ソレイユ鷹の台D棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大和田駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年6月
総戸数13戸
小学校区域千葉市立柏井小学校
中学校区域千葉市立花見川中学校
専有面積57.13m² ~ 78.00m²
分譲会社日通不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社ひまわりビル管理

ソレイユ鷹の台D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソレイユ鷹の台D棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市花見川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソレイユ鷹の台D棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市花見川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ソレイユ鷹の台D棟の売却ガイド

ソレイユ鷹の台D棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数13戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京成大和田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソレイユ鷹の台D棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソレイユ鷹の台D棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大和田駅まで徒歩7分
  • 京成本線/京成大和田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立柏井小学校
  • 中学校区: 千葉市立花見川中学校

ソレイユ鷹の台D棟に関するよくある質問

ソレイユ鷹の台D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソレイユ鷹の台D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソレイユ鷹の台D棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がソレイユ鷹の台D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソレイユ鷹の台D棟はどのような物件ですか?

ソレイユ鷹の台D棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大和田駅徒歩7分。築1982年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソレイユ鷹の台D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【京成大和田駅に対する口コミ】表と裏どちらの入り口もあるため、どちら側に住んでいても改札までスムーズに行くことができます。 駅前には交番があるので、もし何かあったときに便利です。また、コンビニもあるため、通勤時や駅を利用する際ちょっとしたものを買うときには便利です。
【京成大和田駅に対する口コミ】ロータリーが作られましたがほとんど使われておらず、何のために作ったのか本当に謎で税金の無駄だと思います。もっと駅周辺が栄えたらいいなと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】近年、駅とその周辺がリニューアルされてきたので以前の風景とは見違えるほど綺麗になったので良かったです。都心部へのアクセスではないですが、成田空港までは京成線一本で行けるので、海外や国内旅行に行きやすいのが大和田駅の魅力だと思います。
【京成大和田駅に対する口コミ】駅周辺に主だった商業施設がないところと、特急電車が止まらないので、東京にでるには隣の駅でいちいち乗り換えないといけないのが苦痛です。
2024年07月 メリット
交通利便性
八千代台から乗る人が多いので、上り方面は比較的乗る時に空いてます!
電車がきたら踏切が閉まってしまうので向こう側のホームにたどりつけなくなること。
生活利便施設の充実
クリエイトとあいづやがあるのが唯一の救い!!クリエイト無かったら1だったかな〜八千代台まで1駅なのですぐにユアエルムに行けることもまだいいかも!?
病院が本当に歯医者くらいしかないです皮膚科、耳鼻科は電車で1駅くらい進まないと無いことが思っていたよりも不便でした
飲食店の充実
居酒屋しかないです!まじで!家族でも入れる居酒屋が1つとあとは常連さんに人気な居酒屋が何軒か!駅前に小さいカフェがあるけどあまり開いてないし行く機会ありません
子連れが多く住んでると思うのでビッグエー潰してファミレスつくってください
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅から近いところに割と何軒かあるのでいいのではないかなと思います!
道路や歩道が狭いところと坂道が多い印象なので赤ちゃん連れの方はベビーカーとか大変です
治安
バイクが夜中通ったりといううるささもなく、不審者もほぼいないしかなり治安はいいほうかなと思います!
ん〜強いて言うなら猫がたまに夜中喧嘩してるとかですかね、、?
コストパフォーマンス
駅から近い場所でも新築戸建てが3500万程のところが多くすごく住みやすいです
強いて言うなら土地が狭いです。もう少し庭がある家が多ければ庭のある家に引っ越した〜い!!
交通利便性
市役所が歩いて行ける距離である。特急が止まります。駅周辺も綺麗ですよ。タクシー乗り場もあります。
市役所から歩いていける距離なのはいいんですけれど病院はちょっと遠くにあります。それに路肩が狭いんです。
生活利便施設の充実
市民が出品できる市場があったりと住民との交流ができる催しもあります。
商業施設は隣の駅の方が充実していますね。
飲食店の充実
市役所が近くにあるので行政関係の方は市役所周辺を利用されています。市役所近くの蕎麦屋(ラーメン屋さん?)さんはテレビで紹介をされていましたね。
この駅の飲食店を利用する機会そのものがないのですが、それほど多くはないのではないでしょうか?隣の駅をお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが立ち並んでいる地域があります。その界隈の方が多く入園している幼稚園、保育園、小学校などがあります。
公園という公園はないかと思います。ただ、建設された大型マンション周辺に憩いの場程度の公園はあります。
治安
市民の方が積極的に見張りをされている地域なので物騒な事件はないですよ。
マンション周辺は街灯が少ないです。夜歩くのは怖いなと思います
コストパフォーマンス
バスも多いかと思いますので暮らしに困ることはないですね。
開発が進んでいるので家賃などは10万前後と高いのではないでしょうか?

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。