住宅街で、スーパーや飲食店も程よくあり、生活しやすい環境です。
周辺は静かで住みやすい反面、駅前に商業施設が少なく夜はやや寂しい雰囲気があります。
交通利便性
京成の特急に加え、モーニングライナー、イブニングライナーが停車する。上野、日本橋、品川、羽田空港、成田空港まで乗り換えなしで行ける
バスの終了が概ね22時半より前。直通だが東京まで時間はかかる
生活利便施設の充実
駅前のショッピングセンターユアエルムがあり、大体の店はそろっている
スーパーはあるが、良いスーパーがないと感じる
飲食店の充実
ある程度のバラエティの店があり、ラーメンは比較的こだわった店がある
ある程度の店しかなく、充実してるとまでは言えない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもあり、公園等も充実している
公立校の教育のレベルは高くないと感じる。
治安
都会ではないので、暗いところもあるが、危険を感じることはない
たまに事件がある。先日も強盗があったが、頻発はしていない。
コストパフォーマンス
ある程度の利便性があるが、住宅価格はかなり安い。コスパの良さは周辺の駅より高い
大手不動産会社の開発物件は決して安くはない
交通利便性
優等列車がすべてとまり、列車本数が多い。
先日のダイヤ改正で特急が快速に格下げとなり、所要時間がのびてしまった。
生活利便施設の充実
ユアエルム八千代台店、本屋、深夜までオープンしているワイズマートなど充実している。
強いていえばユニクロなどメジャーな店が出店されると助かります。
飲食店の充実
改札前に美味しい立ち食いソバ屋があり、少々高めだがたまに利用している。
マクドナルドやスターバックスコーヒーなどのメジャーどころがない。
暮らし・子育て環境の充実
改札内に多機能型トイレ、エレベータも東口西口両方ある。
東口西口のエスカレーターは上りはあるけど下りはない。
治安
西口に駅前交番があり比較的安心できると思う。
深夜に歩いていると、ガラの悪い人がいて少々こわい。また、駅全体があまり綺麗とはいえない。
コストパフォーマンス
都心から40分で土地代も安かったので満足している。
日中日暮里からの直通優等列車が1時間に3本なので、意外に待たされる。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。