ソレイユ鷹の台A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大和田駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年6月
総戸数26戸
小学校区域千葉市立柏井小学校
中学校区域千葉市立花見川中学校
専有面積57.13m² ~ 78.00m²
分譲会社日通不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社ひまわりビル管理

ソレイユ鷹の台A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソレイユ鷹の台A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソレイユ鷹の台A棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市花見川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ソレイユ鷹の台A棟の売却ガイド

ソレイユ鷹の台A棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京成大和田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソレイユ鷹の台A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソレイユ鷹の台A棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大和田駅まで徒歩7分
  • 京成本線/京成大和田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立柏井小学校
  • 中学校区: 千葉市立花見川中学校

ソレイユ鷹の台A棟に関するよくある質問

ソレイユ鷹の台A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソレイユ鷹の台A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソレイユ鷹の台A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソレイユ鷹の台A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソレイユ鷹の台A棟はどのような物件ですか?

ソレイユ鷹の台A棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大和田駅徒歩7分。築1982年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソレイユ鷹の台A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には西村どうぶつ病院、セブンイレブン、こだま薬局、千葉信用金庫などがあります。
【京成大和田駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】駅周辺はこれといった商業施設はなく、住宅街といった感じです。駅を出てすぐコンビニがあります。急行が 止まらない駅ですので、静かなところで家賃も安いです。通勤の時間以外は混んでいません。通勤の時間でも比較的に座ることも出来ます。
【京成大和田駅に対する口コミ】駅周辺は何もないので買い物は隣の急行が止まる駅に行かないとありません。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
落ち着いた住宅街で、スーパーや飲食店も程よくあり、生活しやすい環境です。
周辺は静かで住みやすい反面、駅前に商業施設が少なく夜はやや寂しい雰囲気があります。
交通利便性
京成本線の各駅停車と快速が利用できます。特に快速を利用すると、乗り換えなしで上野駅に行け、また都営浅草線に連絡しているため、押上駅、浅草駅、日本橋駅などにも乗り換えなしで行くことができます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
都心まで行くのに時間がかかることがあげられると思います。快速を利用しても上野駅まで1時間弱、日本橋駅まで1時間以上かかると思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー(スーパーチェーンカワグチ、ビックエー)、コンビニ(セブン、ファミマ)、ドラッグストア(クリエイト)があり、最低限の生活物資を購入できる環境になっていると思います。
駅周辺に大きなショッピングセンターはなく、商業施設が限られてしまい、コンビニも少ない環境だと思います。駅周辺で購入できない場合、他の近隣地域へ移動する必要があるかもしれません。
飲食店の充実
駅前に個人のお店でカフェがあり、静かで落ち着いた雰囲気があってくつろげると思います。コーヒーやトーストもおいしいです。
駅周辺にファミレスやファーストフード、カフェなどの飲食チェーン店がないことがあげられると思います。外食派の人は、駅周辺のスーパーで惣菜やお弁当を購入するか、他の近隣地域へ移動する必要があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、駅の構造上、エレベータやエスカレーターはありませんが、バリアフリールートは設定されています。駅の近くに保育園や公園もあります。
駅前の通りが幹線道路への抜け道になっている関係で交通量が比較的多いため、小さい子供が外で遊ぶ際は、少々注意しておいた方がいいと思います。
治安
駅前に交番があります。居酒屋さんの数も少ないため、酔っ払いやお店のキャッチが多いということもありません。駅近くは街灯も整備されていて、駅前のコンビニもあるため、夜でも明るく、安心できると思います。
駅から離れた場所になると街灯が少なくなり、特に女性の夜間の独り歩きの際は、注意しておいた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺(八千代台駅や勝田台駅周辺)と比べて安いと思います。閑静な住宅街が広がっていて、ゆっくり過ごせる環境だと思います。交通や買い物などの利便性も悪くはなく、コスパはいいと思います。
駅周辺には買い物施設や飲食施設が少ないため、不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
交通利便性
複数路線利用できるなどとても便通がいいです
デメリットが浮かばないぐらい揃っていていい
生活利便施設の充実
買い物施設買い物施設があって買い物が楽になる
デメリットが浮かばないぐらい揃っていていい
飲食店の充実
飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店が多い
飲食店がとても多いのでどこに行くが迷う点
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所がある程度揃っています
デメリットは少し近隣がうるさいかもしれません
治安
出口による治安の違いも無く治安がとてもいいです
特に思いあたらないため安心して住むことが出来ます
コストパフォーマンス
物価があまり高くないし住みやすいためとてもいい
少しだけ利便性がなく住みにくいところがある
交通利便性
市役所が歩いて行ける距離である。特急が止まります。駅周辺も綺麗ですよ。タクシー乗り場もあります。
市役所から歩いていける距離なのはいいんですけれど病院はちょっと遠くにあります。それに路肩が狭いんです。
生活利便施設の充実
市民が出品できる市場があったりと住民との交流ができる催しもあります。
商業施設は隣の駅の方が充実していますね。
飲食店の充実
市役所が近くにあるので行政関係の方は市役所周辺を利用されています。市役所近くの蕎麦屋(ラーメン屋さん?)さんはテレビで紹介をされていましたね。
この駅の飲食店を利用する機会そのものがないのですが、それほど多くはないのではないでしょうか?隣の駅をお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが立ち並んでいる地域があります。その界隈の方が多く入園している幼稚園、保育園、小学校などがあります。
公園という公園はないかと思います。ただ、建設された大型マンション周辺に憩いの場程度の公園はあります。
治安
市民の方が積極的に見張りをされている地域なので物騒な事件はないですよ。
マンション周辺は街灯が少ないです。夜歩くのは怖いなと思います
コストパフォーマンス
バスも多いかと思いますので暮らしに困ることはないですね。
開発が進んでいるので家賃などは10万前後と高いのではないでしょうか?

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。