ソレアードホームズ立川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩8分 多摩モノレール/立川北駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都立川市高松町3丁目13-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年3月
総戸数34戸
小学校区域市立第五小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積47.58m² ~ 84.32m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社太洋不動産
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

ソレアードホームズ立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ソレアードホームズ立川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソレアードホームズ立川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ソレアードホームズ立川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ソレアードホームズ立川の売却ガイド

ソレアードホームズ立川は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数34戸、11階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソレアードホームズ立川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソレアードホームズ立川を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩8分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第五小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

ソレアードホームズ立川に関するよくある質問

ソレアードホームズ立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソレアードホームズ立川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソレアードホームズ立川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソレアードホームズ立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソレアードホームズ立川はどのような物件ですか?

ソレアードホームズ立川は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩8分。築1997年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソレアードホームズ立川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川北駅に対する口コミ】立川北駅はJR立川駅から徒歩3分くらいで大変便利な立地にあります。 モノレールの車混雑は全時間帯を通してあまりありません。 都心部へもJRに乗り換えれば30分ほどで新宿に着きます。他の線に比べると数は少ないですが、特に気にはなりません。家賃も都内の中では安いのでコストパフォーマンスいままでいくつかの街に住みましたが、その中で一番よかったです。 また物件数も豊富なため、自分の気に入った物件に出会える確率も高いです。駅周辺に不動産屋さんもたくさんあります。
【立川北駅に対する口コミ】他の線に比べてモノレールの本数が少ないです。ですが、現在の本数でそれほど困った経験はありません。コストパフォーマンスにおいてデメリットは特に感じられません。強いて言うならばもう少し家賃が高くてもいいので駅の近くに物件があればいいなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川北駅に対する口コミ】生活の利便性については大変いいところだと思います。駅の近くには伊勢丹やルミネなどがありとても充実しています。病院の面でも大きな病院からクリニックまでたくさん揃っているので自分に合った場所を見つけることができます。駅の周辺はとても整備されていて綺麗です。人が多く利用する駅ですが、昼間は治安の悪さは感じたことはありません。近くには飲食店や商業施設があるので家族連れだけではなく若い子たちが集まるので大変賑やかで街に活気を感じます。
【立川北駅に対する口コミ】特に利便性に関しては不満に思うところはないのですが、強いて言うならば近くにスーパーがあまりないように感じます。居酒屋が多くあるので、夜は若者のグループが楽しそうに賑わっています。昼とは違い少し暗い路地に入ると怖く感じることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川北駅に対する口コミ】飲食店の充実さも大変いいです。和食から洋食、中華など何度も揃っています。チェーン店などではこの付近にないお店はないのではと思うくらい充実しています。特に居酒屋に居酒屋は充実しており、毎回違うところを選ぶほど店舗数は多いです。
【立川北駅に対する口コミ】とても充実はしているのでデメリットはありません。強いてあげるならば個人経営のお店が年々少なくなってきているのが残念に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川北駅に対する口コミ】子育て環境もいいと思います。エレベーターなどもありバリアフリーになっているのでベビーカーを利用しても特に問題はありません。また、近くの商業施設内にはこどもたちが遊べるスペースがあったり、こども服売り場が充実していたり大変便利です。
【立川北駅に対する口コミ】乳児や幼児を育てるのには大変便利で充実していると思います。その反面、店舗数や人が多いので小学生以上の子に対して少し誘惑が多いなと感じることもあります。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川北駅に対する口コミ】・JR立川駅まで徒歩1分 ・傘をささずに多摩モノレール立川北からJR立川駅まで行ける ・終電が他の路線に比べて早い ・雨や雪、自然災害の遅延が少ない住みやすいと思う。駅まで出れれば、いろんな線を使える
