ソルフィエスタヴェルデの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/南橋本駅 徒歩2分 JR横浜線/橋本駅 徒歩27分 JR横浜線/相模原駅 徒歩28分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2024年5月
総戸数37戸
小学校区域市立小山小学校
中学校区域市立小山中学校
専有面積65.01m² ~ 73.49m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スギモト都市開発エムズイーストレジデンス
施工会社田中建設
管理会社ビルシステム

ソルフィエスタヴェルデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソルフィエスタヴェルデは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソルフィエスタヴェルデの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ソルフィエスタヴェルデの売却ガイド

ソルフィエスタヴェルデは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南橋本駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソルフィエスタヴェルデの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソルフィエスタヴェルデを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南橋本駅まで徒歩2分
  • JR相模線/南橋本駅 徒歩2分
  • JR横浜線/橋本駅 徒歩27分
  • JR横浜線/相模原駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立小山小学校
  • 中学校区: 市立小山中学校

ソルフィエスタヴェルデに関するよくある質問

ソルフィエスタヴェルデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルフィエスタヴェルデには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルフィエスタヴェルデの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がソルフィエスタヴェルデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルフィエスタヴェルデはどのような物件ですか?

ソルフィエスタヴェルデは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南橋本駅徒歩2分。築2024年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルフィエスタヴェルデには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
交通利便性
京王線・横浜線・相模線の3つの路線が使用可能であり、便利である。
3つの路線が使用可能であるがゆえに混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
ショッピングモール、スーパーマーケット、コンビニ、映画館などが近くにあり充実している。
駅の近くは居酒屋も多いため騒がしい時もある。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、カフェなど基本的にはすべてそろっている。
飲食店は多いが週末などは混雑していることもある。
暮らし・子育て環境の充実
付近には学校が多く、公園やショッピングモールなど遊ぶところも多くある。
駅はスロープなどの環境がもう少し増えてもいいと思う。
治安
駅前には交番がある。基本的に人通りも多いため、夜でも安心できる。
駅の周辺は居酒屋や飲食店が多く賑やかである一方酔っ払いがいる場合もある。
コストパフォーマンス
新宿まで乗り換えなしで行けるなど、東京までのアクセスがよく、東京よりかは家賃を抑えられると思う。
リニアモーターカーが通る計画があるため将来的に物価が上がる可能性がある?
交通利便性
複数路線利用できる。快速がとまる。都心部まで快速がある。始発駅。喫煙所までわかりやすい。リニアが通る(予定)。バスが20分に1本程度通る。
乗換まで距離がある。車で通る場合、信号がない横断歩道があるので渋滞が発生しやすい。駐車場がわかりにくい。高い。
生活利便施設の充実
目の前にイオンやミウィがある。本屋がエキナカにあるので時間つぶしになる。
駅前で駐車場がないので電車を利用しない人は利用しにくい。
飲食店の充実
飲食店の数が多い。駅で電車待ちでも利用できる。
強いてあげれば飲食店が駅前に集中しているので子連れで利用しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や子供向け施設が多い。自然が多い。物価が高い印象。
強いてあげれば車が無いと各施設へ遊びに行くのが困難。
治安
駅の真下に交番があるので安心できる。警察署もわりかし近くにあるので治安がいいイメージ。
酔っ払いが多いイメージがある。近くのアリオまで歩く人が多いので、車で向かうと怖い時がある。
コストパフォーマンス
特に他の地域と違いは感じない。メリットもデメリットもない感じか。近くにはないが、どこに行くにも近く感じるのはメリット。
特に何もないが、どこに行くにも近い感じはするので、相模原に何もないのがデメリット。
交通利便性
・橋本駅にはJR横浜線、相模線、京王線があり、どれも快速が止まる・都心に行きたい、横浜に行きたいと思っても電車1本で行ける・京王ライナーもあり便利!
・通勤時間になるとエスカレーター付近がすごく混むのでそれがなかったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
・近くにミウィやイオン、アリオなど大型ショッピングモールがある・駅ビルもあり、色々なお店がある
・小さなクリニックならあるが、大きい病院は別の場所に移ってしまった
飲食店の充実
・カフェやベーカリー、コンビニも駅付近に沢山ある
・同じカフェが駅付近に3店舗あるので、そんな無くても良いのかな〜なんて思ったり・駅内のカフェは京王線が通っているため電車の音がうるさい
暮らし・子育て環境の充実
・駅内にも、駅付近のショッピングモールにも多目的トイレやオムツを替える場所が設置してある
・南口の外のトイレが汚く暗いのであまり入りたく思わない
治安
・北口は特にミウィやイオンがあるので綺麗・北口付近に交番がある
・夜10時頃になるとナンパをしてくる男の人がうろうろしているので少し怖い・居酒屋があるので酔っ払いは多いかも?
コストパフォーマンス
・色々なお店もあるし欲しいものもそこで手に入るので住みやすい
・家賃は最近上がってきているらしい(リニアが通る駅だから!)

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。