ソルスクエアメイツ中央林間の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩12分 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間7丁目1749-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年2月
総戸数98戸
小学校区域緑野小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積70.00m² ~ 86.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ソルスクエアメイツ中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソルスクエアメイツ中央林間の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ソルスクエアメイツ中央林間の売却ガイド

ソルスクエアメイツ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数98戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソルスクエアメイツ中央林間の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソルスクエアメイツ中央林間を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南林間駅まで徒歩12分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑野小学校
  • 中学校区: つきみ野中学校

ソルスクエアメイツ中央林間に関するよくある質問

ソルスクエアメイツ中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルスクエアメイツ中央林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルスクエアメイツ中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がソルスクエアメイツ中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルスクエアメイツ中央林間はどのような物件ですか?

ソルスクエアメイツ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩12分。築2012年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルスクエアメイツ中央林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】小田急線・東急田園都市線の2路線が通っているので、都心に出やすい。 小田急では新宿まで1本、東急線では渋谷まで1本なので、どちらかが遅延した場合でも 振り替え輸送も使いやすく、通勤・通学に便利。 東急線は始発駅の為、ラッシュ時でも待てば座れるので快適。 駅周辺には東急やロピアなどのスーパーもあるため、買い物もしやすく、ファミリー層にもおすすめ。 生活に必要な薬局なども一通り揃っているので、買い物も地元のみで完結する。
【中央林間駅に対する口コミ】商業施設が少ないため、子供の遊ぶ場所などは少ないと感じる。 またユニクロやGUなどのチェーン店は無いため、近隣の相模大野駅などに出る必要がある。 駅周辺の道路は歩行者が多いにも拘わらず、歩行者用信号が無いため、車の渋滞が発生しやすい。
2023年11月 メリット
交通利便性
小田急、田園都市線の二路線が利用可能で、ロマンスカー除く列車はすべて止まるため便利。人身事故で小田急が止まることが多いが、田園都市線でほぼ迂回が可能。上り電車は混雑しており、ベビーカーの利用は電車を選ぶ必要がある。下りは、大和、湘南台で位置を選べば座れる程度となる。バスの運転状況は、コミュニティーバスがあるだけで良くない。
新宿までの直通電車が少ないため、相模大野での乗り換えを必要とすることが多い。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、生活に必要な商業施設はあらかたある。また、他駅からあえて訪れるほどの規模でないので適度は込み具合に収まっている。
小ぶりの病院ばかりで、総合病院がない。コロナの時期は発熱外来を受け付けていない病院しかなく、非常に苦労した。
飲食店の充実
寿司・焼き鳥屋・イタリアンと人気のお店があり、飲食に困ることはない。ラーメン屋は駅近くで8件ほどある。
他方飲食のチェーン店が少なく、夜間に食事をとる際にはコンビニや弁当屋、マクドナルドしか選択肢がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、外遊びに使える公園も多い。ポラリスという児童公園併設の交流拠点があり非常に便利。
狭い道が多く、ベビーカーや幼児を連れての歩行では怖さを感じる道が多い。
治安
治安はよく、ホームレスや乱痴気騒ぎを見ることはない。駅前に交番あり。
数名ほど、酔っているのかわからないが往来で一人でわめいている迷惑おじさんがいる。小田急側は駅周りが古く、語義棚差は東急と比べ目立っている。
コストパフォーマンス
利便性を考えると家賃は比較的安価でコスパは良い。
3LDK以上のファミリー向けの物件はほとんど空きがなく、物件の空きが出たら速攻で埋まる。2022年に引っ越した際は内覧しないまま契約をしないと物件確保をできなかった。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。