【立川北駅に対する口コミ】・多摩センター行きの場合、立川北で降りるのがいいが、降りる人が多いため混む ・改札からは階段もしくはエスカレーターやエレベーターであがらないとホームに行けない他の路線に比べて高いと思う。もう少し安いと嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川北駅に対する口コミ】駅ビルが近くに沢山あるので、利便性が良いいつも清潔感があり、とくに問題点はないと思う
【立川北駅に対する口コミ】ホームに行くまで2階くらいあがらないと行けないから、お子さん連れだと大変強いて挙げるなら、終電の時間を伸ばして欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川北駅に対する口コミ】アクセスの良い駅だとコンビニがあることもある。立川北の場合は近くに複数飲食があるので立ち寄りやすい
【立川北駅に対する口コミ】駅には併設されていないため、改札の外には出ないと行けない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川北駅に対する口コミ】JR立川駅とあわせて使うのが便利だと思います
【立川北駅に対する口コミ】なによりもホームに行くまで時間がかかる点がデメリット
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川北駅に対する口コミ】主要駅が近いので、お出かけの際は便利だと思いました。都内の中では、1LDK、2DKが安いと感じました。
【立川北駅に対する口コミ】向かう方面によりますが、乗り換えが必要になる事が多いです。都心部から距離があるわりには、高めに感じてしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【立川北駅に対する口コミ】商業施設があり、食材や雑貨などのお買い物を楽しめました。賑やかすぎず、落ち着いているので暮らしやすいです。
【立川北駅に対する口コミ】都心ほどトレンドアイテムは充実していないのが残念でした。夜道は少し暗いです。夜遅い時間に帰宅する時不安でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立川北駅に対する口コミ】ジャンルのバリエーションが豊富です。外食時に困ることはありませんでした。
【立川北駅に対する口コミ】人気店は時間帯や曜日によって混雑し、ゆっくりできない時もありました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川北駅に対する口コミ】子育て世代が楽しく過ごせるスポットがあり、駅の設備もわりと整っていました。
【立川北駅に対する口コミ】ファミリー向けのスポットが、もう少し増えると良いと思いました。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川北駅に対する口コミ】駅までいくのが楽チンでよく使わせてもらっています。IKEAなど家具のおみせが沢山あってすみやすい
【立川北駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、駅で迷子になりそうになってしまうことです
立地・治安・周辺環境 ★★★
【立川北駅に対する口コミ】駅の近くにある、ビックカメラ、まねきねこ、ドン・キホーテさんはよく利用するのでありがたいです、冬場はイルミネーションなどでキレイでいいです。
【立川北駅に対する口コミ】しいて言うのであればもう少し雑貨品等を買うことができる使節が欲しいです。酔っ払ったおじさんをよく目にするので対処をお願いしたい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立川北駅に対する口コミ】バイキング形式のお店があったりと美味しい料理が沢山有る
【立川北駅に対する口コミ】もう少し定員さんの態度が良ければいいとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川北駅に対する口コミ】トイレがバリアフリーで使用しやすいです。
【立川北駅に対する口コミ】もう少し案内評しきがあると良いかと思います、
2024年03月 メリット
交通利便性
都心まで特快で35分ほど 年々、便利になる立川 バスの本数もありアクセスバツグン
便利になればなるほど人口増加 とにかくいつも車内は混んでいる気がする 総武線は始発になるので座れる確率が高い
生活利便施設の充実
伊勢丹、ルミネ、エキュート、ビックカメラ、IKEA 都心に出る必要がないくらい立川で買い物ができるようになった
特に感じない ただモノレール建設は必要だったのか?
飲食店の充実
鼎泰豊があるのは嬉しい 伊勢丹の地下はやはり便利
都心には劣る店舗のラインナップ これと言って突飛出るものはない気がする
暮らし・子育て環境の充実
近くに昭和記念公園もあり充実している イベントが楽しみ
人口増加に伴い駅周辺の汚れが気になる 駅へ行くまでの渋滞もするようになった
治安
ロータリーに交番があるので安心感はある バスしか入って来れないので深夜のバス待ちでも危ない思いをしたことはない
やはり多摩地区 深夜になると駅前でも人通りが少ない
コストパフォーマンス
緑豊かな多摩地区 都心より安価 特快も停まり便利
不動産の値上がりを感じる 他は特になく満足している
交通利便性
モノレール、中央線、青梅線、南武線、と、すごく便利
ホームがえげつなく混んでいる時があるのがつらい。
生活利便施設の充実
ルミネとかショッピング施設とかがたくさんあって休日も遊べる!
強いてあげるなら、ルミネのトイレが3階とか4階とかすごい混んでいる時がある。
飲食店の充実
たくさん飲食店があってどこも美味しい!!
土日や祝日は人が多くなかなかその飲食店に入れなかったりすることがある
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに昭和記念公園があって小さい子も遊べていい。
駅近くでは小さい子はあまり見ないような気がする
治安
昼間は治安は悪くないのかなあ、、と思う。
居酒屋などが近いのもあって夜は少し怖いと感じる
コストパフォーマンス
住んでいるとかそういう訳では無いがいいと聞く。
南口の方より北口の方が治安がいい気がする。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。