ソレイユ鷹の台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大和田駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-2~5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年6月
総戸数98戸
小学校区域柏井小学校
中学校区域花見川一中学校
専有面積62.99m² ~ 78.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日通不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

ソレイユ鷹の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソレイユ鷹の台を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市花見川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ソレイユ鷹の台の売却ガイド

ソレイユ鷹の台は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数98戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京成大和田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソレイユ鷹の台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソレイユ鷹の台を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大和田駅まで徒歩5分
  • 京成本線/京成大和田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏井小学校
  • 中学校区: 花見川一中学校

ソレイユ鷹の台に関するよくある質問

ソレイユ鷹の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソレイユ鷹の台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソレイユ鷹の台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソレイユ鷹の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソレイユ鷹の台はどのような物件ですか?

ソレイユ鷹の台は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大和田駅徒歩5分。築1982年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソレイユ鷹の台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】駅周辺に安売りを得意としている商店が多いので生活費を切り詰めたい世帯には嬉しい。 コンビニは大手が揃っている。 駅前及び駅舎は最近整備され綺麗になった。 都心まで時間はかかるが、快速もいくらか止まるし、次の八千代台駅で乗り換えることもできるのでさほど気にはならない。 朝の通勤時もぎゅうぎゅう詰めというほどには混まない。 駅から住宅地へ四方に伸びる道は、人通りこそ多くはないが街灯は完備されていて夜でも怖さを感じることは無い。 成田街道こそ自動車の交通量は多いが、それを外れれば交通量は少なく渋滞もない。 学区であり、学校や保育園が多く落ち着いた印象がある。 バス路線は不自由を感じない程度に存在する。
【京成大和田駅に対する口コミ】大型の商業ビルが無いので、チェーン店や娯楽施設が無い。 ファストフード店が無い。 都心部にまで電車で出るには1時間以上は確実にかかり、運賃もそれなりにかかる。 まれにではあるが電車で成田空港からの大きな荷物を持った客が大勢いると窮屈なときもある。 駅から少し外れると商店がぱったりと姿を消してしまい寂しい街並みとなる。 町の景観も少し古ぼけた印象がある。 年寄りが多く活気に乏しい。最近では外国人も増えた(これはメリットでもあるのでしょうか)。 学区故に時期によっては運動会の練習などが人によってはうるさく感じるかも知れない。 坂が多い(これも人によってはメリットかもしれませんが)。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅周囲には銀行、BIGーA、小型スーパー、セブンイレブン、クリエイト(ドラッグストア)があります。
飲食店は駅周辺まで行かないと無いです。病院もあまり充実しているとは言えません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】スーパーマーケットが、駅から徒歩1分圏内に1つ、3分圏内にもう1つある。また、徒歩5分圏内に大手チェーンの薬局があり、帰りに買い物をしやすい立地となっている。 また、駅にコンビニが隣接しており、出勤時に電車に乗る前に昼食等を購入することができ、帰宅時に時間が遅くとも、夜ごはんを買うことができる。
【京成大和田駅に対する口コミ】快速までしか停まらない駅のため、ある程度離れた場所に行く場合、特急あるいは快速特急に乗り換えないと、時間がかかってしまう。 また、ホームに転落防止策が施されていない。
2023年07月 メリット
交通利便性
1本で都内までいける。船橋駅や津田沼駅にも行けるため利点は多い。
快速特急が止まらない。トイレに行きたい時に電車に乗ったら地獄を見る。
生活利便施設の充実
席に座れる。そもそも、車ユーザーが多いため、当駅で乗り込む人が少ない。
快速特急が止まらない。トイレに行きたい時に電車に乗ったら地獄を見る。
飲食店の充実
ヤオコー、ヨークマート、ヤックスドラッグなど、生活用品は充実していると思う。
特に何もない。遊び盛りの年頃には少し不満かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い学校が多いため、街全体で子供と生活している気分になる。
車がないと買い物等、生活できないレベルにスーパー等少なすぎる。
治安
めちゃくちゃ良い小学校、保育施設等もありとても静か。
特に買い物する用事もない。何も店がないから。
コストパフォーマンス
割安ではある。住みやすさ的には大変快適。
特に買い物する用事もない。何も店がないから。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。